Centrul de afaceri de clasă A "Alkon" este situat pe Leningradsky Prospekt, dacă mergeți din centru în regiune - în dreapta, la un bloc în fața stației de metrou Sokol. Clădirile ridicate sunt ușor de observat chiar și dintr-o privire, conducând de-a lungul bulevardului cu mașina: par a fi ascunse în spatele zidului masiv al clădirii de prima linie, dar volumele mari și culoarea bogată atrag atenția. În octombrie, este planificată demontarea plăcii de construcție din cărămidă cu vedere la bulevard, decorată puțin cu lame verticale în spiritul clasicilor duri din anii 1970, și construirea în locul său a unei clădiri din a doua etapă, recent aprobată de consiliul de arhitectură, conform proiectului arhitecților ADM.
„Istoria muncii noastre cu acest teritoriu a început tocmai cu proiectul celei de-a doua etape - spune Andrey Romanov - în 2008 ni s-a oferit să facem un proiect de clădiri cu vedere la bulevard. Puțin mai târziu, am preluat transformarea proiectului clădirilor din prima etapă, la care lucraseră anterior arhitecții Fitzroy Robinson. Clientul a cerut să nu schimbe volumul de clădiri deja convenit și planul complexului (mai ales că construcția începuse deja până atunci) - dacă am fi început să proiectăm această piesă de la zero, am fi făcut totul diferit. Așadar, în proiectul primei etape, am schimbat în primul rând fațadele, am lucrat cu atenție cu îmbunătățirea, dar am realizat întreaga etapă P, documentația de lucru și am trecut toate aprobările necesare. Când am început să lucrăm din vechiul proiect, aveam doar randări, nici măcar nu aveam planuri de construcție”.
Astfel, dispunerea clădirilor pătrate cu un atrium în centru și patru grupuri de ridicare la colțurile atriumurilor; înălțimea și siluetele în trepte ale clădirilor care se ridică în adâncurile blocului; multe conducte de ventilație în jurul perimetrului și pardoselilor tehnice, care trebuiau mascate cu grile - toate acestea au fost moștenite din proiectul anterior de către arhitecții Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov și Ekaterina Kuznetsova au reușit, totuși, să transforme radical imaginea complexului. În primul rând, arhitecții au înlocuit gresia porțelanată albă cu panouri de teracotă. Culoarea lor densă portocaliu închis nu este tipică pentru tonalitatea gri-nisipoasă a Leningradsky Prospekt. Am întrebat arhitecții dacă nuanța caracteristică „ceramică” este asociată cu memoria plantei Izolyator, care a fost înlocuită de un centru de afaceri (planta a produs în principal tehnică, dar unele ceramice decorative; iar clădirile sale au fost construite din cărămizi, deși au fost pictate) … „Nu, nu ar trebui să căutați amintiri despre fabrica mutată în proiectul nostru”, răspunde încrezător Andrey Romanov la această întrebare, „în cele din urmă, izolatorii nu sunt deloc o culoare de teracotă. Nu, am fost ghidați de practica europeană, unde panourile de teracotă sunt foarte populare în clădirile de birouri. Considerăm acest material eficient și modern și, în principiu, ne place să îl folosim."
În plus, plăcile de teracotă ale centrului de afaceri reflectă cu succes culoarea bogată a cărămizii de pe fațadele turnurilor rezidențiale construite de biroul Ostozhenka lângă stația de metrou Sokol - astfel încât clădirile moderne își construiesc propriul lanț de asociații printre case staliniste și panouri.
Dacă vorbim despre structura fațadelor, atunci ADM a acționat în acest caz așa cum au făcut-o în mai multe dintre celelalte proiecte ale lor cu cutiile clădirilor sovietice reconstruite: au întins vizual proporțiile ferestrelor, deghizând peretele de sub pervaz cu duplex de sticlă panouri cu un model de dungi orizontale aplicate prin tehnologia de sablare. Dungile ajută la ascunderea peretelui masiv din spatele geamului și se pare că ferestrele sunt înalte, aproape „până la podea” și stau pe tije de pardoseală, marcate cu dungi orizontale de teracotă, asemănătoare cu grinzile I din metal preferate de ADM. Dungile de pe sticlă au ecou cu relieful liniilor orizontale subțiri pe pereții de teracotă și cu inserții de sticlă dungată la etajele superioare - motiv pentru care se formează mai multe „straturi de complexitate” ale modelului, care sunt citite de ochi ca o semn al bogăției suprafeței și evită monotonia.
Arhitecții au aranjat pereții între ferestre într-o ordine care amintește de o tablă de șah, dar au decis într-un ritm nu „unul-doi”, ci „unul-doi-trei”. Două unități în această ordine ocupă jumătățile ferestrei, una - debarcaderul. În a doua linie, debarcaderul este deplasat cu o treime spre dreapta și este situat deasupra jumătății stângi a ferestrei. Cu toate acestea, mai sus, în a treia linie, mișcarea inițiată nu continuă și nu formează un indiciu de spirală care urcă în sus, ci este întreruptă pentru a porni din nou la etajul următor și a întrerupe din nou. Dinamica este conturată, dar nu dezvoltată, iar structura fațadei rămâne regulată, nu este distrusă de vârtej excesiv. Probabil, oprirea descrisă este necesară pentru a evita tema zigguratului în trepte moștenit din proiectul anterior, un fel de Turn de Babel.
În imposibilitatea de a schimba silueta în trepte a etajelor superioare, Andrei Romanov și Ekaterina Kuznetsova și-au făcut fațadele fundamental diferite: ușoare, de sticlă cu o tăietură subțire de teracotă care iese în față. Pas cu pas retrăgându-se de la margine, etajele superioare formează terase în fața lor, pe care arhitecții le-au îmbunătățit și le-au transformat în mini-pătrate ridicate deasupra orașului: etajele sunt acoperite cu lemn, peluzele mici cu iarbă sunt aranjate între bănci. Apropo, lemnul devine un alt material important în acest proiect, după sticlă și teracotă. Pereții din fața intrărilor în clădiri sunt împodobite cu molid pătat, tăiat lemn și bănci pe teritoriul bulevardelor interioare.
Atriumurile, unul în centrul fiecărei clădiri pătrate, sunt acoperite cu sistemul MARCHI (numit după dezvoltatorii săi, proiectanții Institutului de Arhitectură din Moscova), ceea ce face ca plafonul de sticlă să nu fie masiv. Interiorul atriumurilor este aproape steril, iar tăierea albă strictă și subțire a planurilor de sticlă, precum și liniile înguste ale iluminării, fac ecou discret pe tema principală setată pe fațade.
Aceste bulevarde sunt o parte preferată a proiectului pentru arhitecții ADM. Proiectul de îmbunătățire a terenurilor, care este planificat să fie deschis pentru oraș, nu a fost încă implementat pe deplin. Dar un pavaj scump din granit cu un model geometric strict este deja gata: linii subțiri negre îmbracă atât trotuarul, cât și peluzele înconjurătoare cu o grilă de pătrate mari, preluând tema structurării speculative discrete a spațiului, subordonându-l structurii proporționale generale.. Oricine a învățat să deseneze în copilărie își amintește experiența construirii perspectivei trasând o rețea de linii pentru a ajuta la crearea unei aparențe de spațiu tridimensional pe o foaie bidimensională; multora încă le plăcea să nu șteargă, ci să păstreze urmele acestor construcții. Deci, în acest caz, s-ar putea crede că arhitecții sunt atât de dornici să facă proporții încât să profite de ocazia, chiar și în lucruri mici, de a arăta o rețea carteziană rațională, de a o insufla într-un spațiu imprudent din Moscova.
Amenajarea teritoriului nu este izbitoare, dar este prezentă peste tot. Pătratele sunt umplute cu granit, iarbă și pietricele albe de plajă. În liniile negre ale trotuarului, liniile lămpilor sunt bine încorporate (foarte asemănătoare cu aceleași lămpi de pe versanții inferiori ai pereților atriului). În timpul zilei, cu excepția cazului în care le căutați în mod specific, nu le veți observa. Dar noaptea formează un model mare strălucind sub picioare pe trotuar. În aceeași cusătură neagră, sunt încorporate drenuri cu fante, a căror părtinire aproape nu se simte.
De-a lungul bulevardelor există copaci în socluri înalte pătrate, iar fiecare al treilea copac este înconjurat de un cadru al unei bănci de lemn realizat din scânduri rotunjite. Copacii - unele cireșe hibride complexe - sunt deja în floare. Atmosfera este completată de stâlpii de ventilație: împodobite cu lamele de sticlă înclinate și asemănătoare cu obiectele de artă, capriciul unui artist excentric („deși dacă ar fi putut, ar fi îndepărtat și ar fi decis ventilarea altfel” - repetă arhitecții).
Chiar și acum, în ciuda amenajării teritoriului neterminat, complexul arată ca un lucru de înaltă calitate, finisat scump. Dar aceasta nu este singura sa caracteristică. Principalul lucru al acestui proiect este probabil subtilitatea liniilor clarității cristaline regulate a rețelei, care este sporită de reflexia din sticlă și intră în conflict cu masivitatea siluetelor, întinzând proporțiile și făcând toate clădirile complexului mai subțiri, austere și aparent tensionate. Fenomenul ușurării masei prin introducerea ordinii este probabil principalul merit al arhitecților biroului ADM, care au reușit să transforme proiectul inițial aproape dincolo de recunoaștere, dotându-l cu caracteristici stadiale complet diferite. Simplu spus: arhitecții au transformat un proiect vechi de zece ani într-o clădire complet modernă.
