"Vom introduce un proiect de lege pentru interzicerea zgârie-nori din sticlă și oțel, care a contribuit foarte mult la încălzirea globală", a citat Bill de Blasio, citat de The New York Times. „Nu mai au un loc în orașul nostru sau pe Pământul nostru”. Primarul solicită ca clădirile să fie „parte a soluției, nu parte a problemei” într-o lume în care există deja multe surse de poluare. Programul său include, de asemenea, dezvoltarea de noi standarde energetice, care vor fi un pas obligatoriu în obținerea autorizației de construire.
Oficialii din New York au declarat că nu știu detaliile propunerii, că astfel de inovații nu vor fi luate singure și oricum ar necesita aprobarea Consiliului municipal. Majoritatea experților sunt înclinați să creadă că nici sticla, nici oțelul nu vor intra sub interdicție totală.
Discrepanțele din discursul șefului „Marului Măr” introduc și ambiguitate. De exemplu, de Blasio a citat turnurile SHoP Architects de pe 626 First Avenue drept clădiri eficiente din punct de vedere energetic și unele dintre clădirile campusului Cornell Tech - toate au fațade de sticlă. În același timp, directorul pentru dezvoltare durabilă al orașului New York Mark Chambers, care a participat și la conferința de presă, a subliniat că toate cele de mai sus „nu înseamnă că sticla nu va mai putea fi utilizată în clădiri."
Primarul a descris complexul Hudson Yards ca un exemplu de „a nu o face”, deși nu a detaliat ceea ce nu-i place. Oficialii și contractanții implicați în această mare instalație s-au ofensat de cuvintele sale. Au observat că turnul de birouri de 52 de etaje de la 10 Hudson Yards a fost certificat LEED Platinum, o dovadă a durabilității sale excepționale.
Lipsa detaliilor din discursul primarului i-a îngrijorat pe liderii imobiliari și arhitecții. „Toată lumea încearcă să-și dea seama ce a avut în vedere primarul”, a spus Adam Roberts, director de politici la filiala din New York a Institutului American de Arhitecți (AIA). „Sperăm doar că primarul a făcut o greșeală”. „A fost un fel de declarație naivă”, a spus Mitch Simpler, președintele Consiliului American al Companiilor de Inginerie.
„Nu am văzut proiectul de lege sau nicio strategie dură”, a declarat Karl Ham, vicepreședinte senior al Consiliului imobiliar din New York City. „Ne întrebăm dacă primarul interzice [utilizarea] sticlei și oțelului, care ar fi alternativa?” El a recunoscut, de asemenea, că nu a înțeles cu adevărat „de unde au provenit datele și cercetările că sticla și oțelul sunt mai puțin eficiente decât, să zicem, betonul”. „Totul depinde de ceea ce este înăuntru”, explică Karl Ham.
Situația zgârie-nori a apărut pe fundalul unei noi legi de mediu pe care consiliul municipal a adoptat-o cu câteva zile mai devreme. Proprietarii de turnuri vor trebui să își facă proprietățile mai eficiente din punct de vedere energetic; în caz contrar, vor trebui să plătească o amendă de un milion de dolari în fiecare an. Soluția ar trebui să reducă emisiile de gaze cu efect de seră cu 40% până în 2030. Și până în 2050, New York intenționează să închidă ținta la zero și să devină neutră în materie de carbon. Actualul primar este gata să investească 14 miliarde de dolari în proiect.
Remodelarea clădirilor vechi pentru a îndeplini noile cerințe va fi o provocare majoră, a spus Mitch Simpler. „În unele cazuri, carcasa unei clădiri va trebui să fie remodelată”, explică președintele American Board of Engineering Companies. „Trebuie să ne întoarcem în timp și să luăm aceste case vechi de 75 și 100 de ani și să le facem să funcționeze ca Ferrari. Conform estimărilor preliminare, costurile totale ale proprietarilor clădirilor înalte pentru reconstrucția lor vor depăși 4 miliarde de dolari.
Însă oficialii orașului afirmă că schimbarea este inevitabilă și este de multă vreme. Studiile arată că clădirile reprezintă aproximativ 70% din emisiile de gaze cu efect de seră din New York, iar clădirile cu fațadă de sticlă sunt printre cei mai răi infractori. Primarul și adjunctul său pentru dezvoltare durabilă au arătat clar că orașul intenționează să depună proiectul de lege până la sfârșitul anului. "Dezvoltatorii vor trebui să îndeplinească noi standarde", a răstit Chambers. „Afacerile, ca de obicei, nu vor să [ajusteze]”.
Apropo, unii reprezentanți ai industriei au avut impresia că declarația puternică a lui de Blasio a fost o încercare de a iniția o conversație în ajunul alegerilor din 2020 și de a reaminti programul său politic. Primarul din New York urmărește președinția Statelor Unite și, folosind exemplul Big Apple, lansează programul la nivel național. Pentru o anumită parte a electoratului, candidatura sa pare destul de atractivă, mai ales pe fondul activităților și declarațiilor lui Donald Trump. Actualul președinte american numește problema schimbărilor climatice o farsă; sub conducerea sa, Statele Unite au refuzat să participe la Acordul de la Paris.
