Această zonă de-a lungul malului canalului, nu departe de port, în ciuda poziției sale aproape de centrul orașului, era un spațiu destul de deprimat și nesigur, unde zonele de agrement dezvoltate și infrastructura erau aproape complet absente.
Acum, ca parte a unui plan de reamenajare pe termen lung, Spears Locks va deveni o dezvoltare densă, cu utilizare mixtă, cu spații dedicate pentru divertismentul copiilor. Proiectul de 100 de milioane de lire sterline are în vedere construcția de terase joase cu acoperișuri verzi care vor găzdui birouri, apartamente, hoteluri și magazine, precum și mici studiouri de artă, ateliere de meșteșuguri etc. Mai multe clădiri înalte sunt destinate să reînvie silueta a zonei. De asemenea, pe o suprafață de 12 hectare, vor fi create parcuri și piețe, locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport, infrastructura canalului va fi dezvoltată (vor apărea noi porturi sportive, va fi creat un program de evenimente publice). Componenta culturală a planului general este grupată în jurul noilor clădiri ale Scottish Opera și Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
Noua dezvoltare va combina arta, amenajarea teritoriului, apa, priveliștea orașului și arhitectura modernă pe fundalul clădirilor istorice de depozite din Spears Wharf.
O fâșie de spații publice amenajate va conecta blocurile Spears renovate la centrul orașului Glasgow.
