Cartierul Akermanbogen din München este situat între Schwabing și Parcul Olimpic. Înainte de a deveni un loc minunat de locuit, a fost complet ocupat de cazarmă. Astăzi există locuințe (de la case de oraș până la clădiri de apartamente), o grădiniță, o școală, un parc - toată infrastructura necesară.
Locuiesc în Schwabing, sau mai bine zis în partea sa cea mai aglomerată - Maxvorstadt. Aici, pe cât posibil în Bavaria măsurată, viața este în plină desfășurare. Probabil că știți cu toții despre Parcul Olimpic: locul este uimitor, renumit atât din punctul de vedere al peisajului frumos, cu o priveliște minunată asupra munților (da, de la o anumită înălțime în München puteți vedea silueta munților), și din punct de vedere al arhitecturii. Aici se organizează deseori diverse festivaluri, competiții sportive, iar viața, din nou, este în plină desfășurare.
Între aceste două zone de activitate se află Akermanbogen - o zonă liniștită în care predomină locuințele sociale și nu există absolut niciun sentiment că sunteți în München. Ultima calitate, din punctul meu de vedere, este un plus. Dar, pentru a trăi aici, trebuie să iubești cu adevărat tăcerea, liniștea și vecinii tăi, nu să afli pe cine pur și simplu nu vei avea nicio șansă. Folosind exemplul acestei zone, se poate face cu ușurință un studiu sociologic: totul se face aici, astfel încât rezidenții să interacționeze în mod necesar între ei.
Ca exemplu ilustrativ, vom considera una dintre cele mai interesante clădiri rezidențiale din zona Akermanbogen. Se numește Rigoletto și a fost proiectat de firma de arhitectură din München A2architekten. Casa a primit acest nume datorită cafenelei situate la parter, care, în combinație, este și principalul punct de atracție pentru locuitorii din zonă. Oamenii vin aici nu doar pentru a lua masa, ci și pentru a juca cărți, pentru a citi și pentru a lucra cu un laptop. Familiile numeroase se adună aici, sărbătoresc zilele de naștere. Popularitatea cafenelei este explicată nu numai de șnițeli delicioși și porții impresionante, ci și de lipsa oricărui divertisment alternativ în zonă.
Casa Rigoletto este o locuință socială care a costat 3.000 de euro pe metru pătrat în 2005, când a fost construită. Astăzi este deja 5.000-6.000 de euro, ceea ce este foarte acceptabil, având în vedere prețurile imobiliare medii care nu sunt sociale în München, locația favorabilă din punct de vedere strategic a clădirii și raportul bun calitate-preț.
Casa este de tip coridor, cu o galerie exterioară de aproximativ 100 de metri lungime care se întinde de-a lungul fațadei de est. Adâncimea casei este de aproximativ 11 metri, galeria este de 3,5 m până la semnul maxim (coridorul în sine este de 1,3 m plus distanța până la balcoane). Există 53 de apartamente în Rigoletto, dintre care șase sunt cu 5 camere, 11 sunt cu 4 camere, 18 au două și trei camere. Suprafața lor variază de la 53 m2 la 125 m2. Fațada de est se confruntă cu o mică „piazzetta” cu pat de flori și bănci, în timp ce fațada de vest se confruntă cu un câmp verde mare, pe care localnicii îl numesc parc. Și, deși, în opinia mea, parcul arată diferit, acest lucru nu afectează meritele acestei bucăți de pământ. O astfel de generozitate fără precedent din partea orașului m-a surprins foarte mult, deoarece unele case sociale din jurul câmpului stau periculoase una lângă alta pentru a economisi spațiu. Cu toate acestea, după cum sa dovedit, conform legii, ar trebui să existe 15 m2 de verdeață pentru fiecare locuitor al casei.
Vederea câmpului se deschide de pe balcoanele de pe fațada de vest - erau un element obligatoriu al proiectului, dar mai multe balcoane din partea de est au devenit un „bonus” pentru proprietarii apartamentelor lor.
În Rigoletto, pe lângă cafeneaua cu același nume, există o parcare subterană, o terasă pe acoperiș și un pasaj care leagă piazzetta de câmp. Această tranziție are o funcție socială importantă: spectacolele cercului local sunt prezentate aici, filmele sunt vizionate, sunt organizate evenimente publice la scară regională. Copiii se joacă acolo pe vreme rea.
Casa, așa cum am menționat mai devreme, este de tip coridor. În majoritatea apartamentelor, bucătăria și baia se deschid spre galeria exterioară, în timp ce locuințele sunt grupate în secțiunea centrală.
Concepută de arhitecți, galeria exterioară acoperită, formată din cadrul metalic al fațadei, ar fi trebuit să suporte povara socială. Și așa s-a întâmplat, totuși, locuitorii casei văd atât aspecte pozitive, cât și dezavantaje. Unii consideră că este „problematic ca toți cei care trec prin galerie să vadă ce fac vecinii în apartamentele lor. Acest lucru încalcă confidențialitatea. Alții notează că galeria îmbunătățește calitatea vieții și, datorită ei, sunt fericiți să rămână în societate, chiar și după pensionare. Potrivit locuitorilor, galeria creează o senzație plăcută că apartamentul are o intrare separată de stradă, ca într-o casă. Dar din vina aceleiași galerii a apărut un conflict: copiii s-au jucat deseori acolo, iar zgomotul i-a deranjat pe unii dintre vecini. Dar situația a fost rezolvată: chiriașii au convenit între ei că ar fi mai bine ca copiii să se joace în „pasaj” sau în curte.
Locuitorii activi din punct de vedere social din Rigoletto declară că le place să ia micul dejun din când în când pe balconul galeriei alături de vecinii lor. Cei cărora nu le place să comunice atât de mult își petrec timpul în apartament și pe balconul de vest când vor să fie singuri și în galerie când sunt atrași de oameni.
Când clădirea a fost pusă în funcțiune, plantele cățărătoare au fost așezate pe fațada cadrului. Astăzi au crescut și au devenit un plus de succes pentru aspectul arhitectural al lui Rigoletto.
Locuitorii spun că în casa lor și în întreaga zonă simt „atmosfera plină de viață a satului și o relație prietenoasă și caldă unul cu celălalt”. Probabil că nu ar putea fi mai bine. Cred că încă greșesc, iar casa se numește Rigoletto nu datorită cafenelei, ci pentru că aici se creează atmosfera unui mic oraș italian, unde toată lumea se cunoaște și, dacă este ceva, va ajuta și va susține întotdeauna. Cu un „dar”: aici este liniște în germană.
