Structura va fi situată lângă încă departe de finalizare, dar deja renumitul nou centru de congrese Massimiliano Fuksas, în zona pe care Mussolini a început să o construiască ca un complex al expoziției mondiale care nu a avut loc din 1942.
Complexul va fi format din patru clădiri care formează un pătrat. Principalele materiale vor fi sticla și oțelul, deși la insistența primarului „de dreapta” Giovanni Alemanno, capetele clădirilor vor fi confruntate cu travertin - pentru a aduce tribut tradiției romane. În total, ansamblul va avea aproximativ 300 de apartamente de lux. Clădirile cu 10 etaje vor fi parțial ridicate deasupra solului pe suporturi; nivelurile lor inferioare vor găzdui magazine, cafenele și infrastructură.
Renzo Piano, în concordanță cu interesul său pentru „dezvoltarea durabilă”, a acordat o atenție specială caracterului ecologic al viitoarei structuri. La prima vedere, pereții de sticlă din climatul cald italian trebuie să creeze o mulțime de inconveniente și o cantitate uriașă de energie trebuie să fie cheltuită pentru răcirea spațiilor. Dar toate fațadele transparente ale clădirii vor fi acoperite cu un strat de „grădini de iarnă”, care vor asigura izolare termică și fonică a apartamentelor. Pe vreme caldă, însă, nu vor interfera cu deschiderea ferestrelor.
Aceeași funcție este atribuită copacilor unui mic parc, care va fi instalat în interiorul „pătratului” complexului. Dar principalul element „verde” al proiectului va fi cea de-a 4-a clădire, o seră verticală care închide ansamblul din partea de sud. Acest bloc dreptunghiular complet transparent, cu o „grădină botanică” în interior, va proteja complexul de căldură și de lumina soarelui excesivă, dar prin el, atunci când este privit din curte, va fi vizibil un lac artificial din regiunea EUR: o clădire nouă va apărea pe ţărm.
