Pe harta Moscovei, strada Kulneva, situată în exteriorul celui de-al Treilea Inel de Transport între Prospecta Kutuzovsky și terasamentul Taras Shevchenko, este marcată cu gri. Și acest lucru nu este surprinzător, deoarece se află pe teritoriul unei zone industriale pe scară largă. La mijlocul anilor 2000, a fost planificată punerea în aplicare a proiectului Big City aici - crearea unui cartier de afaceri, care să devină o continuare logică a MIBC Moscova-Oraș și să îmbunătățească terasamentele râului Moskva, ocupate până acum de nu foarte atractive. industrii. În forma sa complexă, această întreprindere nu a fost niciodată destinată să se împlinească, dar au fost totuși implementate proiecte unice de clădiri de birouri mari. Printre cele mai notabile și titlate se numără, fără îndoială, complexul Mirax Plaza, proiectat de biroul Sergey Kiselev & Partners în 2006-2007. Site-ul pentru care proiectează biroul SPEECH Choban & Kuznetsov este adiacent acestui obiect aproape îndeaproape, de aceea cerința de a intra organic în compoziția deja creată Mirax Plaza a devenit una dintre principalele cerințe pentru arhitecți atunci când lucrează la noul MFC.
Cu toate acestea, aceasta nu este în niciun caz singura cerință a TK pe care arhitecții au trebuit să o respecte. De exemplu, dimensiunile viitoarei clădiri au fost stabilite rigid - 135x76 m, cu o înălțime de 68 m, dictată de dimensiunea amplasamentului și de semnele clădirilor învecinate. În plus, clasa viitorului complex era cunoscută din timp, iar această clasă era previzibil de mare („A”) - orice ar putea spune, vecinătatea dispune și chiar obligă la ceva.
Cifrele de mai sus, în general, vorbesc de la sine: arhitecții au trebuit să proiecteze o clădire foarte lungă și în același timp largă. La rândul său, aceasta a amenințat că va oferi un procent colosal de zone lipsite de lumină naturală, ceea ce este complet inacceptabil din punct de vedere al standardelor. În căutarea unei soluții în care puterea de metri pătrați să fie maximizată, iar iluminarea lor să fie acceptabilă, SPEECH Choban și Kuznetsov au dezvoltat 4 diagrame schematice pentru construirea unui teren dreptunghiular, care diferă între ele prin numărul și opțiunile de amplasare. buzunare ușoare. Într-un caz, erau patru buzunare și erau proiectate din două laturi lungi (iar complexul semăna cu literele împerecheate НН din plan), în cealaltă - doar două și erau situate fie pe o parte (plan în formă de W), sau pe diferite (așezate pe latura S), în a treia buzunarele au fost complet înlocuite de două atrii deschise interne. Ultima opțiune a fost în cele din urmă recunoscută ca fiind cea mai rațională, garantând cea mai mare libertate de planificare și comunicare, așa că a fost luată ca principală.
Primele două etaje ale complexului sunt rezervate spațiilor publice și de vânzare cu amănuntul, iar magazinele sunt concentrate în principal la parter și sunt orientate spre o mică stradă pietonală între noul complex și Mirax Plaza. La etajul al doilea există săli de conferințe, săli de ședințe și un centru de fitness, care poate fi utilizat atât de chiriași, cât și de oaspeții complexului. Spațiile de birouri situate la etajele 3-17 sunt grupate în 4 blocuri independente în plan deschis, fiecare dintre ele având propriul hol de lift. Și la capetele complexului există două blocuri de apartamente „divorțate” - sunt proiectate ca camere de hotel de cea mai înaltă categorie și au propriile noduri de comunicare cu lifturi, hale spațioase, grădini de iarnă și un punct de securitate la fiecare etaj. Datorită acestei soluții, buclele de intrare sunt organizate pe toate cele patru fațade stradale ale complexului - două pentru birouri, două pentru locuințe.
Și dacă forma generală a complexului a fost stabilită de configurația inițială a site-ului, iar aspectul său a fost dictat în mare măsură de SNiP-uri, atunci soluția arhitecturală a MFC este în întregime „legată” de vecinii săi înalți - triunghiular cu față de sticlă turnuri cu fațade rotunjite elegante (reamintim că până acum a fost construită doar una dintre ele). În special, arhitecții alternează între fațadele plate și reliefate, unite printr-un model comun, care seamănă vag cu un microcircuit sau cu o placă electronică. Autorii folosesc detalii „convexe” pe fațadele exterioare ale complexului cu vedere la strada Kulneva și zgârie-nori: un zăbrele volumetrice de format mare de tije-imposte largi orizontale și verticale căptușite cu panouri compozite metalice este suprapus pe vitrarea structurală principală. Este curios faptul că aceste tije, formate din două planuri teșite la 60 de grade, îndeplinesc nu numai un rol estetic, ci și un important rol practic - ferestrele emergente oferă o creștere destul de tangibilă în zona birourilor.
Fațadele curții sunt concepute diferit. Vitrarea structurală netedă aici este întreruptă doar de volumele verticale ale scărilor și ale blocurilor liftului, dar cu toate acestea, iluzia multidimensionalității și adâncimii este prezentă și aici. Este creat prin alternarea a două tipuri de sticlă - transparentă și colorată (de la galben strălucitor, până la portocaliu și roșu până la violet oprit) - care nu numai că îmbogățește vizual spațiul curților, dar ajută și la compensarea parțială a etanșeității acestora. În ceea ce privește schema de culori, arhitecții recunosc: au încercat să aleagă nuanțele în așa fel încât angajații birourilor să aibă senzația razelor de soare care se mișcă de-a lungul fațadelor.
