La Bordeaux, un proiect al biroului francez Lacaton & Vassal este în curs de implementare - renovarea a trei clădiri de locuințe sociale. În 1996, municipalitatea orașului a inițiat programul de dezvoltare Bordeaux 2030 care vizează îmbunătățirea calității mediului urban. Renovarea locuințelor din Cité du Grand Parc este una dintre etapele sale finale. Lacaton & Vassal a câștigat concursul pentru un proiect de renovare rezidențială în 2011, cu proiecte de succes de renovare a locuințelor sociale la Paris și Saint-Nazaire.
Cité du Grand Parc și-a început istoria în 1954, când, la cererea autorităților orașului, urbanistul francez Jean Royer a proiectat o nouă zonă rezidențială destinată francezilor repatriați din Algeria. Cité du Grand Parc ocupă o suprafață de 60 de hectare, nu departe de centrul orașului. În lucrarea sa, Royer a fost ghidat de teoriile funcționaliștilor din secolul al XX-lea și a luat ca bază modelul orașului verde Le Corbusier. Astfel, noua rețea a fost construită pe o rețea ortogonală și a fost îngropată în 8 hectare de verdeață, iar infrastructura proiectată a făcut posibilă asigurarea cetățenilor cu un nivel de trai confortabil, cu o autonomie semnificativă a regiunii. Clădirile rezidențiale cu 4.000 de apartamente cu o structură secțională tipică cu miez de scară-lift au fost construite la începutul anilor 1960.
Clădirile rezidențiale G („Gounod”), H („Händel”) și I („Ingres”), încredințate arhitecților Lacaton & Vassal, conțin în total 530 de apartamente, iar în total 2.300 pot fi renovate în Cité du Grand Parc.
Arhitecții au ales abordarea pe care deja o elaboraseră - extinderea clădirii existente prin adăugarea unui volum suplimentar de grădină de iarnă. În 2007-2011, biroul a reconstruit astfel cu succes turnul Tour Bois Le Pretre din nordul Parisului, iar apoi proiectului lor i-a fost acordat prestigiosul premiu arhitectural „Piața de Argint”. Ca urmare a unei decizii similare la Bordeaux, lățimea clădirilor H și I va crește cu aproape 5 metri: 3,8 m de grădină de iarnă și 1 m de balcon deschis, iar lățimea clădirii G cu 9,6 m. Diferența este că la clădirile H și I vor fi adăugate volume suplimentare numai fațadelor sudice, de unde se deschide o frumoasă vedere panoramică a orașului, iar la G - din ambele părți, vest și est.
Cei 38.400 m2 din suprafața totală a celor trei clădiri vor fi transformați în 68.000 m2 după finalizarea reconstrucției. Fiecare apartament va primi spațiu suplimentar adecvat pentru utilizare completă. În ciuda adâncimii semnificative a extensiei, potrivit autorilor, interiorul nu va deveni întunecat, ci, dimpotrivă, va fi umplut cu lumină: deschiderile ferestrelor vor crește semnificativ (vor deveni uși de balcon), în plus, fațadele nu sunt umbrite de clădirile din jur.
Conservatoarele vor crea un mediu bioclimatic favorabil în apartamente și vor spori - acționând ca un strat izolator - eficiența energetică a locuințelor. Grădinile se deschid spre fațadă cu geamuri solide și sunt închise, dacă este necesar, cu jaluzele verticale.
Structura clădirilor s-a dovedit a fi foarte potrivită pentru astfel de transformări. Arhitecții nu au trebuit să schimbe structura pereților portanți sau a scărilor. Prin urmare, proiectul a fost rentabil din punct de vedere economic și toate fondurile au fost utilizate pentru a crea o extensie pe fațade.
Pe lângă grădinile de iarnă, proiectul prevede renovarea parțială a spațiilor și reconstrucția băilor. Pentru a îmbunătăți eficiența funcțională, se propune reorganizarea holurilor de intrare și a circulației verticale în clădire. Modificările vor afecta și grădinile de pe parcelele alăturate - accesul la ele va deveni mai ușor. Arhitecții oferă rezidenților un spațiu deschis, liber și luminos conceput pentru a face viața cât mai confortabilă posibil.
În proiectul Cité du Grand Parc, Lacaton & Vassal și-au propus să dea un exemplu de reconstrucție rațională și de înaltă calitate, transformând locuințele sociale de la mijlocul secolului trecut, care sunt atât de des criticate și afișate într-o lumină negativă, în confortabil și eficient, prelungind viața unei tipologii învechite.
Proiectul este finanțat printr-un împrumut de 21,6 milioane EUR de la compania de dezvoltare Aquitanis și o subvenție de 3,2 milioane EUR de la municipalitate. Construcția este programată să fie finalizată până în 2015. Este de remarcat faptul că proiectul nu impune rezidenților să se mute din apartamentele lor în timpul lucrului.
