Julius Borisov, cofondator și arhitect șef al biroului de proiecte UNK
Proiectul Bureau UNK este o echipă energică, talentată, într-o perioadă scurtă între 2013 și 2015, a făcut o revoluție a imaginii, câștigând mai multe concursuri de înalt nivel: pentru cartierele rezidențiale din Skolkovo, a doua etapă a turnului Empire și a centrului comercial Metropolis, reconstrucția piscinei din Luzhniki. Și nu numai câștigat - unele dintre proiecte au fost deja puse în aplicare, unele sunt în construcție. Așadar, fără a se despărți de statutul unuia dintre liderii din domeniul interioarelor corporative și comerciale, echipa a ajuns cu încredere la nivelul „stelelor marii arhitecturi rusești”. Acum, din ce în ce mai des ocupând loc în juriul competițiilor, proiectul UNK își stabilește deja sarcina ambițioasă de a cuceri și piața occidentală.
Posesia de tehnologii și materiale moderne, management de proiect bine dezvoltat, capacitatea de a construi un dialog cu clienții, precum și de a investi în „sinele de mâine” - toate acestea au permis biroului să obțină succes. Dar aceste calități, importante pentru afacerea proiectului, nu se suprapun asupra principalului lucru - biroul își măsoară succesul nu prin volumul profitului și construit metri pătrați, ci prin beneficiul pe care îl aduc oamenilor și orașului. La acest criteriu b despre Cea mai mare parte a interviului său pentru proiectul „Standard de calitate”, cofondator și arhitect șef al proiectului UNK Yuliy Borisov.
Filmare și montaj video: Sergey Kuzmin.
Julius Borisov
cofondator și arhitect șef al biroului de proiecte UNK:
„Voi cita standardul ISO 8402-86:„ Calitatea este un set de proprietăți și caracteristici ale unui produs sau serviciu care le oferă capacitatea de a satisface nevoile condiționate sau implicite ale consumatorului”. Perfect. Toate clare. Există o triadă: beneficiu, forță, frumusețe. În consecință, aranjăm toate proiectele exact conform acestei triade. La ce folosește acest proiect? Cum se poate face acest lucru cât mai eficient posibil? Am tăiat toate inutile.
Eficiența este realizarea unui obiectiv la cel mai mic cost. Dacă putem planifica zona cât mai eficient posibil, oferim mai mulți metri pătrați cu același nivel de confort, o facem. Dacă putem planifica o cameră pentru ao face mai eficientă, mai mulți oameni ar putea fi cazați acolo, menținând în același timp toate calitățile de consum ale acestei camere, atunci este minunat.
Verificăm în permanență calitatea proiectului, nu în raport cu o arhitectură efemeră. Arhitectura este doar un instrument. Și ne uităm la utilizatorul final, la acei oameni care îl folosesc. Și dacă nu indicăm acest lucru în standardele general acceptate, în unele cerințe ale clienților, atunci îl încercăm singuri. Și luăm în considerare fiecare lucru, fiecare aspect al activității noastre sub un astfel de ochi: este posibil, de exemplu, să nu facem acest lucru? Și dacă nu, o să se facă mai bine sau mai rău? Dacă se înrăutățește, trebuie să o faci, dacă se îmbunătățește, cu atât trebuie să o faci mai mult. Acestea sunt lucrurile care sunt interesante. Rezistență - totul este clar aici: folosiți mai puțin beton armat, mai puțină armare, clădirea merită - minunat. Sisteme de inginerie mai eficiente, de exemplu. Consumati mai putina energie, mai multa izolatie, vata minerala - mai putine daune mediului inconjurator. Aceasta este o poveste de înțeles, aici totul este doar cifre. Și principalul lucru aici este pur și simplu să luăm cele mai bune practici, standardele mondiale.
Și atunci cel mai dificil parametru este frumusețea. Poate fi digitalizat? După părerea mea, este practic posibil. Pentru că cel mai important lucru pentru noi din punct de vedere estetic este armonia. Nu folosim conceptul de frumusețe. Frumos și urât - am interzis acest cuvânt în birou, iar armonia este deja un lucru mai ușor de înțeles, deoarece armonia este descrisă și în formule. Aceasta este matematică, acesta este un algoritm. Și există modele acolo, pentru că uneori, în unele zone, nu are sens să punem case frumoase, canonice, arhitectura autorului, dar este mai bine să facem clădiri obișnuite. Și va fi mai armonios pentru acest loc. Este ușor să o testezi: am pus un model de casă, de alta și vezi că este o casă răcoroasă, iar mediul nu s-a îmbunătățit. Aceasta înseamnă că nu trebuie să faceți asta, trebuie să fiți mai liniștiți. Același lucru este valabil și din punctul de vedere al consumatorului. Ar trebui să simtă că aceasta este casa lor.
Acrobatie aeriană - atunci când nu numai că le satisfacem nevoile naturale, de zi cu zi, sau acestea, că le place această casă, dar dacă le creștem puțin. Prezentăm semnificații și idei, cu perspectiva că se vor gândi la ceva. Dacă sunt formate chiar și de un milimetru (aceasta este o poveste frecventă, apropo, mediul formează foarte bine conștiința oamenilor) - aceasta are și valoarea și calitatea proiectului.
Arhitectura este o știință care se ocupă de cantități mari de date și spații. Folosim spațiul tridimensional, folosim timpul, deoarece proiectele noastre trăiesc și se dezvoltă în timp, au un algoritm. La fel ca oamenii, orice clădire are propriul ciclu de viață și noi planificăm acest lucru. Are o componentă financiară, există un întreg model de afaceri, o cantitate imensă de date, iar o simplă căutare a opțiunilor pe un computer nu poate rezolva o problemă arhitecturală. Mă tem că nici întreaga rețea neuronală nu este capabilă să facă nici măcar un mic proiect. Un arhitect bun știe totul despre orice. Poate nu adânc, dar el știe. Pe de altă parte, el are instrumente tehnice, așa că poate implementa aceste lucruri cu ajutorul instrumentelor specifice gândirii arhitecturale. Nu e de mirare că în copilăria mea a existat o astfel de expresie ca „arhitectul perestroicii”. Când este necesar să se creeze un nou model socio-economic al statului, cine o poate face? Un inginer nu o poate face, un politician nu o poate face, ci un arhitect!.. Există un „arhitect cu microcircuit”, un „arhitect de programe” - aceasta este o persoană care are cunoștințe complet diferite, tehnici diferite. El, pe de o parte, are gândire rațională, jumătate din creier, pe de altă parte, este irațional. În principiu, un bun arhitect, ca un interpret simultan care traduce în timp real, trebuie să fie puțin schizofrenic. Au două emisfere ale creierului care trebuie să lucreze cu două sarcini diferite în același timp și apoi să le adauge. Operez cu un KPI ciudat (indicator cheie de performanță - aprox. Archi.ru) - bun. Vom face o mie de schițe, vom alege cinci dintre ele și puteți doar să vă uitați la fiecare dintre soluții: va aduce bine oamenilor sau nu, și cât de bine este din ea. Fiecare persoană poate determina absolut exact dacă oamenii au devenit mai buni sau mai răi, dacă comparăm două lucruri materiale.
Principala noastră problemă în obținerea calității nu este clientul. Toți clienții noștri înțeleg clar acest lucru, mai ales dacă le explicați. Cea mai mare problemă a noastră este timpul. Deoarece dezvoltarea de soluții de înaltă calitate, ansambluri, chiar și dezvoltarea unui mâner de ușă pot fi privite din acest unghi - este pur și simplu timp colosal și, prin urmare, costuri de proiectare financiare. Deși atunci dă roade chiar și din punctul de vedere al investiției de bani. Soluțiile de înaltă calitate pentru noi nu sunt atât de durabile, dar costisitoare, ne uităm la aceste lucruri împreună. Comparativ cu cele mai bune practici occidentale, procesul lor de proiectare durează mult mai mult. Nu există nicio situație în care o clădire rezidențială să fie proiectată în patru luni și apoi începe construcția. Acolo, procesul de coordonare cu societatea, inclusiv agențiile guvernamentale - dar în principal cu societatea - este extrem de lung. Sunt luate în considerare interesele proprietarilor unor columbofile, este nevoie de mult timp. Toți consumatorii de acolo sunt persoane cu dizabilități, persoane cu puncte de vedere diferite, din comunități diferite. O analiză a nevoilor este în desfășurare, apoi se lansează o soluție de proiectare care să le satisfacă, apoi măcinarea acestor procese merge. Și apoi, când se creează ideea proiectului, programarea funcțională a acestuia, desigur, procesul de lucru al proiectării acolo devine mai ușor.
În Europa, personalizarea, după părerea mea, este mai mare, iar nivelul de pregătire al întregii industrii - atât de proiectare, cât și de construcții - este mult mai ridicat. Prin urmare, există deja o chestiune de tehnologie. Prin urmare, colectează mașini bune și clădiri bune. Pentru a obține aceeași calitate, vom petrece mult mai mult timp. Acolo, distorsiunea în design este de a crea valoare și semnificație în proiect. În Londra, o decizie privind o facilitate obișnuită poate dura opt ani, în Germania - trei până la patru ani, nu luăm în considerare aceste probleme. Printr-o procedură administrativă, scopul terenului a fost transferat, apoi au făcut poze frumoase, respectă niște principii și atât - ai permis de construire. Și apoi există un proces sumbru de a face bine aceste bomboane, există modificări și ajustări. Acum acest lucru se schimbă încet. Calitatea crește deoarece consumatorul a declarat că nu are nevoie de investiția de metri pătrați pe care tocmai i-a cumpărat.
Înainte de criză, proprietatea imobiliară era o formă de bani: am cumpărat un apartament, au crescut puțin, apoi l-am vândut și nimănui nu-i păsa de calitate. Acum oamenii cumpără într-o măsură mai mare pentru a-și satisface nevoile și toți oamenii vor să trăiască fericiți și bine și au început deja să-și dea seama. De exemplu, sunt foarte fericit când arhitecții noștri concurenți, împreună cu dezvoltatorii, construiesc proiecte bune. Pentru că acesta este un ban mic pentru pușculița comună: nivelul general crește, respectiv, iar munca mea va fi cerută."
