Situl este situat în cartierul Frunzensky din Sankt Petersburg, nu departe de intersecția autostrăzilor majore - Bulevardul Slava și strada Sofiyskaya. Această parte a orașului arată acum destul de anostă: drumuri cu șase benzi, depozite și o zonă industrială aflată la sute de metri distanță, câteva cimitire și stalagmite de clădiri înalte care cresc din pustii.
Cu toate acestea, cartierul, delimitat și de străzile Dimitrova și Bukharestskaya, în interiorul căruia se află situl, poate fi ușor comparat cu o oază. B despre Cea mai mare parte este ocupată de două parcuri - internaționaliști și eroi-pompieri. Al doilea, cu o rețea de iazuri formate în fostele cariere ale unei fabrici de cărămizi, ar trebui îmbunătățit până la sfârșitul anului 2019. Fostul teritoriu al centrului radio Kupchinsky de lângă Parcul Eroilor-Pompierilor a primit statutul de zonă de spații verzi și nu va fi construit. Poate că aici va apărea un memorial al liniei defensive Izhora, pentru care activiștii se ridică. În plus, până la sfârșitul anului, stația de metrou Prospekt Slavy urmează să se deschidă pe partea Bukharestskaya Street.
În stratul intermediar dintre parcuri, există 23 de clădiri noi ale complexului rezidențial Sofia, unul dintre cele mai mari proiecte ale Grupului LSR. Complexul multifuncțional proiectat de atelierul Anatoly Stolyarchuk închide Sofia și, pe cât posibil, formează un front de dezvoltare de-a lungul străzii Sofiyskaya.
De fapt, teritoriul alocat pentru implementarea proiectului este format din două parcele adiacente: pe primul, cu o suprafață de 20.950 m2, ar trebui să găzduiască o clădire rezidențială, un hotel și o parcare, iar pe a doua, de cinci ori mai mică - 4.050 m2, o grădiniță pentru 90 de locuri. Prima secțiune a unei forme complexe - două dreptunghiuri condiționate de dimensiuni diferite, conectate printr-un „istm” rupt. La recomandarea arhitectului-șef al orașului, Vladimir Grigoriev, micul dreptunghi a fost complet dat amenajării și îmbunătățirii, ceea ce a făcut posibilă realizarea permeabilității și comunicării între cele două mari parcuri. În spațiul rămas, orice altceva trebuia finalizat. Anatoly Stolyarchuk admite că configurația site-ului, restricțiile de insolare și dorințele clientului, care, în special, a refuzat categoric parcarea subterană, au făcut ca cadrul de proiectare să fie foarte strâns, ceea ce, totuși, a contribuit în același timp la apariția o soluție eficientă și non-standard.
Hotelul era alcătuit din două clădiri cu etaje egale, dintre care una trece aproape în unghi drept prin cealaltă „dreapta prin”, ceea ce dă un plan cruciform. O clădire mai lungă este situată de-a lungul străzii Sofiyskaya. Partea clădirii „andocării” care iese din ea se transformă într-un portal uriaș care marchează grupul de intrare: atârnă ușor deasupra străzii, iar capătul orb „descoperă” ferestrele pentru mai multe etaje, devenind un fel de portic. Pe tema porticului, răspund vârfurile clădirii și galeria de la primul etaj, unde sunt planificate magazine, birouri și cafenele care nu au legătură cu hotelul. Aceasta a fost și cererea clientului - oaspeții intră în clădirea hotelului, duc liftul la etajul al doilea și deja aici ajung în zona de recepție și cazare. La etajul al doilea există, de asemenea, un restaurant, un centru de fitness, blocuri administrative și utilitare. Unele spații au acces la acoperișul galeriei de la primul etaj. De la etajul al treilea până la al 25-lea - camere destul de spațioase, cu o suprafață medie de 38 m2… Clădirea a fost proiectată ca un hotel de 3 *, - subliniază Anatoly Stolyarchuk.
Planurile vaste ale fațadei principale sunt împărțite în blocuri mari de patru etaje de ferestre duble, alternând cu dungi de alb și portocaliu, care corespund schemei de culori a Sofiei. Ultimele cinci etaje sunt acoperite cu un „zăbrele” alb de pereți, extins la un mic parapet al acoperișului. Volumele atât de mari au fost făcute cu atenția asupra faptului că majoritatea spectatorilor vor percepe arhitectura complexului în viteză - de la ferestrele mașinilor care se grăbesc de-a lungul străzii Sofiyskaya.
O pauză de sticlă apare în punctul în care clădirile sunt „andocate” de-a lungul întregii înălțimi a clădirii. Partea oarbă a capătului este realizată din plăci de gresie porțelanată din două nuanțe de maro, imitând ferestrele „orbe”. Cu ușoare variații, aceste tehnici sunt repetate pe fațadele curții. Înălțimea clădirii este de 83 de metri.
Clădirea rezidențială într-o oarecare măsură „oglindește” hotelul: primele etaje sunt ocupate și de magazine, fațada este împărțită în blocuri mari cu patru etaje, același „zăbrele” este purtat în ultimele cinci etaje, inclusiv din partea orbii se termină. Dar aici apar mai multe diviziuni orizontale, precum și volume proeminente de balcoane de culoarea verdeaței suculente de primăvară, care alternează cu planurile logiei vitrate și ferestrelor obișnuite pe fundalul unui "substrat" alb.
Există șapte apartamente pe fiecare etaj, dintre care cinci au vedere la un mic iaz și un parc. Nu există deloc studiouri în casă, cele mai mari apartamente sunt cu patru camere. Casa este chiar sub hotel, are 23 de etaje.
Întrucât clientul a refuzat să construiască parcări subterane, în versiunile anterioare ale proiectului, un garaj cu patru etaje a fost amplasat în curtea hotelului și un stilobat a fost adăugat în casă. După recomandări
casa consiliului și hotelul erau unite de un stilobat - sub care va fi amplasată parcarea.
Una dintre caracteristicile proiectului, care a apărut din cauza numeroaselor restricții, este unghiurile nu chiar drepte ale capetelor clădirii rezidențiale și îmbinarea clădirilor hoteliere. Aceste linii sunt paralele cu limitele site-ului, ceea ce a făcut posibilă eliberarea spațiului pentru căile de acces.
O grădiniță cu trei etaje pentru 90 de copii - un paralelipiped cu trei mici krepovki. Unele dintre ferestre sunt decorate într-un model de șah cu platouri portocalii, care „leagă” grădina de întregul complex.
