O imensă zonă rezidențială este construită chiar la începutul Ryazansky Prospekt pe teritoriul Uzinei Mecanice Karacharovsky. Mai multe clădiri industriale din anii șaptezeci nu au fost supuse restaurării și au fost demontate. În locul lor, se construiesc clădiri rezidențiale înalte, conform proiectului studioului TALLER DE ARQUITECTURA. În conceptul de dezvoltare a zonei rezidențiale dezvoltat de Ricardo Bofill, puțin amintește de trecutul industrial al sitului, cu excepția faptului că decorarea fațadelor și desenul deschiderilor ferestrelor sunt foarte condiționate. Scopul principal al arhitecților și devoleperului, PSN Group, este crearea unui mediu calm, centrat pe om, cu un număr mare de zone verzi.
Dar biroul de vânzări al viitorului complex rezidențial ocupă temporar o parte a unuia dintre fostele ateliere. În timp util, această clădire, orientată direct spre bulevardul Ryazansky, va fi demontată, dar deocamdată este utilizată în mod activ. Arhitecții biroului de proiect UNK, care au fost angajați în reconstrucția clădirii și au dezvoltat soluții interioare, s-au trezit într-o situație destul de dificilă: stilul loft dur și la modă tipic pentru astfel de proiecte nu corespundea deloc ideologiei complex rezidențial și, în consecință, biroul de vânzări, dar și „ascunde” complet industrialul trecutul clădirii, cu toate meritele sale neîndoielnice, a fost cel puțin ciudat. „Din punct de vedere funcțional și tehnic, proiectul a fost destul de ușor de înțeles și nu a fost dificil, dar nu a fost atât de ușor să-i creăm o bază conceptuală. Ricardo Bofill a fost într-o oarecare măsură mai ușor decât noi, - spune partenerul director al proiectului UNK Nikolai Milovidov, - și-a permis să nu se uite la stilul clădirilor demolate, dar ne-am dovedit a fi dependenți de caracteristicile prea obligatorii ale clădirii, am putea fie să încercăm să jucăm pe contraste, fie să încercăm să purtăm un dialog . Ca rezultat, a apărut un fel de soluție de compromis care reflectă ambele aspirații importante.
De fapt, biroul ocupă două secțiuni ale fostului atelier, la doar 1.150 m2… Două încăperi înalte de formă dreptunghiulară regulată sunt separate de un perete cu vitralii caracteristice. Acest perete a definit diviziunea funcțională a biroului. Prima parte include un grup de intrare, o recepție, o sală de ședințe, o cafenea pentru vizitatori, o zonă pentru copii și, desigur, un aspect expozițional al complexului. În partea a doua, de departe, există, de fapt, locurile de muncă ale managerilor de vânzări, sălile de ședințe, o sucursală bancară, birourile managerilor și un volum închis separat, unde mai multe amenajări de apartamente într-un cartier rezidențial în construcție sunt prezentate în dimensiuni complete.
În ciuda contradicțiilor conceptuale, primii pași ai arhitecților au avut drept scop păstrarea tuturor trăsăturilor izbitoare ale clădirii. Datorită stării deprimante a zidăriei, a fost necesar să se creeze practic o nouă fațadă. Însă întreaga bază constructivă a fost păstrată, inclusiv chiar și un fragment de grindă, care declară fără echivoc scopul inițial al spațiilor. Textura pereților de cărămidă a fost, de asemenea, restaurată folosind mai multe nuanțe de țiglă de clincher.
Apoi, în fiecare dintre cele două părți ale biroului, volumele de gips-carton alb neutru au fost ridicate pe un cadru metalic, destul de simplu în geometrie, dar permițând realizarea unui nivel mezanin (din nou, aproape obligatoriu pentru spațiile de la mansardă) și pentru a profita la maximum de înălțimea localului. O cafenea pentru vizitatori a fost așezată pe acoperișul unui mic volum cubic din zona de intrare, iar un al doilea volum mai complex și mai masiv organizează doar zonele de lucru. În același timp, este instalat pentru a nu bloca accesul soarelui printr-o deschidere mare, ci doar. Pentru a face acest lucru, toate zonele închise au fost mutate spre interior, iar sălile de întâlnire și pasajele cele mai apropiate de deschidere au fost transparente.
Recepția din oțel albastru și scările metalice susțin în mod activ tema mansardei. La fel ca plăcile de curlit de format mare de pe podea, a căror textură seamănă cu o podea de beton autonivelantă. Dar apoi arhitecții înșiși rup schema pe care au construit-o: copacii vii reali se sparg brusc prin beton, plantele aproape „încolțesc” și prin mesele pentru negocieri, lămpile obțin abajururi confortabile din țesătură, biblioteci și mobilier tapițat colorat apar complet” acasă din proprie decizie., lemnul natural este foarte activ utilizat în decorare.
Drept urmare, luând tot ce este posibil din clădirea existentă, păstrând spații înalte și luminoase, structuri metalice spectaculoase și textura caldă a pereților din cărămidă, arhitecții au schimbat complet starea de spirit a interiorului, lăsând loc viitorului, lăsând să intre, oraș verde, calm și confortabil - chiar mediul pe care se străduiesc să îl creeze în noua zonă rezidențială. „Într-un mic showroom temporar, am încercat să dezvăluim întreaga esență a viitorului obiect”, spune Yuliy Borisov, partener general și arhitect șef al biroului de proiect UNK, „zona de producție devine din nou valoroasă, revenind în oraș și locuitorii săi. Și acesta este cel mai important lucru.
