Vorbim despre o întreprindere extrem de mare chiar și pentru o metropolă tipică, dar dacă ținem cont de lipsa de teren din Hong Kong, atunci cele 40 de hectare de teren alocate pentru o nouă dezvoltare în zona portului său sunt ceva cu totul extraordinar. În 1999-2006, Foster lucra deja la planul general pentru West Kowloon, dar apoi proiectul a fost închis pentru a relua din nou în 2009, când proaspăt invitatul arhitect britanic a fost completat de Koolhaas și „vedeta” locală Im. Proiectele tuturor celor trei vor fi judecate de comunitatea locală, dar timpul va spune în ce măsură oficialii și investitorii își iau în considerare părerea.
Norman Foster a luat calea evidentă, dar și cea mai plăcută pentru rezidenți: planul său, acoperind 23 de hectare și numit „Parcul orașului”, pe 19 hectare constă dintr-un parc, înconjurat de o promenadă largă pe malul mării, care pentru prima dată timpul va oferi ocazia Hongkongezilor să se bucure de faimoasa vedere a pământului asupra orașului lor. Printre verdeață vor fi ridicate 17 instituții culturale și aproape culturale planificate de clienți (o operă, un muzeu de artă ultramodernă M +, o arenă pentru 15.000 de spectatori, un centru de expoziții, diverse teatre, școli de artă și universități etc..). Există, de asemenea, un program comercial (hoteluri, birouri, locuințe) și dezvoltare la scară mică - magazine, restaurante, galerii.
Rem Koolhaas a organizat toate diversele structuri din Western Kowloon în trei „sate” familiare locuitorilor din Hong Kong. Cel din est va găzdui M +, un centru de expoziții, o „fabrică de artă” cu colegii, ateliere de artiști, un hotel și magazine. Centrul va găzdui mici galerii, studiouri, teatre, piețe, magazine, precum și un cinematograf de premieră și Centrul Xiqui dedicat teatrului tradițional chinezesc. În satul de vest va exista o arenă și un centru de teatru, care va uni 4 săli de diferite tipuri și funcții, precum și diverse încăperi utilitare. Toate cele trei sate vor fi înconjurate de Parcul New Horizon, care va include terenuri agricole, inclusiv grădini, iazuri de pește, pajiști și „ferme urbane”. Trebuie remarcat faptul că proiectul lui Koolhaas nu va fi prezentat doar la Hong Kong în această toamnă (la fel ca și proiectele rivalilor săi), ci va fi prezentat și solemn la Bienala de la Veneția.
Rocco Im, fiind originar din Hong Kong, a acordat mult mai multă atenție decât Foster și Koolhaas la problema transportului - modul în care West Kowloon va fi conectat la oraș, aeroport, continent, ce poduri, căi de acces, parcări și rute de ce public transportul va trebui creat pentru funcționarea sa deplină. De asemenea, el a abordat mai mult decât ceilalți doi concurenți problema eficienței resurselor și a „durabilității” noului district. Planul său în sine este relativ simplu: cele mai apropiate de oraș vor fi locuințe, birouri (inclusiv reprezentanțe ale diferitelor organizații culturale) și hoteluri, apoi va exista un „nucleu cultural” cu majoritatea instituțiilor teatrale, expoziționale și educaționale. În partea exterioară a cartierului, lângă apă, va fi amenajată o zonă verde, iar unele teatre vor fi, de asemenea, amplasate acolo.
