Microdistrict la Pulkovo Heights
Blocuri delimitate de autostrada Volkhonskoye, autostrada Pulkovskoye și alee proiectate
Proiectant: JSB "Zemtsov, Kondiain și parteneri"
Client: „TERRA”
Discutat: conceptul de planificare urbană
Ședința consiliului de urbanism a început cu un minut de reculegere în memoria lui Vladimir Popov și a lui Iuri Kurbatov.
Mihail Kondiain a vorbit despre concept. Viitorul microdistrict va apărea în apropierea Observatorului Pulkovo; un sit de 215 hectare este situat la intersecția autostrăzilor Pulkovskoye și Volkhonskoye. Spre deosebire de complexele rezidențiale vecine Planetograd și Yugtown, nu se apropie de Pulkovskaya Gora, dar există încă o limitare a expunerii pe timp de noapte. Un curs de apă curge prin întregul sit, sau mai bine zis, după cum sa dovedit mai târziu, râul Pulkovka, care își are originea undeva în măruntaiele depozitului de deșeuri sudic aflat peste autostrada Volkhonskoe. O altă „provocare” a acestui teritoriu este Cimitirul de Sud, unul dintre cele mai mari din oraș.
Biroul „Zemtsov, Kondiain și Partners” a propus un aspect pe care mulți l-au găsit inovator și în concordanță cu spiritul vieții suburbane. Casele cu un perimetru închis sunt spațiate relativ liber în cartiere, datorită cărora locuitorii au atât curți private, cât și zone comune destul de extinse, care formează un sistem de grădini cu diverse situri. Două bulevarde pietonale cu o lățime de cel puțin 40 m sunt două axe verzi ale cartierului, care se intersectează în piața principală, unde sunt concepute un parc mare, un loc de joacă pentru copii și un templu situat în centrul unui rezervor decorativ. Înălțimea clădirii este de 18-21 m, vor fi 9000 de locuri de muncă la 31.000 de locuitori.
În timpul discuțiilor, sa dovedit că fluxul nu a fost suficient explorat și acest lucru pune la îndoială întregul concept: este probabil că va trebui chiar să fie îndepărtat într-o țeavă și îngropat sub pământ. Alexander Karpov a reamintit că linia inelului de blocadă a trecut prin teritoriul site-ului și nu a găsit o reacție la această circumstanță în proiect. Alexander Mihailov a adăugat că
Centura Verde a Gloriei nu are statutul de obiect al patrimoniului cultural și, totuși, a cerut „realizarea memorializării obiectului, o linie convențională, cu ajutorul elementelor de îmbunătățire”.
Experții au considerat cimitirul sudic mai degrabă un plus al teritoriului - „vecini liniștiți” și o zonă pentru plimbări - totuși, au admis că este necesar să se amplaseze o zonă sanitară, în ciuda faptului că nu se află în prezent în proiect, în același timp respectă normele.
Multor oameni le-a plăcut dispunerea liberă a cartierelor, a cărei pitoresc și umanitate se manifestă și mai viu datorită contrastului cu „Planetogradul” geometric învecinat, similar cu orașul Soarelui, așa cum l-a numit Yevgeny Gerasimov.
Vladimir Grigoriev, pe de altă parte, a găsit puncte slabe în această parte: „Clădirile din apropierea cimitirului sunt aceleași cu cele din partea depozitului angro și aceleași cu cele din zona de agrement. Teritoriul este suburban, dar dezvoltarea urbană perimetrală a blocurilor este declarată clar - există o contradicție în acest sens."
Mai multe despre proiect ->
LCD pe Oktyabrskaya
Sankt Petersburg, terasament Oktyabrskaya
Proiectant: „Invest-Consult”, „PARITET GROUP”
Client: LSR. Imobiliare - Nord-Vest"
Discutat: aspect arhitectural și urbanistic
Viitorul complex rezidențial de clasă economică va fi situat pe prima linie a terasamentului Oktyabrskaya, dar va fi înconjurat de zone industriale pe aproape toate părțile. Clădirile cu înălțimea de 18-25 de etaje sunt aliniate de-a lungul perimetrului amplasamentului, lăsând liberă o curte mare, unde vor fi amplasate o școală pentru 610 elevi și o grădiniță pentru 300 de copii. În cele două colțuri ale parcelei vor exista parcări cu mai multe etaje. Aspectul complexului a fost afectat de clasa de locuințe: nu există balcoane și logii în case, pereții din beton armat vor fi tencuiți.
Experții au remarcat profesionalismul arhitecților, care au primit date inițiale complexe. „Planul general puternic” al complexului a primit o mulțime de feedback pozitiv. Oleg Kharchenko a numit proiectul o „mașină a timpului”: „Când am văzut planul general și imaginile, acesta a respirat cu ceva din anii 70 ai secolului trecut, romantismul, o încercare inspirată de a face cel puțin o aparență a unei idei de planificare urbană pentru nimic."
Cu toate acestea, proiectul a primit partea sa de critici. Nikita Yavein a sugerat să facă ceva „mai serios” pentru fațadele cu vedere la Neva, deoarece aceste case ar putea avea, evident, un nivel diferit. El a fost susținut de Serghei Oreshkin și Mihail Kondiain, care nu au omis să amintească despre importanța terasamentelor de la Sankt Petersburg. Mikhail Milchik a fost confuz de arhitectură: „Soluțiile de fațadă se repetă, sunt foarte mici și nu vor fi percepute din puncte îndepărtate. Înălțimea egală a carenelor este, de asemenea, un dezavantaj. S-ar putea rezolva complexul pe principiile ansamblului: să evidențieze accente, elemente secundare. De asemenea, nu există nicio legătură cu clădirile staliniste vecine."
-
mărire 1/7 RC pe Oktyabrskaya © Parity Group
-
mărire 2/7 RC pe Oktyabrskaya © Paritet Group
-
mărire 3/7 Complex rezidențial pe Oktyabrskaya © Parity Group
-
mărire 4/7 RC pe Oktyabrskaya © Paritet Group
-
mărire 5/7 Complex rezidențial pe Oktyabrskaya © Paritet Group
-
mărire 6/7 RC pe Oktyabrskaya © Paritet Group
-
mărire 7/7 RC pe Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev a comparat proiectul cu o bunică dintr-o anecdotă, a cărei pensie a fost suficientă doar pentru a fi tratată cu aer: parcela periferică și clasa de locuințe determină abordarea dezvoltării, dar există cu siguranță aer aici, deși compoziția nu este încă la fel de cristal așa cum ne-am dori. Arhitectul șef a recomandat evitarea „efectului Podgorny asupra râului Negru” - cu clădiri de diferite înălțimi lângă terasament și, de asemenea, a salutat absența balcoanelor și îngrijirea îngrijită a fațadelor.
Mai multe despre proiect ->
