Archsovet-51 a luat în considerare două concepte de arhitectură și planificare urbană: un complex rezidențial mare aproape în centrul Moscovei și un birou de clasă B și un centru de divertisment în afara șoselei de centură a Moscovei. Exact în măsura în care astfel de clădiri pot diferi unele de altele, atitudinea membrilor consiliului față de ei a fost de asemenea diferită.
Conceptul de complex rezidențial „Prime Park”
Proiectant general - Biroul de proiectare APEX; autor al conceptului Dyer
„Moscova nu este Zimbabwe sau alte gunoaie. Deși este posibil, desigur, să o strici atât de mult încât ar fi dezgustător ", - Mihail Posokhin s-a adresat tuturor, dar cuvintele sale au fost adresate în mod clar arhitectului șef al complexului rezidențial Prime Park, britanicul Philip Ball. „Acest proiect simbolizează punctul de neîntoarcere”, a continuat el, „și dacă vrem să îl obținem, îl putem aproba. După aceea, puteți face orice doriți la Moscova ".
Serghei Kuznetsov a menționat că nu a considerat proiectul lui Ball „mai rău decât tot ce s-a construit”. El a descris conceptul ca pe un loc de muncă complet calificat. Cu toate acestea, acest lucru nu i-a anulat un număr mare de întrebări.
Designerul general al Prime Park este APEX, autorii conceptului sunt arhitecții britanici Dyer. Un complex rezidențial pentru 6 mii de locuitori ar trebui să apară pe site-ul terminalului aerian din Moscova (Leningradsky Prospect, p. 37). Conform conceptului, este format din nouă turnuri dreptunghiulare înalte, dintre care cele mai multe sunt împerecheate - unite de un stilobat comun. Pentru a face clădirea gigantică proporțională și a păstra viziunea asupra Palatului de călătorie Petrovsky, clădirile sunt planificate cu un număr variabil de etaje. În același timp, cele două joase stau cel mai aproape de Leningradka - datorită spatele lor, siluetele zgârie-nori rămase cresc.
Suprafața totală alocată complexului rezidențial este de 11 hectare și este împărțită în trei secțiuni. Conceptul prezentat Consiliului a avut în vedere dezvoltarea primului amplasament - șase hectare, tăiate inegal de un drum. Pe de o parte, va exista o școală și o grădiniță, care sunt incluse în etapele a cincea și a șasea de construcție, pe de altă parte - zona rezidențială principală.
Philip Ball a prezentat opt tipuri de soluții de fațadă, menționând că acestea diferă unele de altele, nu atât pentru a adăuga confuzie vizuală, dar suficient pentru a face ca ecranul LCD să arate elegant și ușor de navigat. Schema de culori se bazează pe elemente structurale cremoase cu culori roșu-maroniu, gri închis și gri deschis, „pentru a asigura integrarea în mediul urban”, a explicat arhitectul.
„Vorbim despre strada principală a țării: perspectiva Tverskaya - Leningradsky - autostrada Leningradskoe. Mai mult, dacă vă uitați la site, undeva aici este punctul de viață al străzii principale din Rusia. A considera acest loc ca una dintre posibilele opțiuni de investiții, la care asistăm astăzi, nu mi se pare corect. Acest loc merită, cel puțin, o variantă a unei soluții de planificare urbană și nu doar una de planificare urbană”, a spus Alexander Kudryavtsev. El a adăugat că a sosit momentul să se ia în considerare amplasarea unor clustere înalte în centrul Moscovei pentru a preveni amplasarea arbitrară a clădirilor înalte în această parte a orașului.
Cu toate acestea, unii membri ai Consiliului și-au exprimat opinia că este timpul să se schimbe silueta înaltă a Leningradka. Adevărat, se părea că nimeni nu avea de gând să ierte Ball pentru înălțimea și greutatea complexului rezidențial Prime Park oricum: britanicului i s-a spus că nu cunoaște cultura urbanistică a Moscovei.
Gradul de condamnare a fost redus delicat de Vladimir Plotkin. „Toți suntem arhitecți practicanți”, și-a amintit el, „și, de regulă, nu refuzăm atunci când ni se cere să rezolvăm astfel de probleme în ceea ce privește înălțimea și densitatea. În opinia mea, această zonă a început deja să fie construită cu clădiri înalte într-un fel sau altul, iar acest complex ar putea funcționa cu o linie punctată. Cu toate acestea, dacă există ceva atât de mare aici, atunci trebuie să existe ceva „iconic” în el. Cel puțin două sau trei turnuri orientate spre centru ar trebui să fie speciale. Este imposibil să construim pur și simplu această zonă cu case de același tip cu fațade obișnuite”.
Ideea că un loc semnificativ necesită o soluție volumetric-spațială mai semnificativă a fost exprimată de Serghei Kuznetsov și de majoritatea membrilor consiliului.
În timp ce Philip Ball își prezenta conceptul, Andrei Gnezdilov a pornit un calculator în telefon, a multiplicat intens și a împărțit ceva. S-a dovedit că arhitectul a calculat că Prime Park este proiectat cu o rată de 46 m2 pe locatar. El avea îndoieli că standardele tehnice rusești erau luate în considerare la dezvoltarea conceptului. Gnezdilov a subliniat, de asemenea, că numărul locurilor de parcare din parcare a fost calculat aritmetic, dar din geometria parcării pe două niveluri este clar că toate acestea nu se vor încadra în ea.
Nikolai Shumakov a atras atenția consiliului asupra faptului că școala și instituția de învățământ preșcolar se află în ultima etapă de construcție și sunt situate vizavi de case. „Dacă apar, atunci când toți copiii nou-născuți locali îmbătrânesc și mor. Și atunci, cum vor trece acești copii peste drumul aglomerat? Jumătate dintre ei vor muri sub roți”, a rezumat el.
Conceptul Prime Park a fost în cele din urmă trimis înapoi pentru revizuire, recomandând nu numai îmbunătățirea proiectului în sine, ci și detalierea prezentării acestuia. ***
Conceptul MFC în Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, autorul următorului concept, care a fost considerat de consiliul de arc, a adus cu el aproximativ zece modele și, aproape jonglând, a încercat să le așeze pe toate pe masă. „Timur a auzit despre dragostea de sfaturi pentru opțiuni și, prin urmare, vedem imediat multe dintre ele”, a comentat Serghei Kuznetsov.
Timur Bashkaev a prezentat nu AGR, ci conceptul inițial și a explicat că dorește să audă părerea membrilor consiliului cu privire la cea mai reușită soluție de amenajare a teritoriului. Sarcina stabilită de client nu promitea o varietate de fațade și volume: este necesar un complex de birouri, afaceri și cumpărături și divertisment, care în aparență va corespunde clasei A, dar în același timp gama de prețuri a clasei B potrivi. Soluția a fost o clădire modulară cu volume dreptunghiulare de diferite înălțimi și cu un număr mare de vitralii. „Arată ca un cabinet de tehnician dentar, unde are semifabricate în sertare”, și-a împărtășit impresiile Andrei Gnezdilov.
Un centru multifuncțional ar trebui să apară în Noua Moscova, în satul Mamyri. Autostrada Kaluzhskoe trece pe lângă ea, IKEA nu este departe și se află o pădure. Suprafața clădirii va fi de aproximativ 420.000 m2, va crea aproximativ 30 de mii de locuri de muncă. Primele două etaje vor fi utilizate pentru magazine, cafenele și restaurante, iar birourile vor fi amplasate mai sus.
Opțiunile de aspect propuse au fost reduse la trei tipuri. În primul rând, dezvoltare liniară, în care sunt amplasate clădiri cu mai multe etaje, astfel încât înălțimea lor crește pe măsură ce vă deplasați de-a lungul autostrăzii. Este conceput în primul rând pentru șoferi. A doua opțiune este o „spirală”, aici înălțimea clădirilor crește treptat pe măsură ce vă deplasați mai adânc în sit.
„A treia opțiune este un„ mix”al primelor două soluții și vă permite să formați fațade mai variate. Aici ne propunem să plantăm copaci între blocuri, precum și în interiorul clădirii , a explicat autorul.
Această din urmă opțiune a fost plăcută de mulți membri ai consiliului. În primul rând, deoarece va crea zone publice confortabile, ceea ce este deosebit de important având în vedere amplasarea complexului de-a lungul autostrăzii Kaluzhskoe.
„Este foarte important să creezi un caracter special al străzii interioare, astfel încât să poată compensa gravitatea situației externe”, a susținut Alexander Kudryavtsev opțiunea „mix”.
Și Serghei Kuznetsov a vorbit în favoarea acestei decizii, arătându-le colegilor săi că în timpul implementării arborii ar putea să nu apară, dar spațiul destinat acestora va rămâne în continuare.
Unii membri ai consiliului au reamintit că în astfel de centre comerciale liniare, infrastructura, atât internă, cât și externă, este în primul rând importantă, prin urmare este necesar să se lucreze în detaliu pasajele dintre clădiri pentru a crea conexiuni pietonale convenabile. Cu toate acestea, în general, consiliul a reacționat extrem de favorabil la conceptul lui Timur Bashkaev, recomandând menținerea calității sale la același nivel.
Pentru a-și exprima opinia cu privire la acest proiect, microfonul a fost preluat pentru prima dată de Alexander Tsimailo, care nu a spus nimic despre Prime Park, referindu-se la faptul că susține pe deplin poziția Yuliei Burdova.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova și Vadim Grekov sunt acum și membri ai Consiliului Arcul Moscovei. Când a anunțat numele noilor membri, Serghei Kuznetsov a menționat că structura consiliului a fost concepută inițial pentru a fi flexibilă, cu o compoziție în schimbare, iar acum va avea diversitate de vârstă și gen.
„După cum puteți vedea, aceștia sunt tineri care au venit la noi cu idei noi și ne vor ajuta să vedem unele lucruri dintr-un unghi diferit”, a asigurat președintele consiliului.
