S-ar părea că nu cu mult timp în urmă Erik van Egeraat le-a demonstrat solemn jurnaliștilor conceptul său de reconstrucție a stadionului stadionului din Moscova „Dynamo”, realizat împreună cu Mosproekt-2, Mihail Posokhin și Alexander Asadov. Și apărătorii patrimoniului au criticat proiectul pentru că a lăsat doar zidurile de pe stadionul anilor 1930, înconjurându-i cu o bule de sticlă impresionante. Apoi arhitectul „vedetă” Egeraat și-a exprimat public surpriza cu privire la intenția dezvoltatorului, VTB Arena, de a folosi în proiectarea ulterioară nu numai ideea sa, ci și ideile altor doi participanți la concursul desfășurat în vara anului 2010.
Ieri, ziarul Vedomosti a raportat că VTB Arena a arătat la expoziția principală de dezvoltare MIPIM un concept ușor diferit de reconstrucție Dynamo. Și a numit numele noului arhitect al proiectului - potrivit ziarului, arhitectului american David Manika i s-a încredințat finalizarea conceptului Egeraat. În plus, dezvoltatorul a spus că în investiția totală (la începutul anului 2011 era de aproximativ 1,4 miliarde de dolari), costul reconstrucției stadionului va dura doar aproximativ o treime - 500 de milioane de dolari. Anterior, costul stadionului nu era anunțat separat, era vorba doar de volumul total al investițiilor. Trebuie să spun că acum prețul stadionului se potrivește mai bine cu prețurile pentru construcția de facilități de acest nivel: stadionul "Arena'92", care urmează să fie construit la Paris lângă Arcul Apărării și care ar trebui să devină cel mai mare din Europa, cu cele 40.000 de locuri, este estimat la 440 de milioane de dolari. Moscova VTB Arena, proiectată pentru 45.000 de locuri, pe baza estimării anunțate astăzi, va costa aproximativ același - 11.000 de dolari pe loc. Cu toate acestea, în anii 1990, stadioanele erau mai ieftine: de la minim 3.700 dolari la 9.000 dolari pe loc; în general, costul construirii stadioanelor în urmă cu zece ani a variat de la 80 la 200 de milioane de dolari.
Deci, din 1,5 miliarde, 500 de milioane vor fi cheltuite pentru reconstrucția stadionului Dynamo, iar restul de miliarde, adică două treimi din toate investițiile, sunt destinate construcției diferitelor proprietăți imobiliare: un hotel (310 camere), un centru de afaceri (68.000 mp) și un complex rezidențial (142 250 mp) cu trei niveluri de parcare subterană. Autorii proiectelor sunt TPO „Reserve” și „SPEECH Choban / Kuznetsov”. Construcția este planificată să înceapă în această toamnă, adică șase luni mai târziu, în dreapta stadionului (în stânga este Palatul Petrovsky). Suprafața amplasamentului este de 8 hectare, destinată construcției de bunuri imobile, de două ori mai mare decât suprafața ocupată de stadion.
Noul arhitect care va reface conceptul lui Erik Egeraat, David Manica, conduce un studio de arhitectură din Kansas, cu birouri în Londra și Shanghai. Acest tânăr studio de arhitectură (înființat în 2007, înainte ca Manika să lucreze la studioul HOK din Kansas) în ultimii ani și-a făcut un nume pentru un mare birou internațional specializat în proiecte publice de înaltă calitate și spectaculoase, în principal stadioane. Portofoliul ei afirmă cu voce tare că arhitecții MANICA au reușit deja să stăpânească până la 5 miliarde de dolari. Există într-adevăr o serie de stadioane spectaculoase acolo. Cu toate acestea, uitându-ne la portofoliul lui David Manick, este ușor de văzut că cele mai spectaculoase imagini sunt cumva asociate cu un alt arhitect. Manika refăcând, modificând sau adaptând pentru a utiliza în continuare proiectele „stelelor”, ale căror imagini decorează apoi destul de bine site-ul arhitectului. Luați, de exemplu, stadionul din Lusail: ovalul său fermecător a fost proiectat de biroul lui Norman Foster pentru Cupa Mondială din Qatar din 2022, iar Manika s-a angajat în proiectarea echipamentelor sportive acolo (a făcut o treabă similară pentru biroul Foster mai devreme de exemplu, în 1999,proiectarea rândurilor de scaune pentru stadionul britanic Wembley). Un alt proiect frumos din portofoliul lui Manik, similar cu farfurioara zburătoare Arena Mercedes Benz din Shanghai, a fost realizat de ECADI, în timp ce Manika i-a oferit „asistență la proiectare”. În muncă independentă, David Manica s-a desfășurat în principal în China, câștigând un punct de sprijin acolo, după ce a asigurat adaptarea arenei olimpice din 2008 din Beijing la viața de zi cu zi.
Definirea stilului unui tânăr (nu mai mult de patruzeci) de arhitect din Kansas este dificilă, dar cel mai probabil va fi ceva de genul unui stadion ondulat din Guangzhou. Moderat curbiliniar. În fața noastră este un arhitect de „mâna a doua” de succes și ambițios, care explorează energic piețele din est. Este dificil de spus de ce a fost necesar să se finalizeze conceptul lui Eric van Egeraat. Poate pentru că a fost imposibil, dintr-un anumit motiv, să-i inviți pe cei care au participat deja la competiție. Nu se poate nega faptul că Manika are o vastă experiență în lucrul cu facilități sportive. Într-un fel sau altul, dar „bula” luminoasă, în ansamblu foarte asemănătoare cu proiectul Egeraat, împodobește deja locul biroului din Kansas. Deși versiunea lui Manik este cu adevărat diferită în ceva: conturul oului aplatizat a fost păstrat, dar grila nu este realizată din celule hexagonale, ci din romburi, iar jumătățile acoperișului glisant au dispărut, de asemenea. Este amuzant faptul că în propriile știri de pe blogul biroului David Manik nu sunt menționate proiecte anterioare, deși Vedomosti ne informează că Manika a fost încredințată revizuirii.
Erik van Egeraat, un arhitect din lista „vedetelor” - internațional, mai ales, desigur, nu are noroc în partea europeană a Rusiei. Proiectele sale sunt mutate, anulate sau preluate de alți arhitecți cu o coerență de-a dreptul maniacală. Istoria recentă cunoaște precedentul unui proces la Strasbourg câștigat de acest arhitect împotriva Capital Group. Totuși, aici trebuie remarcat faptul că în acest caz nu au fost dezvăluite detaliile acordurilor formale dintre arhitect și dezvoltator și este probabil că apariția unui nou arhitect, finalizând conceptul, să nu contrazică nimic.
Să ne reamintim că primul proiect de reconstrucție al stadionului Dynamo a fost dezvoltat în 2007-2008 de Mosproekt-4 sub conducerea arhitectului Dmitry Bush. S-a planificat construirea unui stadion mai mic în interiorul vechiului stadion (prea extins pentru vremea noastră), întorcându-și axa cu 90 de grade și acoperindu-l cu o carapace. Lângă al treilea inel, ca și acum, a fost planificat un „complex multifuncțional” (citiți: proprietăți imobiliare cu o suprafață de 450.000 mp) cu parcare subterană, plus două etape ale unui complex sportiv și de divertisment (40.000 și 45.000 metri pătrați fiecare) - nu este dificil să observați că de atunci pofta de mâncare a scăzut de trei ori. La începutul anului 2010, un nou dezvoltator, o filială a VTB, a organizat un concurs la care au participat trei perechi de birouri arhitecturale (în fiecare pereche câte unul rus - unul străin): ABD Architects (Rusia) împreună cu Perkins Eastman International (SUA), SPEECH împreună cu un birou german GMP și Erick van Egeraat Architects împreună cu atelierul nr. 19 al „Mosproekt-2” acestora. M. V. Posokhina. În iunie anul trecut, a fost anunțată victoria acestuia din urmă. Acum investitorii au scris un nou rând în această poveste.
