Dificultățile stimulează gândirea creativă, iar cele mai interesante soluții se nasc în situații deosebit de dificile - aceste postulate sunt probabil familiare oricărui arhitect practicant. Complexul rezidențial proiectat de atelierul lui Sergey Estrin ca parte a unui concurs închis pentru unul dintre cartierele liniștite din Moscova este o dovadă excelentă a acestor adevăruri. Pe un teren mic cu o suprafață de puțin mai puțin de jumătate de hectar, înconjurat dens pe toate părțile de clădiri cu cinci etaje, a fost necesar să se construiască un bloc de apartamente cu o densitate destul de mare - clientul intenționa să plaseze aici 8.000 m22 locuință, plus spațiu de închiriat la parter. Probabil, dacă toate acestea ar fi puse în aplicare într-un câmp deschis, chiar și pe o bucată de teren atât de mică, ar fi posibil să se facă cu „puțin sânge” - să se construiască un turn sau un volum dreptunghiular în jurul perimetrului zonei alocate, și atunci nu ar exista acea imagine sculpturală unică care s-a dezvoltat treptat în rândul autorilor acestui proiect. Și nici măcar nu a fost vorba atât de mult despre necesitatea de a corespunde vizual contextului - să urmeze calea celei mai mari rezistențe a fost forțată de standardele tehnice, în primul rând, asigurând nivelul necesar de insolație atât pentru noua clădire în sine, cât și pentru casele din apropiere din în conformitate cu SanPiN-urile actuale. Orice clădire care ar crește peste trei etaje aici ar ascunde casele deja existente în jurul sitului. Clientul a pus la dispoziția autorilor proiectului o hartă de insolare, cu care au verificat în timpul proiectării.
Infografia arată cum s-a născut volumul: după ce au ales înălțimea optimă a obiectului ca punct de plecare, autorii au început să schimbe înălțimea pe baza umbrei pe care fiecare zonă specifică o aruncă asupra altor case care se apropie de ea la ore diferite. Același lucru este valabil și pentru insolarea clădirii în sine. Calculul de proiectare a fost efectuat literalmente pentru fiecare apartament. Și au realizat că în timpul zilei fiecare apartament primește cantitatea maximă de lumină solară în anumite momente. Casa este alternativ frumos iluminată din toate cele patru laturi pe măsură ce soarele se mișcă. Rezultatul este un volum complex cu tăieturi multiple în înălțime. Era împărțit în două clădiri, cu o stradă interioară care trecea între ele. Fiecare clădire are în plan un fel de ramură diagonală - acest lucru este vizibil mai ales dacă priviți complexul de la înălțime. Pe tăieturi - acoperișuri exploatate cu terase.
Datorită faptului că condițiile de insolație de pe fiecare dintre cele patru laturi sunt diferite, întregul ansamblu rezidențial s-a dovedit a fi diferit. Seamănă cu un obiect de artă gigant: dacă te plimbi în jurul lui în cerc, la fiecare pas se deschide o perspectivă nouă, neașteptată. Cel mai mic număr de etaje este de două, cel mai mare este de zece. Este interesant faptul că fațadele interne ale complexului, fațadele acelorași ramuri, sunt plasate în unghiuri mici - pentru a evita privirea de la fereastră la fereastră.
Imaginea finală a casei a fost creată pe baza schițelor grafice de Sergey Estrin. În ele se ghicesc contururile caselor care cresc pe versanții munților. Într-adevăr, volumele de diferite înălțimi, din care este grupat complexul, ar putea produce o astfel de impresie. Secțiuni, margini, pe mai multe niveluri, terasate - toate acestea sunt atribute ale unei așezări compacte undeva în vecinătatea Amalfi, pe coasta Liguriei. Deși autorul însuși asigură că, la proiectare, și-a imaginat o siluetă de tigru întins cu capul ridicat și un al doilea tigru mai mic întins la picioarele primei, astfel de asociații au apărut, deoarece nu departe de șantier există o ambasadă a uneia dintre țările din Orientul Îndepărtat. De altfel, complexul temelor este unic prin faptul că imaginea sa este polisemantică și capabilă să evoce o varietate de asociații - de la simbolică și subtilă la destul de specifică. În cele din urmă, fiecare alege ceea ce este mai aproape de el.
Un dinamism special al aspectului clădirilor este dat de formatul multiplu amplasat neregulat - în mare parte destul de îngust și alungit, dar în unele locuri și, dimpotrivă, orientat orizontal și, în orice caz, asemănându-se vag cu lacunele - ferestrele. Ferestrele panoramice de format mare, uneori cu balcoane, acoperind două etaje simultan, joacă un rol important de accent; deși nu există duplexuri în spatele lor, ci apartamente obișnuite cu un etaj, separate prin tavane. Aparentul arbitrar al locației, neregularitatea - aceste tehnici evocă asocieri voluntare sau involuntare cu clădiri spontane, în evoluție istorică, deși în același timp înțelegem perfect că complexul a fost proiectat și construit în același timp. Dar imaginea unui mediu psihologic și fizic confortabil și proporțional cu omul a fost creată cu siguranță aici.
În același timp, autorii proiectului nu au vrut să exagereze efectul spontaneității și nu au căutat să facă complexul să arate ca un grup de volume multi-format dens compuse. Dimpotrivă, am vrut să evit diversele și să obțin senzația unui singur bloc. Prin urmare, arhitecții au subliniat unitatea elementelor: toate fațadele sunt confruntate cu cărămizi roșii. Fațadele ventilate suspendate din cărămizi solide se corelează perfect cu clădirile din cinci etaje din cărămidă roșie din jur. Complexul este perceput vizual ca integral, dar în același timp nu pare a fi un monolit, nu copleșește, transmite senzația unui mediu urban confortabil, și nu numai în zona curții, ci și pe terase situate deasupra apartamentelor - sunt ca niște piețe mici de oraș într-un oraș medieval, sunt înconjurate de case care se apropie cu două etaje și, de fapt, - de zidurile etajelor superioare.
Pe teritoriul interior a fost creat un mediu confortabil, bazat pe principii vechi de secole de organizare a spațiului în orașele mici europene. Există o stradă șerpuitoare între secțiuni - cu paturi de flori, peluze, copaci, bănci, locuri de odihnă și comunicare. Există, de asemenea, două curți conectate la stradă și la străzile exterioare prin culoare la nivelul parterului. În esență, aici a fost creat un mini-sistem urban de curți confortabile și o bandă cu pasaje acoperite între ele.
La parterul ambelor clădiri, pe lângă pasajele acoperite către teritoriul interior, se află încăperi de închiriere pentru comerț cu amănuntul, servicii, precum și un club pentru copii și un centru de fitness. Pe întreg teritoriul există un garaj subteran cu acces din strada exterioară.
Ambele clădiri sunt amenajate conform unui principiu secțional: fiecare secțiune are intrarea sa, un grup de lifturi și un număr minim de apartamente pe etaj. Conform termenilor de referință, există 4 - 5 apartamente pe fiecare etaj. Cartarea apartamentelor este destul de superficială, așa cum necesită situația actuală a pieței. Prezentate apartamente cu o cameră cu o suprafață de aproximativ 50 m2, apartamente cu două camere 65 - 70 m2 și apartamente cu trei camere, aproximativ 90 m2… B despre Majoritatea apartamentelor au acces la un acoperiș exploatat, cu o terasă privată. Proporțiile camerelor sunt de aproximativ una până la unu și jumătate. Există duplexuri la ultimele etaje.
Orice termeni de referință sunt doar numere și date tehnice, iar standardele sunt aceleași numere și cerințe, iar citindu-le, este imposibil să ne imaginăm care va fi decizia creativă a autorilor proiectului. Și, deși proiectul biroului lui Sergey Estrin nu a câștigat competiția, a devenit un exemplu pentru autori pentru elaborarea abordărilor de proiectare în condiții înguste: pe un mic teren înconjurat de clădiri dense de multă vreme, ne-am putea aștepta la cele mai simple și mai răspunsuri necomplicate, dar autorii au lucrat cu atenție cu volumele și formele arhitecturale și au găsit o imagine non-banală, desigur, fără a ignora întregul fundal calculat și latura pragmatică a proiectului.
