O expertiză independentă în construcții privind calitatea, volumul și costul lucrărilor de construcție și instalare se realizează atunci când apar revendicările participanților la procesul de construcție. Inițiatorul unei astfel de proceduri poate fi nu numai clientul, ci și interpretul. Există situații în care o astfel de examinare este dispusă printr-o decizie judecătorească.
În ce cazuri poate fi necesară o expertiză în reparații și construcții?
Expertiza tehnică și de construcție se realizează în astfel de cazuri:
- atunci când clientul sau antreprenorul face reclamații cu privire la calendarul, calitatea și volumul muncii efectuate;
- în cazul în care se stabilește o relație între încălcările comise în timpul lucrărilor de construcție sau proiectare și consecințele care au fost consecința acestor defecte;
- dacă este necesar să se studieze starea obiectului pentru a încheia un contract de vânzare cumpărare sau operațiuni de investiții.
Caracteristici ale
Atunci când se efectuează o examinare independentă a lucrărilor de construcție, este necesar să se ia în considerare o serie de aspecte:
- implementarea tehnologiilor de construcție;
- nivelul de calitate al materialelor de construcție utilizate;
- respectarea regulilor de depozitare a materialelor de construcție;
- conformitatea lucrărilor de construcție cu prevederile GOST.
Doar companiile sau specialiștii acreditați au dreptul să efectueze o astfel de examinare.
Principalele etape ale expertizei în construcții:
- Familiarizarea cu documentația furnizată.
- Inspecția obiectului de construcție sau renovare în sine.
- Examinarea în laborator a materialelor de construcție.
- Întocmirea unui raport de expertiză.
Condiții de execuție și costul reparației și expertizei în construcții
Costul unui astfel de serviciu poate varia în sus sau în jos. Totul va depinde de cantitatea de muncă planificată și de alți factori importanți. Aceste informații sunt relevante și în ceea ce privește momentul examinării.
De aceea, timpul de plată și costul sunt discutate cu clientul în mod individual. Desigur, procedura va necesita anumite costuri. Cu toate acestea, după cum arată practica, efectuarea unei astfel de examinări ajută la evitarea costurilor suplimentare asociate cu reparația sau construcția.
Există o serie de circumstanțe care pot deveni un motiv pentru refuzul de a efectua o examinare:
- clientul a furnizat un pachet incomplet de documente;
- plata în avans nu a fost efectuată;
- în absența unui specialist în direcția necesară;
- dacă nu se creează condiții pentru procedura de evaluare și nu există o bază tehnică și de producție.
De regulă, activitățile de evaluare se desfășoară la finalizarea tuturor lucrărilor de construcții și reparații, sub rezerva disponibilității estimărilor și a documentației necesare.
