Teritoriul complexului, delimitat de vest de Sverdlovskaya Embankment, de la est de Malokhtinsky Prospect, de la nord de strada Respublikanskaya și de la sud de Perevozny Lane, constă de fapt din mai multe parcele adiacente, fiecare dintre ele fiind administrat de o dezvoltator separat. Dezvoltatorii au fost de acord să acționeze în interesul orașului și să dezvolte un concept de planificare urbană unificat pentru dezvoltarea unui nou cartier de afaceri - un caz destul de rar. Cu toate acestea, interesele orașului de aici coincid din fericire cu cele comerciale - un mediu de viață de calitate, stilistic și consistent, destinat afacerilor, poate aduce dividende mult mai mari decât clădirile de birouri împrăștiate. Pentru punerea în aplicare a planului, au fost invitați Evgeny Gerasimov și Sergei Tchoban, cunoscuți pentru proiectele lor de parteneriat din Sankt Petersburg. Apoi, un număr de arhitecți vestici celebri au fost invitați să proiecteze clădiri individuale.
Caracteristica dominantă a complexului este clădirea înaltă a Băncii Saint Petersburg, cu toate acestea, dimensiunile sale, spre deosebire de proiectul scandalos menționat anterior (care, apropo, este cel mai apropiat vecin al noului cartier), sunt proporționale cu dezvoltarea existentă, iar „înălțimea” sa (90 m, 21 de etaje) nu încalcă reglementările de altitudine. În exterior, turnul este un cilindru complet geamat cu un vârf tăiat oblic. În plan este un oval neregulat, cu nasul ascuțit orientat spre Neva și cu „spatele” mai rotunjit spre oraș. Alegerea în favoarea sticlei ca material principal pentru fațade se explică nu numai prin dorința clientului de a obține o clădire ultramodernă, ci și prin preocuparea pentru panoramele canonice ale orașului. Volumul de sticlă, care nu are colțuri ascuțite și margini rupte, nu traversează cerul din Sankt Petersburg cu o turlă agresivă, ci parcă se contopeste cu el, absorbind spațiile și priveliștile înconjurătoare ca un burete. De asemenea, este interesant faptul că turnul de sticlă a fost mutat în adâncurile terasamentului - va fi citit de departe și din apă, dar pentru pietonii care merg pe Neva, orașul în ansamblu va păstra aceeași scară familiară. Cu toate acestea, de-a lungul axei principale a complexului, care duce de la terasament la clădirea malului, frontul de dezvoltare de-a lungul râului este rupt: un dig, o punte de observare și un restaurant sunt formate pe apă și un pod pietonal este aruncat zgârie-nori fantomatic datorită ținutei sale efemere, care va conecta terasamentul cu partea zgârie-nori stilobată, ocolind backupul perspectivei Malokhtinsky.
Împrejurimile imediate ale turnului sunt alcătuite din mai multe clădiri de birouri, a căror înălțime nu depășește 42 de metri, ceea ce este obișnuit pentru această zonă. Flancează turnul în două rânduri. De-a lungul pieței din fața străzii Republican, există trei clădiri cu colțuri rotunjite, conectate într-un singur volum prin jumperi care atârnă deasupra aleilor către curte. Fațadele de sticlă ale acestor clădiri sunt eșalonate de linii de lamele subțiri vopsite într-un aspect de lemn închis la culoare.
Tema maro-teracotă este continuată în clădirea din colț, orientată spre Perevozny Lane. Fațada sa estică este tăiată în diagonală și fixează intersecția a două autostrăzi, în același timp flancând un nou pătrat, amenajat în jurul înălțimii. Ritmul spart al ferestrelor și designul fractal al fațadelor subliniază rolul activ de urbanism al noii clădiri la intersecția existentă. Dar fațadele clădirii de lângă aceasta, dimpotrivă, sunt în mod deliberat stricte și geometrice: reprezintă o alternanță de pătrate mari - complet vitrate și, dimpotrivă, asamblate din ferestrele de birou tradiționale.
Mai aproape de râu, mai sunt patru clădiri de birouri cu nouă etaje - joacă rolul fațadei din față a noului complex și au fost proiectate de o echipă internațională de arhitecți: Evgeny Gerasimov însuși, partenerul său creativ de multă vreme Sergey Tchoban, Christoph Langhof și Manfred Ortner. Strict vorbind, aceasta este o mișcare cu adevărat de la Sankt Petersburg - patru volume identice care formează terasamentul și patru brațe diferite. La prima vedere, Petersburg este perceput ca un oraș monoarhitectural și câte descoperiri minunate rezervă pentru cei care nu sunt leneși să se cufunde în studiul multor mici detalii, nuanțe, diferențe!
Manfred Ortner a proiectat o clădire aproape albă, îmbrăcată într-o plasă rigidă de ferestre, avară pentru orice decor. Langhof, pe de altă parte, a dezvoltat fațade foarte radicale constând din celule mari de sticlă convexă. Ferestrele sunt încadrate cu aluminiu vopsit într-un ton albastru strălucitor - așa a vrut arhitectul să amintească de culoarea fațadelor Catedralei Smolny. Coloanele asemănătoare pietrelor de la primul etaj și cornișa pronunțată, parcă ar ține împreună celulele de sticlă asemănătoare amebei - se pare că aceasta este o arhitectură emfatic modernă, dar este surprinzător capabilă de un dialog pașnic cu mediul său istoric.
Și între aceste două obiecte se va afla casa lui Evgheni Gerasimov. Privindu-l, se poate presupune că arhitectul și-a stabilit sarcina de a proiecta chiar întruchiparea pragmatismului. Tocmai biroul este restrâns, auster, de afaceri. Există, de asemenea, geamuri panoramice și un cadru din alucobond, vopsit într-un lemn de culoare închisă, cu toate acestea, de data aceasta nu lamelele subțiri convenționale acționează ca rame de ferestre, ci o plasă brutală, chiar și pentru o clipă, pentru a aminti lemnul cu jumătate de lemn.. Clădirea contrastează favorabil cu vecinii săi cei mai apropiați datorită atât culorii sale întunecate, cât și luminozității vizuale - celulele convexe Langhof și cadrul rigid al lui Ortner par a fi roci arhitecturale mult mai tectonice active.
Cu toate acestea, după cum se dovedește, în cunoașterea morfologiei schimbărilor tectonice, puțini se pot compara cu Serghei Tchoban. Clădirea sa ar fi fost un volum complet tradițional, cu panglici verticale de ferestre de birouri, dacă nu s-ar fi umflat din interior în mai multe locuri și s-ar fi umplut cu bule de aer uriașe. Viziera ondulată repetă relieful complicat al fațadei.
Astfel, pe malul Sverdlovskaya s-a format un cvartet arhitectural unic sub conducerea lui Evgheni Gerasimov. Și dacă comparăm această uniune creativă cu un grup muzical, atunci putem spune în siguranță: fiecare dintre participanții săi joacă ceea ce îi este cel mai aproape în spirit, dar joacă nu pentru el însuși personal, ci pentru un public cu discernământ numit City. Și se pare că publicul acceptă această muzică (înghețată, deși, judecând după „bule”, nu încă complet) favorabil.
