Centrul istoric al Lvivului este relativ mic - aproximativ 120 de hectare. Una dintre proeminențele zonei urbane, care atinge inelul, se întinde spre sud și se învecinează cu strada Stryiskaya, o autostradă aglomerată a orașului. Chiar la început, lângă parcul cu același nume, această stradă se mândrește cu fațade din ipsos eclectic și pavele mici „romane”. Spre sud, aproape imediat, încep așezările muncitorilor și mai departe - microdistricte și zone industriale.
Teritoriul noului complex rezidențial „Orașul Leopol” (vezi site-ul proiectului) este situat între uzină și hipodrom, nu departe de șoseaua de ocolire. Trei hectare ocupă colțul unei pepiniere urbane abandonate care a fost transformată într-un fel de pădure. Împrejurimile sunt destul de promițătoare: o plimbare de cinci minute - stația principală de autobuz din oraș, lângă hipodrom, puțin mai departe, la doi kilometri spre sud - fotbalul "Arena Lviv", construit pentru campionatul european 2012. Există mai multe parcuri din apropiere și sate mici în afara orașului: din est și din vest. Acum, zona urbană dintre satele de la est de autogară este în mod activ construită cu noi complexe rezidențiale, bazându-se pe proximitatea Arenei și pe planurile orașului de a actualiza două autostrăzi: strada Vernadsky ar trebui să se transforme într-un acord de autostradă apendicele nenumit îndreptat spre nord - în bulevardul Krasnaya Kalina. Orașul Leopol are încă cel puțin patru vecini cu diferite grade de finalizare, de la 5 la 10 etaje.
Complexul, proiectat de „Archimatika”, este înscris în aceleași mărci de înălțime; nu crește nici peste clădirile sovietice cu nouă etaje, nici peste noile complexe rezidențiale din cartier. Extins - trei hectare, un teren și un volum nu prea mare de suprafață necesară pentru locuințe - doar 43 300 m2, permis să nu depășească o scară rezonabilă. În același timp, este destul de diferit de vecinii săi și nu numai de cei tipici.
În primul rând, autorii au acordat multă atenție studiului contextului, al site-ului și au reacționat în mod viu la toate caracteristicile lor. Zona dreptunghiulară a fostei pepiniere de plante, tăiată la colțul de nord-est, formează un triunghi. Viitoarele străzi aglomerate sunt potrivite de-a lungul picioarelor amplasamentului - prin urmare, parcări spațioase la sol sunt situate pe această parte (nu există locuri subterane). Casele în locul serelor formează un cadru de contur de tip sfert, ca și cum ar proteja site-ul de oraș, dar partea din față a acestora este sfâșiată în trei secțiuni, oferind pasaje gratuite în interior și evitând efectul unui zid de casă. În exteriorul hipotenuzei, desigur, nu există parcări - aici există un bulevard pietonal, care ar trebui să facă legătura între stația de autobuz și stația de autobuz de pe strada Vernadsky cu viitoarea stradă Krasnaya Kalina, care duce la hipodrom și Arena. Bulevardul este, de asemenea, una dintre regulile bunei forme pentru complexele rezidențiale moderne și, în același timp, faptul că nu se află în interior, ci în exterior, face orașul Leopol mai deschis atât orașului, cât și pădurii. Este conceput nu numai pentru rezidenți - fluxul de tranzit al pietonilor ar putea alimenta și cafenelele și magazinele de la parter.
În interior, arhitecții au încercat să păstreze vechile tei și aspenuri cât mai mult posibil: au căutat cu atenție locuri libere pentru sporturi și locuri de joacă, au minimizat pasajele de foc la limite acceptabile. Numai serviciile de urgență și persoanele cu mobilitate limitată vor avea voie să intre în curte, iar curtea este un parc-pădure amenajat. În plus, pentru locuitorii primelor etaje, mici, de aproximativ 3 m2, grădini din față în conturul interior. Această tehnică extrem de relevantă a arhitecturii moderne - o bucată de spațiu personal în îmbunătățirea publicului, care permite oamenilor să fie aduși în curte în diferite capacități - în acest caz ecou în mod neașteptat al mediului rural al unui fragment de oraș nou în creștere. Într-o plimbare de cincisprezece minute, oamenii, relativ vorbind, stau pe grămada propriilor case private sau beau ceai pe terase și aici vor stăpâni grădina la modă din față. Primele etaje ale conturului exterior sunt planificate să fie acordate cafenelelor, magazinelor și altor magazine.
Vorbind despre conservarea copacilor bătrâni și a pădurii interioare rezultate, arhitecții menționează principiul „invită natura în” - și într-adevăr, dacă te uiți la împrejurimi, aici „pădurea” nu este păstrată doar prin împrejmuire: ea „intră”, De vreme ce granița dintre complex și partea exterioară a grădiniței sălbatice, autorii au făcut-o cât mai permeabilă. Cea mai ușoară cale a fost să închidă teritoriul pe toate părțile cu un zid de casă, după ce a primit un sfert închis, spun autorii; dar au abordat soluția cu flexibilitate și din partea pădurii au înlocuit zidurile casei cu turnuri orientate strict către punctele cardinale, ceea ce înseamnă că unghiurile orientate către frontiera-hipotenuză deschid larg pasajele spre interior și spre exterior. Așadar, atât oamenii, cât și, relativ vorbind, copacii „intră” în curte: granița dintre ea și pădure este transparentă și arată ca unele dintre variantele unui oraș-grădină; precum și la un sanatoriu sau un campus universitar, unde clădirile sunt situate printre desișuri. Cu toate acestea, clădirile de aici sunt mai dense, iar copacii nu sunt doar plăcuți, ci și utili: ajută la evitarea privirii de la fereastră la fereastră. Tipologia s-a dovedit a fi mixtă: trei clădiri secționale de 7 etaje de-a lungul contururilor exterioare și patru turnuri de 10 etaje în interior.
Trebuie să spun că autorii nu au acordat atenție doar permeabilității sau porozității cartierului lor - abilitatea de a o traversa liber pe jos în orice direcție - și-au fundamentat teoretic această caracteristică, referindu-se la prototipurile centrului orașului. Arhitecții au analizat partea istorică a Lvivului prin doi parametri: „raportul dintre densitatea clădirii și spațiul străzii” și numărul de treceri de pe o stradă pe alta, permițând orașului să treacă prin arcade, porți și alei. Și au aplicat caracteristicile obținute la aspectul complexului lor complet nou. Se pare că proiectul răspunde nu numai la caracteristicile actuale și viitoare ale teritoriului - arhitecții insuflă, de asemenea, în noul complex regulile imanente ale orașului vechi, asemănătoare cu genocodul urban, transplantându-le de la centru la periferie. Calculate și împrumutate de la faimosul centru istoric din Lviv, protejat de UNESCO, caracteristicile construcției volumetrice-spațiale fac ca noul complex să fie construit pe cealaltă parte a microdistricțiilor sovietice, parte a orașului vechi într-un mod ascuns.. Genocod în acest caz este un cuvânt bun, deoarece arhitecții, vorbind despre utilizarea unei baze urbanistice, își transformă complexul rezidențial într-un sens într-o nouă rudă a orașului istoric.
Cu toate acestea, paralelele sunt trasate nu numai de textul ascuns. Parcelarea clădirilor are, de asemenea, ceva în comun cu orașul vechi: nu mai mult de 20 m de la intrare până la intrare, o varietate de înălțimi și fațade ale părții de secțiune. Fațadele secțiunilor, care vor fi construite în același timp, imită clădirile naturale dense ale centrului orașului - tot o tehnică modernă care permite, prin zdrobirea fațadei fațadei, să o facă proporțională cu o persoană. „Am vrut să creăm un fel de sistem bine dispersat, care să semene parțial cu clădirile istorice și să fie co-la scară, fracționat și mic, dar în același timp modern”, spune arhitectul șef al proiectului, Dmitry Vasiliev.
Dar autorii merg dincolo de metoda actuală, construind un întreg lanț de aluzii la imagistica Lvivului istoric. De exemplu, variațiile ușoare ale înălțimii secțiunilor - o jumătate de etaj - seamănă cu silueta clădirilor care încadrează piața turistică Rynok, unde pantele acoperișului sunt, de asemenea, orientate longitudinal, iar treptele formate de mici variații ale înălțimii caselor pe moșiile învecinate sunt aproape proporționale cu ceea ce vedem în „Leopol Towne”. Nu este că nu există astfel de pași în alte locuri și orașe - dar în acest caz asemănarea cu Lviv este subliniată de lucrurile mici: desenul ferestrelor de lucernă seamănă cu ferestrele de lucernă din Piața. Verdele rece al oxidului de cupru și calcarul bej închis al fațadelor cu obloane din lemn dungat evocă, de asemenea, centrul orașului. Fațadele ușoare adaugă o notă coloristică, care în acest caz completează tema, amintind că în orașul vechi fațadele din piatră întunecată alternează cu cele din stuc ușor. Unul dintre elementele finale este țevile sau, mai bine zis, orificiile de ieșire alungite ale arborilor de ventilație asemănători în mod deliberat cu acestea. Împreună cu pietre de pavaj mici, completează punerea în scenă a paralelelor cu istoricul Lviv, echilibrându-se cu atenție în pragul recunoașterii prototipului, fără a trece în pragul stilizării.
Multe tehnici de actualitate ne readuc la realitate și modernitate: ritmul dublu al podelelor, compoziția pitorească a ferestrelor care gravitează spre peretele Olandei, „înfășurarea” turnurilor cu o coajă de siluetă înclinată, precum și inserții de iarbă panouri verzi și dungi orizontale de piatră întunecată care amintesc de un copac - stabilesc conexiuni figurative nu mai mult cu orașul vechi, ci cu cel mai apropiat mediu vegetal. Și, desigur, un semn de modernitate îl reprezintă verticalele orientate spre înainte ale blocurilor de scări-ascensoare cu acoperiș plat, precum și planurile teraselor din fața penthouse-urilor - spre deosebire de clădirile istorice, unde sub pante erau mansarde, care, după cum știți, păstrează căldura, iată că triunghiurile volumelor superioare sunt ocupate de apartamente cu două etaje.
Opțiunile preliminare de proiectare au inclus atât acoperișuri plate, cât și acoperișuri. Dar atunci când clienții și-au arătat proiectele către focus-grup, aproape 99% dintre respondenți au susținut siluetele frontale ca fiind mai confortabile și „ca acasă”. „Nu este prima dată când construim clădiri cu acoperiș înclinat. Dar pentru prima dată am văzut cât de diferit reacționează oamenii la formele moderne și la acoperișurile înclinate”, rezumă Dmitry Vasiliev. Un alt proiect, aproape finalizat, al „Archimatika” cu acoperișuri înclinate este „Orașul Confort” pictat vesel din Kiev.
Asemănările dintre el și orașul Leopol din Lviv sunt destul de tangibile. În același timp, dacă arhitectura complexului de la Kiev este concepută emoțional pentru imaginea „Europei în general”, atunci Lvovsky trage indicii contextuale din subiect, își leagă starea de spirit romantic de geniul locului, păstrând în același timp o anumită „ Christmastide în ansamblu - nu degeaba toate imaginile sunt de iarnă. Arhitecții văd acest proiect ca pe o încercare de a oferi orașului nu doar un alt complex rezidențial nou, ci și o anumită strategie pentru dezvoltarea mediului înconjurător pentru o viață deplină. Este timpul ca zonele de dormit să se trezească, în secolul 21 ele pot concura cu calitatea arhitecturii cu centrul istoric al orașului.
