Proiectul unui complex rezidențial de pe bulevardul Dalnevostochny nr. 12 este a treia lucrare a lui Evgeny Gerasimov pentru compania LEGENDA. Casa, situată într-o zonă rezidențială din Sankt Petersburg, lângă metrou și centre comerciale, conține multe inovații care îmbogățesc spectrul obișnuit de caracteristici ale arhitecturii rezidențiale pe piața de masă. Galeriile primului nivel vă vor permite să vă ascundeți de ploaie sau zăpadă în timp ce vă plimbați prin magazine și cafenele. Curtea este privată și gândită pentru o varietate de activități de agrement. Viitorilor rezidenți li se oferă o varietate fără precedent în soluțiile de planificare a apartamentelor. Pe de o parte, arhitectura nu este străină de aluziile la tema orientală, datorită numelui bulevardului. Pe de altă parte, se concentrează pe exemple umane de dezvoltare din Leningrad de după război: există mai puține etaje decât se obișnuiește să se construiască în zonele rezidențiale moderne - unsprezece. Nu cu mult timp în urmă, listele erau semne ale locuințelor de elită, dar aici erau folosite pentru un complex rezidențial conceput pentru un public larg de pe piața de masă. Deci, Evgeny Gerasimov vorbește despre noul său proiect „LEGENDA at 12 Far East”.
- După
"Victoria, 5" și inteligent- trimestru pe Komendantskiy - complet diferit în stil, dispoziție, concept, dar făcut pentru același dezvoltator, LEGENDA - merită să ne așteptăm la o altă „poveste” în Extremul Orient?
„Nu este o coincidență faptul că‘ legenda ’este literalmente tradusă în latină ca„ ceea ce trebuie citit”. Da, realizăm o poveste convingătoare și informativă din fiecare proiect comun. Istorie pentru oameni, pentru oraș. Pentru noi, alături de compania LEGENDA, acest proiect a devenit în multe privințe o nouă interpretare a arhitecturii moderne în segmentul de locuințe confortabile în masă.
Profesioniștii spun că un proiect începe de la o locație …
- Locația este foarte bună: nu departe de metrou, există două hipermarketuri mari peste drum, centrul este la doar o aruncătură de băț. Un teren într-o zonă rezidențială stabilită, cu parametri clari de construcție și propriile puncte de atracție este întotdeauna bun. Aici - la intersecția a două artere majore de transport - s-ar părea că puteți construi orice, principalul lucru este că ar trebui să fie demn, ceremonial și spectaculos. Desigur, nu pot exista locuințe premium pe acest site, dar este ridicol să vorbim despre o piață obișnuită de masă într-o locație atât de minunată - aici chiar și restricțiile de altitudine stabilesc un anumit nivel: un nou proiect în mediul actual este pur și simplu obligat să se remarcă serios pe fundalul restului dezvoltării zonei, nu în înălțime, ci calitatea arhitecturii, înmulțită cu calitatea de manoperă fără compromisuri.
Ce imagine ați ales pentru noul proiect și care sunt caracteristicile sale?
- Denumirea bulevardului ne referă la Orientul Îndepărtat, cu estetica căreia conceptul arhitectural al noului complex este, desigur, conectat - nu direct, ci cu citate, accente, accentuări. Pentru toți, China, Japonia este o asociație tradițională cu grădini de stâncă, cu o estetică specială a utilizării lemnului în interiorul și exteriorul clădirilor. Fațadele „LEGENDA pe Dalnevostochny 12” vor transmite un sentiment de prietenie cu mediul și un sentiment aproape tactil de căldură: a fost ales un material care repetă textura pietrei și lemnului de diferite specii și nuanțe.
Este atipic pentru clădirile noi că am „tăiat” în mod deliberat complexul nostru rezidențial pentru numărul maxim de clădiri. Capetele lor sunt „de piatră”, fațadele longitudinale sunt „de lemn”. Datorită orientării diferite a clădirilor, întregul complex din diferite părți, din diferite puncte va fi întotdeauna perceput într-un mod nou și nu vă veți obosi niciodată să îl priviți: nici nu treceți, nu conduceți și nici mai mult, intrând în spațiul său intern.
Având în vedere că toate clădirile au o înălțime de doar 11 etaje rezidențiale, o persoană de pe teritoriul interior al complexului nu se va simți ca un bob de nisip într-un furnicar. Spațiul complexului este confortabil, cald într-un mod asemănător casei, există multă lumină în el - acesta este un fenomen rar al zonelor „de dormit”.
Unsprezece etaje rezidențiale - foarte neobișnuit pentru clădirile noi. Există încă oportunități și condiții prealabile pentru construcția mijlocie în Sankt Petersburg?
- În orașul nostru nu au uitat cum să proiecteze clădiri rezidențiale mijlocii, dar situația de pe piața funciară și condițiile economice îi împing pe dezvoltatori să „urce”. În Extremul Orient, înălțimea este determinată de restricțiile inițiale de planificare urbană. Rezultatul este un proiect care demonstrează natura și tendințele dezvoltării europene moderne - o astfel de casă ar arăta azi organic în oricare dintre capitalele europene.
Există însă o altă asociație: noul proiect al companiei LEGENDA, așa cum ne spune, ne referă la tradiționalul și îndrăgitul de multe clădiri din Leningrad, care poate fi găsit, de exemplu, în zona Moris Torez Avenue. Aceasta este istoria noastră, acestea sunt cele mai bune exemple de arhitectură „adormită”, pe care le datorăm planificării urbane sovietice. Apoi au existat macarale, ascensoare noi, tehnologiile au făcut posibilă construirea a 9-12 etaje, dar acest lucru nu a împiedicat echilibrul dintre rezolvarea problemelor sociale și crearea unui mediu bun în clădirile noi. Aceste încăperi sunt încă confortabile în ceea ce privește parametrii de mediu: nu sunt aglomerate în curți, există suficient spațiu între clădiri, casele și copacii maturi de lângă ele arată pe măsură. Co-scara clădirilor și a naturii este instrumentul care face spațiul proiectului uman. Am adus toate acestea la LEGENDA la 12 Dalnevostochny.
Sunt justificate astăzi replicile istorice în locuințe în masă?
- Nu vorbim atât despre replici, cât despre parametrii specifici ai mediului și clădirilor, care sunt testate în timp și convenabile, ușor de înțeles, apropiate de oameni. De exemplu, în Orientul Îndepărtat, a apărut o altă tehnică netradițională pentru piața modernă a clădirilor noi - o fațadă cu galerii. Pe de o parte, aceasta este o soluție arhitecturală tradițională pentru „vechiul” Petersburg - amintiți-vă, de exemplu, Gostiny Dvor. Pentru clădirile rezidențiale moderne, acest lucru este neobișnuit, dar foarte funcțional: pareți să nu fiți în totalitate în afara casei, dar încă nu sunteți înăuntru, nu vă deranjează precipitațiile, puteți face o plimbare pe îndelete sau puteți aștepta o întâlnire, priviți la ferestrele numeroaselor magazine de la parterul complexului merg de la unul la altul.
Proiectele rezidențiale contemporane din Europa demonstrează o separare clară și logică a spațiilor publice și private. Dar proiectul tău?
- Aici, se aplică o zonare foarte clară în „interior” și „exterior”, există o delimitare completă a spațiilor publice și private - independența lor, dar în același timp, consistența lor armonioasă. În exterior, există două etaje de spații comerciale cu o zonă foarte flexibilă și o gamă versatilă de funcții. Vor exista cafenele, magazine, saloane care vor putea servi atât locuitorii complexului în sine, cât și clienții „externi”.
Dar curtea - și această cerință este îndeplinită în toate proiectele LEGENDA - este închisă mașinilor și celor din afară: acesta este un teritoriu numai pentru locuitorii complexului și pentru oaspeții lor. Curtea are propria sa zonare, propria sa logică: există unde să mergem pentru sport, sunt gândite locuri pentru odihnă liniștită, locuri pentru distracția copiilor și adolescenților sunt împărțite. Acest lucru este planificat într-un alt design, dar într-un singur concept artistic al întregului complex.
Grupurile de intrare, situate și în galerii, dar din partea laterală a curții, sunt, de asemenea, subordonate ideii arhitecturale generale. Este convenabil să deschideți sau să pliați o umbrelă aici, să scoateți un copil dintr-un cărucior, să așteptați membrii familiei dvs. sau să vă întâlniți cu vecinii. Desigur, în afara ușilor din față, oamenii vor fi întâmpinați de săli spațioase cu înălțime dublă, al căror concept și design sunt, de asemenea, subordonate stilului general al noului complex, dar la propriul nivel - și mai „aproape” de un persoană.
Se crede că „acrobatie aeriană” - atunci când arhitectura este utilă locuitorului unei case noi, nu numai din punctul de vedere al percepției estetice, ci și funcțional
- Aici putem da un exemplu simplu și ușor de înțeles: orientarea diferită a clădirilor, care este combinată cu tradiționala varietate de amenajări LEGENDA, mărește semnificativ alegerea unui apartament pentru cumpărător. Atât din punct de vedere al caracteristicilor de vedere de la ferestre, cât și de iluminarea apartamentului. Unii iubesc soarele dimineții, alții adoră lumina după-amiezii; cineva vrea ferestre spre curte, dă altora luminile străzilor de noapte …
Arhitectura dictează și asigură, de asemenea, echilibrul optim între iluminarea naturală a apartamentelor și pierderea de căldură. O mulțime de lumină în dormitoare, o mulțime de ferestre în spațiul familiei - asta este ceea ce oamenii apreciază în aspectele LEGENDA. Dar, în același timp, casa nu este un acvariu, iar geamurile apartamentelor nu le încalcă intimitatea.
Vorbiți despre posibilitatea de alegere pentru clientul final. Dar mai există un punct esențial - durabilitatea casei în sine, estetica și arhitectura acesteia
- Arhitectura, la modul figurat, nu este un tricou cu un sezon cu imprimeu … Eu îl numesc stabilitatea unei noi case în timp. Stabil este cel care nu predispune la înlocuirea rapidă. Ceva care ar trebui să dureze mult timp. În acest sens, toleranța estetică și „non-claritatea” elementelor reprezintă o garanție că nu va ieși rapid din modă. Orientul Îndepărtat va avea doar un astfel de proiect. Locuitorii nu vor fi dezamăgiți de apariția casei lor în 5, 20 sau 50 de ani. După părerea mea, 100 de ani este perioada în care o casă nu ar trebui să devină învechită. Și este foarte important ca LEGENDA să asigure o astfel de durabilitate a arhitecturii caselor sale prin materiale și tehnologii pe care puțini oameni din orașul nostru își pot permite să le folosească. Cel mai clar exemplu este fațada „Victoriei, 5”.
Pentru cine este proiectul în Extremul Orient? Cum ați evalua potențialul său de piață?
- Legea pieței este simplă: câștigă cel care ia mai bine în calcul nevoile cumpărătorului. Viața se schimbă. Electrocasnice, mobilier, instalații sanitare - orice altceva. Comunitățile umane devin din ce în ce mai diverse, iar nevoile oamenilor sunt din ce în ce mai diferite între ele. Proiectul care oferă o varietate mai largă de soluții, inclusiv planificarea, va avea succes.
Proiectul din Orientul Îndepărtat este destinat celor care sunt obișnuiți să locuiască în zone de „dormit” de înaltă calitate, care înțeleg un astfel de mediu și scară, care apreciază un mediu bogat de infrastructură. Au așteptat pentru că nu doreau să schimbe panoul cu panoul, iar piața nu oferea o alternativă. „LEGENDA at 12 Far East” este un proiect mult așteptat pentru ei în această privință.
