– Nikita, spune-ne cum funcționează profesia de arhitect în regiuni? Care este atitudinea față de ea în societate?
- Să recunoaștem, reputația meseriei de arhitect din regiuni nu este impresionantă. Practic, oamenii cred că un arhitect este o persoană care pictează fațade frumoase. Într-un mediu profesional, un arhitect este un fragment al procesului de aprobare. Mulți jucători de pe piața construcțiilor tratează un arhitect ca o necesitate legală atunci când trebuie să obțină semnătura corectă pe documentație. În general, până la 70% din piața regională tratează un arhitect astfel: trebuie să fie, trebuie să fie capabil să deseneze o imagine, să se coordoneze și să construiască mai mult sau mai puțin frumos.
Inițial, chiar cuvântul „arhitect” însemna „constructor șef”. Această proprietate a fost pierdută. Acum arhitectul este unul dintre mulți membri ai personalului din companie care cheltuie bani pentru proiectarea unui șantier. Puțini oameni înțeleg că un arhitect nu este doar fațade și amenajări, ci un specialist care generează ideea unui teritoriu, cum și pentru cine va fi implementat, modul în care proiectul va funcționa și se va dezvolta în continuare.
Avem case în Tver care au fost construite deloc fără arhitect. Maistrul a desenat ceva pe o bucată de hârtie, designerii au conceput ceva pe baza acestui desen, au construit o casă, nimeni nu a avut întrebări. Cred că dacă legislația actuală nu ar impune, în special, trecerea consiliului de urbanism, mulți dezvoltatori actuali ar refuza și serviciile arhitecților.
– Cu toate acestea, mai asociați activitatea profesională cu regiunile? Între timp, sunteți probabil unul dintre cei mai renumiți arhitecți care se specializează în clasa economică și lucrează strict în regiuni. Ce vă oferă această strategie?
- Când am început să lucrez pe cont propriu, m-am gândit - ce piață să stăpânesc? Nu prea am vrut să merg la Moscova, pur și simplu pentru că mă consideram insuficient de experimentat. Și l-am ales pe primul tip din tactica satului. Am început să lucrez în regiuni, de regulă, cu clasa economică, arătând prin exemplul meu că o clădire rezidențială din segmentul prețurilor mai mici poate fi făcută mai atractivă practic fără a crește estimarea.
– A devenit acesta „șmecheria” ta?
- Da. A mers. Au început să-mi comande proiecte pentru a spori estetica și, ca rezultat, atractivitatea financiară a clădirii. Un alt factor în succesul strategiei alese este prudența clienților din regiuni în raport cu arhitecții din Moscova, care sunt mai scumpi, vor atrage totul frumos, dar atunci este imposibil să-l construiești la buget. Și aici, se pare, există un arhitect care desenează bine, oferă idei nu prea fantastice pentru dezvoltarea proiectului, participă la toate etapele, până la lansarea clădirii și toate acestea cu cunoștințe despre piața regională și fără întrerupând realitatea.
De-a lungul timpului, am dezvoltat o metodologie pentru lucrul cu arhitectura clasei economice. În Rusia, practic nu există metode sau manuale pe această temă, totul trebuia creat de la zero. Acest lucru a început treptat să atragă dezvoltatorii regionali care doresc să construiască ceva mai mult decât doar o „cutie de dormit”. Nu vorbim despre Siberia sau Ural, unde s-au creat școli de arhitectură puternice (și au un lobby puternic). Nu sunt încă foarte dornic să merg acolo, deși în ultimii doi ani numărul comenzilor „siberiene” a crescut dramatic. Teritoriul principal „meu” este Districtul Federal Central și Volga, unde există o lipsă de soluții competente și ieftine. Sunt destule comenzi aici. În calitate de expert în domeniul meu, am început să atrag atenția publicului profesionist din Moscova și a mass-media. Am încercat să le transform atenția și în noi comenzi. Așa că m-am dezvoltat treptat.
– Spuneți-ne despre metodologia dvs. Ce tehnologii și soluții „Moscova” nu sunt aplicabile în regiuni? Care pot fi adaptate?
- Totul depinde de diferența de bugete. Luați, de exemplu, orice soluție de fațadă dezvoltată de arhitecții din Moscova și publicată în cele mai renumite reviste. Nu pot fi copiate și aplicate în provincii. Pur și simplu nu avem bugetul pentru a realiza zidărie interesantă sau ferestre cu cărămizi din clincher - până la podea. Tencuiala, ferestrele clasice sunt cele mai bune cu care ne puteți ocupa. Apoi, jocul începe în cadrul circumstanțelor propuse: cum să alegeți nuanța dorită de tencuială, cum să o combinați, ce să faceți cu primele etaje. Poate modificați proporțiile ferestrelor, astfel încât zona de geam să rămână aceeași, dar casa pare mai interesantă.
Provincia este o piață de consum complet diferită. Eu însumi întâlnesc o astfel de descriere în termenii de referință: „Desenați fațade colorate, pentru că familiilor tinere le plac”. Nimeni nu își va da seama de ce sunt exact fațadele colorate, cine sunt aceste tinere familii. Dacă comanda este bună, profitabilă, trebuie să analizați potențialele preferințe de cumpărare, să convingeți clientul că, spun ei, să împărțim apartamentele în 4-5 tipuri de familii diferite sau că fațadele colorate nu sunt întotdeauna bune. În general, piața este foarte conservatoare, orice progres și schimbări sunt dificile. Cea mai obișnuită frază din partea clientului în etapa inițială a negocierilor: „la Moscova pot construi orice pentru bugetele lor, iar tu ne dai un desen tipic și nu te strecoare …”.
Deși trebuie să spun și despre fenomenul opus. În Tver și în alte regiuni, există constructori și dezvoltatori care înțeleg foarte bine ceea ce creează și pentru cine și solicită în mod conștient și adesea strict produsul de cea mai înaltă calitate de la toți interpreții.
– Poate că marca „primul tip din sat” vă permite să insistați pe cont propriu în negocierile cu clientul?
- Clienții sunt diferiți. Există oameni care comandă clădiri rezidențiale și există cei care comandă mediul de locuit. Al doilea înțelege deja ce este o persoană, ce își dorește. Un număr tot mai mare de clienți își cer să facă ceva original și corect. Este interesant să lucrezi cu ei și este plăcut să comunici chiar și după implementarea proiectului, deoarece sunt interlocutori curioși cu propria lor viziune asupra lumii.
Un alt tip de client este ceva de genul acesta: „Am nevoie de 150.000 m2 pe 6 hectare . Nimic altceva nu-i deranjează. Dacă clientul are, de asemenea, propria fabrică de cărămidă, înseamnă că toate soluțiile arhitecturale și de construcție ar trebui să fie realizate din acest material. Este aproape imposibil să exagerăm.
Care este mândria ta în profesia ta și care este dezamăgirea?
- Răspunsul la această întrebare începe cu următoarea înțelegere: ceea ce se predă la universitate și ceea ce întâlnești în viața reală sunt imagini cu totul diferite ale lumii. Universitatea te învață că ești artist. În realitate, pur și simplu încercați să scoateți maxim din oportunitățile și limitările care alcătuiesc proiectul.
Pentru mine, oportunitatea de a face față dificultăților pieței reale și a șantierului de construcții și, în ciuda tuturor, să încerc să creez ceva funcțional, rentabil și frumos - este o chestiune de mândrie și satisfacție profesională. Într-adevăr, în practică, se dovedește că nu doar ai creat un proiect frumos, ci ai depășit o grămadă de obstacole în calea creării sale. Acesta este cel mai interesant lucru din această profesie.
Și aceasta este în același timp cea mai mare dezamăgire, deoarece uneori restricțiile în muncă sunt atât de cumplite încât nu se poate face nimic în acest sens. Înțelegi că creezi groază, dar dacă nu o faci, altcineva va veni și va înrăutăți groaza de zece ori mai rău.
– Predați simultan la o universitate specializată. În ce sunt diferiți studenții moderni? Ce le puteți oferi și ce vă pot da?
- Majoritatea studenților m-au supărat, iar minoritatea mă bucură. Dar la fel în orice zonă. Mulți copii astăzi merg la universitate pentru că este necesar, crezând că universitatea le va oferi abilitățile necesare. Nu sunt motivați să învețe nimic în afara procesului de învățare.
Dar acea minoritate studențească, care îi place, se comportă cu totul altfel. Se maturizează devreme și intră în profesie devreme. Există tineri în vârstă de 16-17 ani care au un obiectiv solid și o înțelegere a ceea ce își doresc de la viață. Dacă acum cinci ani mi-a fost frică să angajez un tânăr specialist imediat după absolvirea universității, acum, de exemplu, am o minunată fată talentată, care este încă în ultimul ei an de studiu. Și există tot mai multe astfel de exemple.
Pentru mine, predarea tocmai a devenit mecanismul care îmi permite să găsesc copii talentați, să-i instruiesc, să îi inspir să nu se oprească la rezultatele obținute și, mai târziu, dacă există un interes general, îi invit la stagiul și la munca mea.
– A devenit o modalitate pentru tine de a rezolva problemele de personal?
- Într-o oarecare măsură. Tver se află lângă Moscova. Se acceptă în țara noastră că toți arhitecții talentați pleacă în capitală pentru salarii mai mari și o oportunitate teoretică de a deveni celebri. Și acest lucru este foarte rău pentru orașul meu (și pentru orice alt oraș de lângă Moscova). Așadar, încerc să ofer tinerilor profesioniști o alternativă la implementarea profesională, pe care nu o vor obține la Moscova. La urma urmei, nu oricărui stagiar, când vine la companie, i se poate încredința un proiect independent, care ulterior va fi construit, și îl va pune cu mândrie în portofoliul său.
– De ce abilități și instrumente are nevoie un tânăr arhitect într-o lume în schimbare?
- Trebuie să vă obișnuiți să revedeți, să analizați periodic publicații profesionale, reviste, colecții de lucrări ale arhitecților din diferite țări, în diferite limbi, pentru a înțelege ce se întâmplă în industria în care profesia de arhitect evoluează. Este recomandabil să organizați excursii de studiu în diferite țări pentru viitorii arhitecți, începând cu anul 3. Este necesar să studiez programe moderne, deoarece profesia este „digitalizată” rapid și nu am întâlnit o singură universitate rusă unde să predea lucrări de înaltă calitate cu „software”. Dacă comparăm procesul educațional cu un manual, atunci o universitate este un cuprins. Orice altceva trebuie învățat prin practică.
– Este profitabil să fii arhitect?
- Este foarte dificil să câștigi bani în această profesie în regiuni. Pentru un arhitect obișnuit cu până la 3 ani de experiență, un salariu de 35 de mii de ruble pe lună este un succes. Salariul arhitectului șef al proiectului este de 50 de mii de ruble, dacă ești foarte norocos, atunci ajunge la 60 de mii. În acest sens, mulți tineri arhitecți merg la vizualizare sau design, unde salariile sunt încă mai mari.
Singura cale de ieșire pentru un arhitect provincial este să câștige bani pe volume. Și aici am informații contradictorii. Cunosc specialiști care spun că nu există deloc de lucru și îi cunosc pe colegii lor care sunt copleșiți de comenzi. Nivelul lor profesional este cam același. Ce concluzie se poate trage din aceasta? Probabil așa: există muncă, dar PR sau conexiunile decid totul.
În general, sunt oarecum pesimist cu privire la viitorul pieței de arhitectură provinciale. Cred că în acest moment este posibil să supraviețuim doar la Moscova sau în cele mai mari orașe federale și apoi nu pentru mult timp, deoarece există acum mulți specialiști pe piață care renunță la prețuri pentru serviciile lor. Și această tendință devine din ce în ce mai puternică. De asemenea, clienții din Moscova ai serviciilor de arhitectură își fac comenzi în provincii, deseori în detrimentul calității, dar mai ieftin. Din fericire, piața din Moscova are protecție sub forma unui consiliu de arhitectură și a unui arhitect șef remarcabil, care protejează capitala de inundațiile de proiecte sub standarde.
Eu însumi merg pe termen mediu, în doi sau trei ani, să-mi schimb amploarea afacerii: să creez o rețea de birouri de arhitectură și design specializate în furnizarea de servicii de un anumit nivel de calitate.
***
Conferința Open City va avea loc la Moscova în perioada 28-29 septembrie. Programul include ateliere ale unor firme de arhitectură de vârf, sesiuni pe probleme de actualitate ale educației arhitecturale rusești, o prezentare a studiului „Dezvoltarea profesională în Rusia și în străinătate: modele tradiționale și practici alternative”, un târg de programe educaționale suplimentare, Revizuirea portofoliului - prezentarea portofolii studențești către arhitecți și dezvoltatori de frunte din Moscova și altele.
