Terenul construibil pe care MR Group construiește un nou complex rezidențial multifuncțional este situat într-un mediu natural unic pentru condițiile capitalei. Nu numai că este separat de autostrada Entuziastov din apropiere și de dezvoltarea densă a cartierelor rezidențiale din Perov de zonele verzi ale a două spitale și de Casa Veteranilor de scenă, dar și practic la granița sa foarte estică, literalmente la câteva minute de mers pe jos, începe teritoriul faimosului parc Terletsky - un monument de artă peisagistică cu o cascadă de iazuri, o stejărie veche și alte plăceri ale parcului, ca să nu mai vorbim de vastitatea pădurii Izmailovsky care se întinde pe cealaltă parte a autostrăzii. Într-o locație atât de luxoasă în ceea ce privește ecologia și caracteristicile viitoare ale speciilor, există un alt avantaj - arhitecții nu au fost nevoiți să se gândească la modul de încadrare a proiectului în contextul urban datorită absenței sale complete, a contextului. Unul dintre autorii complexului în construcție, Andrei Romanov, compară astfel de obiecte cu un submarin care există în mod autonom, exclusiv după propriile reguli. „Principalul lucru”, adaugă el, „este că obiectul în sine este integral și armonios intern”.
Ideea principală pe care Andrei Romanov și Ekaterina Kuznetsova au pus-o la baza proiectului a fost tema „propriului lor teritoriu”, cu alte cuvinte, cartierul notoriu, deoarece un cartier nu este în esență decât o celulă a structurii orașului care este adaptat la o persoană, în interiorul căreia locuitorii săi ar trebui să aibă sentimentul de „acasă”. Este clar că este cel mai ușor să construiești o astfel de celulă în mod tradițional - prin închiderea interiorului casei cu o buclă închisă - dar dacă acest lucru nu este posibil, același rezultat poate fi obținut folosind tehnici arhitecturale mai puțin evidente. Complexul rezidențial PerovSky este format din trei turnuri de 23 de etaje: oricât ai încerca, nu poți construi un cartier tradițional din astfel de componente. Prin urmare, arhitecții ADM au combinat turnurile cu un stilobat cu două etaje. Această tehnică s-a dovedit perfect: un masiv scăzut nu exercită presiune asupra privitorului, nu umbrește curtea, dar face o treabă excelentă de a fi o verigă de legătură - arhitecții l-au folosit și în lucrările lor anterioare pentru MR Group, un rezidențial complex pe Vorobyovy Gory.
În acest caz, volumul, care este complex din punct de vedere al planului, apoi repetă meticulos liniile drepte ale turnurilor, apoi se retrage brusc în adâncuri cu o cotă parabolică, nu numai că conține toată infrastructura necesară - dintr-un supermarket și o cafenea la un centru de fitness - dar servește și ca o barieră care separă interiorul clădirii de exterior, stradă. Holul principal al stilobatului duce la una dintre clădirile rezidențiale; pentru a intra în celelalte două, trebuie să traversezi curtea. Săpătura celei de-a doua intrări duce la o grădiniță, concepută nu numai pentru locuitorii complexului, ci și pentru vecinii lor. Promenada sa, căptușită cu triunghiuri colorate, a fost îndepărtată de arhitecți în afara curții - se învecinează cu partea exterioară a stilobatului.
Fațadele clădirilor rezidențiale, în ciuda unității stilistice evidente, sunt rezolvate plastic în moduri diferite. Mai exact, tema este una, dar există mai multe variante. Acest lucru se datorează parțial diferitelor apartamente, locației pe punctele cardinale și parțial - dorinței de a acorda individualitate fiecărui paralelipiped înălțat. Pentru toate fațadele s-au folosit cărămizi de clincher, dar gama largă de culori a acestui material a făcut posibilă alegerea propriului ton pentru fiecare caz, revitalizat cu o pixelare mai mult sau mai puțin accentuată, creând un sentiment de volum și chiar mișcare - o ușoară variația ochiului este mai confortabilă decât monotonia plictisitoare. În fâșiile de pardoseală, barele transversale sunt așezate vertical, formând frize ușoare, discrete, sugerate doar prin modelul cusăturilor de căptușeală.
Un alt instrument pentru organizarea peretelui este ritmul ferestrelor; ca și în proiectele lor anterioare, Andrey Romanov și Ekaterina Kuznetsova o construiesc cu măiestrie. Într-una dintre clădiri - cărămidă roșie - aliniate în rânduri verticale de ferestre își permit o dinamică diagonală, în concordanță cu aceeași, pe podea, alternarea ferestrelor de colț. Un model regulat, dar flexibil de deschideri luminează peretele, compensând materialitatea tangibilă a cărămizii roșii închise. A doua clădire este mai ușoară, mai strictă și mai regulată, deschiderile sale îngroșându-se în mod vizibil spre centrul fațadelor, accentuând densitatea colțurilor. A treia clădire este și mai ușoară, iar ritmul său este complicat de alternanța orizontală, care transformă fațada într-un model de șah. Tema este susținută de inserții orizontale metalizate în părțile superioare și inferioare ale ferestrelor, panouri verticale din lemn (se găsesc în a doua clădire) și mici balcoane zăbrele pentru aparatele de aer condiționat.
Pereții stilobatului sunt vizibil mai subțiri, planul de geamuri este mai mare, volumul său întins pe sol este perceput ca subțire și ușor. O fâșie de lemn ușor cusută ambele niveluri ale stilobatului în partea superioară cu o friză solidă; este situat mai adânc decât coastele în relief, dar mai sus decât planurile de sticlă, ascultând de același efect de perete multistrat ca și turnurile rezidențiale. În cazul în care planurile drepte ale fațadelor stilobate continuă liniile pereților clădirilor, acestea sunt transformate într-o rețea de cărămidă roșie, legată genetic de tema teracotă a primei clădiri. În adânciturile mini-pătratelor din fața intrărilor, arhitecții înlocuiesc marginile de cărămidă cu albe chiar mai subțiri - efectul „mărului mușcat” astfel obținut accentuează deschiderea zonelor de intrare, te invită în interior și același timp vă permite să simțiți spațiul siturilor ca unul de tranziție, situat deja în interiorul contururilor geometrice ale paralelipipedului, dar încă în exterior, în spatele suprafeței de sticlă transparentă. Este planificată plantarea de verdeață pe acoperișul stilobatului, astfel încât vederea sa de la ferestrele clădirilor să nu perturbe armonia panoramei pădurii din jur.
Pe ceea ce Andrei Romanov și Ekaterina Kuznetsova nu economisesc niciodată este amenajarea teritoriului. Și nu este numai și nu atât despre buget cât despre idei și timp petrecut pentru dezvoltare. Într-adevăr, pe lângă îndeplinirea funcțiilor aplicate: bănci - pentru recreere, locuri de joacă - pentru jocuri, copaci - pentru umbră - proiectarea corectă a teritoriilor alăturate rezolvă și sarcini macro serioase. Arhitecții sunt siguri că nici cea mai bună fațadă nu poate fi percepută de o persoană izolată de contextul peisajului. „Aceasta este o chestiune de stabilire a obiectivelor”, comentează Andrei Romanov. „Vrem să creăm un mediu în care o persoană ar trebui să fie interesată și confortabilă, chiar dacă percepe multe detalii doar la nivel subconștient.”
Complexul rezidențial PerovSky ar trebui să fie interesant chiar și pe drum - în fața holului principal se află un prim plan pitoresc cu copaci, bănci circulare și cercuri concentrice de plăci colorate; la fel, dar mai mic, va apărea la intrarea în grădiniță. Dar, desigur, locuitorii complexului vor obține cel mai complicat și atent proiectat peisaj. În curte, este planificat să se umple dealuri reale (deoarece va exista un garaj subteran sub curte, va trebui adăugată o anumită cantitate de sol pentru a planta copaci), pentru echiparea locurilor de joacă, fără a menționa paturi de flori, peluze și căi care se pliază în imagini, uneori amintind de mostre ale avangardei clasice. Copiii care au crescut într-o astfel de curte pot fi invidiați doar - vor avea propria lor mică lume cu munți, grădini și străzi; iar adulții într-un astfel de mediu vor găsi unde să se odihnească și unde să-și oprească ochii. Peisajul saturat împreună cu volumul închis, dar ușor și transparent al stilobatului vor forma la nivelul percepției pietonilor un fragment al orașului echipat - un spațiu confortabil la scară umană. Într-o oarecare măsură, aceasta poate fi considerată o soluție la problema a-priori a scării inumane a clădirilor înalte: turnurile se retrag în fundal, doar partea cu două etaje este percepută și „funcționează” din stradă și deși după ce a plecat acasă, o persoană va simți înălțimea turnurilor, de aici este percepută diferit - prin panorama parcurilor și orașelor din jur în perspectivă. Și în timpul nostru din ce în ce mai puțin confortabil, sunt utile atât confortul peisajului, cât și efectul „zborului peste oraș”.
