Nexusul de 595m (124 de etaje) face parte dintr-un complex care include și un centru de artă, un turn de birouri de 300m și un podium cu magazine și restaurante care le leagă. Nexus va fi aproape în întregime - cu excepția a 8 etaje de vânzare cu amănuntul la bază și 14 etaje de hotel în partea de sus - ocupate de birouri, iar arhitecții și-au pus sarcina de a proiecta un spațiu de lucru mai flexibil și mai confortabil decât turnurile tipice.
Conform PLP Architecture, clădirile de birouri optime sunt „plăci” sau „bare”, nu turnuri. Într-un zgârie-nori tradițional, miezul este situat în centru, spațiul utilizabil este distribuit în jurul său și toate etajele sunt similare. Prin ventilație, lumină naturală bună, conexiune cu spațiul înconjurător, flexibilitate și varietate de amenajări, scări și noduri de lift amplasate pe perimetru - tot ceea ce se găsește în clădirile alungite orizontal este imposibil acolo. Totuși, nici „placa” nu poate fi extinsă pe verticală: sarcina orizontală și numărul de lifturi vor fi prea mari. De asemenea, o astfel de structură nu va fi stabilă.
Ca soluție la problemă, arhitecții au propus un zgârie-nori din trei plăci stivuite una peste alta: cele trei părți „centrifuge” ale sale, direcționate în direcții diferite, precum palele elicei, acționează ca suporturi pentru trepied, conferind stabilitate Nexusului. Miezul central și miezurile plăcilor vor fi conectate prin grinzi pe podelele tehnice.
În nucleul central, acestea vor funcționa conform programului, dar foarte des există lifturi de navetă: vor duce pe toată lumea în două zone intermediare - în partea de sus a plăcilor inferioare și medii, acestea vor fi etajele 44 și respectiv 83. Pe "umerii" farfuriilor sunt prevăzute spații cu înălțime dublă, cu magazine, cafenele și zone de recreere asociate grădinilor. Deasupra fiecărei „străzi cerești” vor exista două etaje de incubatoare pentru întreprinderile mici, conectate prin scări rulante. Fiecare placă va avea propriul său sistem de circulație verticală - ascensoare panoramice cu două etaje în capătul exterior, care servesc simultan ca o punte de observare mobilă.
Incubatoarele vor avea un aspect flexibil, un număr mare de săli de întâlnire dedicate etc., dar adevărata inovație va fi „cutii” la capetele plăcilor opuse lifturilor panoramice. Aceste spații independente pot fi utilizate pentru orice, de la facilități de agrement la ateliere, de la săli de conferințe la birouri cu stații de lucru redundante la birou. „Cutii” vor fi amplasate în spații cu 5 lumini, cu vederi spectaculoase asupra orașului, iar dacă un astfel de spațiu este închiriat de o singură companie, atunci scările rulante, podurile și scările de acolo le vor permite angajaților să se descurce adesea fără lifturi. Cu toate acestea, priveliștile panoramice de la ferestre nu vor fi privilegiul doar al locuitorilor „cutiilor”: profilul șlefuit al fațadei va face ca fiecare birou să fie „colț” și să ofere tuturor angajaților Nexus o vedere excelentă.
Printre elementele „durabile” ale proiectului se numără ventilația hibridă, o fațadă eficientă cu protecție solară, o orientare bine gândită a clădirii către punctele cardinale, care o protejează în primul rând de soarele după-amiezii, un sistem de colectare și utilizare a apei de ploaie, și mult mai mult.
