Astăzi, terasamentele râului Yauza prezintă o imagine foarte pestriță asupra punctelor de vedere ale pietonilor și ale automobilistilor care se năpustesc în blocajele de trafic. Parcurile, clădirile educaționale și complexele rezidențiale construite la începutul acestui secol alternează cu serviciile auto și facilitățile de tratare, cooperativele de garaj și zonele industriale interminabile. Aproape fiecare dintre aceste obiecte, cu rare excepții, este un „lucru în sine” și nu provoacă nicio dorință de a se înfășura în interior. Arhitecții atelierului ABV Group au decis să încalce această ordine: zona rezidențială pe care au proiectat-o, ale cărei fațade principale au vedere la terasamentul Rubtsovskaya, a fost concepută ca fiind cel mai permeabil, teritoriu atractiv pentru orășeni, care deschide noi trasee pietonale, conectând direct terasamentul cu strada Bolshaya Pochtovaya.
Terenul de formă neregulată are granița estică pe Yauza, iar latura sa opusă orientată spre Bolshaya Pochtovaya. Acum, în spatele unui gard gri de beton care se întinde de-a lungul râului, există o zonă pe cât de vastă, pe atât de indistinctă, tăiată în bucăți mici și în cea mai mare parte nefolosită: clădiri abandonate ale unei fabrici de țesut și finisare, un serviciu de anvelope, o stație electrică, pestriță spații de birouri, resturi de sârmă ghimpată …, dar un rezident din Moscova este obișnuit. Singurul obiect care poate atrage un ochi interesat este o clădire din cărămidă roșie cu trei etaje din secolul al XIX-lea, cu vedere la terasamentul Rubtsovskaya.
Planificarea și, în același timp, axa semantică a cartierului ar trebui să fie un bulevard larg: direcționat de pe strada Bolshaya Pochtovaya către Yauza, acesta se va desfășura aproximativ de-a lungul liniei pasajului intra-fabrică existent. Bulevardul, deschis tuturor cetățenilor, va deveni o nouă arteră pietonală, va deschide o vedere a râului de la Bolshaya Pochtovaya și va permite mersul pe jos din oraș spre râu și invers. Desigur, va fi echipat cu toate atributele unui spațiu urban modern, centrat pe om: amenajarea teritoriului, mici forme de îmbunătățire, cafenele și magazine, pentru care sunt destinate primele etaje ale clădirilor aliniate de-a lungul zonei pietonale. Arhitecții, în ciuda densității generale destul de semnificative a noului complex rezidențial, au făcut aceste case scăzute - înalte de cinci până la șapte etaje și le-au aranjat într-un model de șah, evitând în orice mod posibil privirea de la fereastră la fereastră și încercând să satureze spațiu de mers cu „aer”. Prin urmare, în special și pentru o panoramă mai bună a râului, bulevardul este conceput destul de larg - până la 25 de metri în partea centrală.
La capătul spațiului pietonal, sunt plantate pătrate confortabile, care accentuează intrarea și, ca gura unui râu, invită trecătorii să meargă spre interior. În spatele șirurilor de case de pe părțile laterale ale bulevardului, există curți private semi-închise lungi. De asemenea, amenajat și deja privat, destinat locuitorilor complexului. Toate acestea - atât bulevardul, cât și două blocuri mari pe laturile sale, se află pe acoperișul unei parcări subterane.
Anexa sudică a teritoriului va găzdui cele mai înalte două clădiri turn: una este o clădire administrativă cu 13 etaje, cealaltă este una rezidențială cu 17 etaje, cu o grădiniță la primele etaje. Grădina va fi înconjurată de ambele părți de un pătrat, care își unește granița de nord cu zona de intrare în bulevard - împreună formează un alt spațiu public plăcut cu vedere la râu.
Potrivit autorilor, fațadele acestor două turnuri cu vedere la terasamentul Rubtsovskaya ar trebui să devină o „vizită” recunoscută a complexului, vizibilă clar de la râu. Turnul de birouri este din cărămidă, iar turnul rezidențial este din piatră deschisă, travertin. Partea principală a fațadei „râului” a ambelor clădiri este închisă într-un cadru subțire „TV” și este umplută cu un zigzag de loggii de sticlă, separate de nervuri subțiri de articulații ale interfeței - o soluție care este eficientă din punct de vedere sculptural la exterior și rațională pe interiorul, deoarece permite atât locuitorilor apartamentelor, cât și lucrătorilor de la birou să se bucure de râul panoramic, deschis, datorită formei triunghiulare a marginilor, pe cele două laturi. Arhitecții s-au ocupat și de dezvăluirea priveliștilor râului și orașului pentru locuitorii altor clădiri: în toate punctele de vedere, colțurile clădirilor sunt „scoase” de sus în jos și înlocuite cu vitralii. Majoritatea în aceste colțuri ale apartamentelor există zone publice - camere de zi și bucătării.
Tema valului este preluată de o altă clădire de birouri, care flancează complexul dinspre vest, din direcția Bolshaya Pochtovaya - fațadele sale sunt mai dense, există mai multe cărămizi în ele, dar undele moi preluează ritmul stabilit de „ turnuri fluviale . Fațada ondulată din cărămidă roșie este completată de un accent neașteptat: un volum complet diferit, orizontal, al unui penthouse cu două etaje cocoțat pe acoperișul clădirii. Un paralelipiped de sticlă strict, cu ferestre din podea până în tavan și o rețea subțire de nervuri din lemn care leagă două etaje într-un ritm vertical. Acesta este un volum foarte mare și confortabil, cu un efect vizual inevitabil din privința împrejurimilor Bakuninskaya și, odată cu totul, împrejurimile palatului din Bakuninskaya, fostă Pokrovskaya, străzile: de aici puteți vedea Biserica mijlocirii din Rubtsovo, scufundat în copaci, și clopotnița plină de culoare roz deschisă a Bisericii Sf. Nicolae și casele staliniste de pe strada Gastello.
Clădirea fabricii conservate pe terasamentul Rubtsovskaya a devenit un accent cu totul diferit - ar trebui să permită complexului modern să se „îmbine” mai bine cu mediul istoric. Arhitecții au decis să restaureze un mic turn de apă, pe care nu îl găsești acum în adâncurile zonei industriale, conform desenelor măsurate, ci într-un loc nou - să-l mute la începutul bulevardului, unde va deveni un punct culminant arhitectural, subliniind diversitatea complexului. Primul etaj al clădirii fabricii reconstruite va fi transformat într-o galerie-portic pietonală cu magazine - dacă priviți din latura terasamentului, această galerie pare a fi embrionul unui oraș confortabil - atunci tema este preluată de pătrat, bulevardul și turnul de 17 etaje, ale căror primele două etaje sunt, de asemenea, transformate într-o galerie …
În plus față de turnul de apă, arhitecții intenționează să recreeze fațadele a două clădiri istorice prea deteriorate pentru a fi conservate: una dintre ele va fi construită în fața bulevardului, cealaltă într-una din curțile private.
Soluția plastică a clădirilor de-a lungul bulevardului este laconică: unghiuri drepte, o zonă mare de sticlă, un ritm calm al deschiderilor ferestrelor. Pentru decorare, ca și în cazul turnurilor flancante, s-au folosit două materiale - cărămidă (ușoară și obișnuită, teracotă) și travertin. Mai mult, unele dintre clădiri sunt monocrome, iar unele împart culoarea în jumătate: de exemplu, în stânga scării, casa este ușoară, iar în dreapta este cărămidă roșie și invers. Volumele de piatră ușoară și cărămidă roșie alternează liber, dar uniform, iar „propilee” în două culori roșii și albe apar în fața fiecărei zone de intrare în bulevard. Pe terasament, formează o compoziție oarecum mai complexă din trei părți: în dreapta este roșu bogat al vechii clădiri a fabricii, în stânga este maroniul discret al unei clădiri moderne de birouri din cărămidă, în centru este lumina, cea mai înaltă Turn rezidențial cu 17 etaje.
Amenajarea apartamentelor complexului este destul de interesantă; va fi deosebit de convenabil pentru familiile tinere să locuiască aici. Amenajările apartamentelor sunt flexibile, practic nu există apartamente cu o cameră - mai exact, datorită faptului că în locul bucătăriei există un adevărat living cu o nișă de bucătărie, dintr-un apartament standard cu o cameră (zonă 45-50 m2) rezultă un apartament cu două camere cu drepturi depline. Aceeași tehnică adaugă o cameră și apartamente cu o suprafață mai mare. Și datorită faptului că mai multe ferestre sunt planificate de-a lungul fațadei în apartamente, dacă este necesar, camerele pot fi împărțite printr-o partiție, împărțind zona pentru a crește familia.
Și încă o perspectivă. În viitor, este planificată construirea unui pod pietonal peste Yauza: pe malul vestic va fi integrat în volumul clădirii istorice a fabricii, iar pe malul estic ar trebui să devină un turn stilizat din cărămidă cu acoperiș din lemn. un stâlp - arată ca un turn de apă reconstruit pe malul drept și în același timp seamănă cu fortificațiile podului, ajustându-se într-un mod romantic, subliniind valoarea istorică a locului: aici, în apropiere, în spatele așezărilor Nemetskaya și Basmannaya, era regatul satul palatului Pokrovskoye-Rubtsovo, în care Elizaveta Petrovna s-a hotărât să zacă bolnav și să planteze grădini. Între timp, în arhitectura podului în sine, nu există niciun gram de istoricism: este o grindă transparentă, răsucită în spirală - și împreună se dovedește a fi destul de contrastantă.
Prin conectarea malurilor râului, podul va servi ca o continuare a traseului de-a lungul bulevardului de la Bolshaya Pochtovaya, deoarece va permite accesul direct la stația de metrou Elektrozavodskaya, care ar trebui să îmbunătățească semnificativ conectivitatea acestei părți a orașului, care nu a fost încă pe deplin dezvoltat din punct de vedere urban.
