De data aceasta, reuniunea Consiliului arhitectural a avut loc într-un format neobișnuit și într-un loc nou - în interiorul zidurilor Muzeului Moscovei. După cum explică organizatorii evenimentului, alegerea site-ului nu este întâmplătoare, deoarece problema supusă examinării se referă atât la trecutul capitalei rusești, cât și la viitorul acesteia. Pe lângă legătura evidentă cu istoria orașului, sălile mari ale muzeului au făcut posibilă combinarea ședinței consiliului, care a reunit un număr neobișnuit de mare de participanți, experți invitați și reprezentanți ai presei, cu un expoziție de propuneri de proiecte pentru transformarea seriilor de clădiri rezidențiale reutilizabile. Așa cum a explicat Serghei Kuznetsov în observațiile sale de deschidere, „modernizarea construcției de case de tip panou este una dintre prioritățile de top ale orașului pentru următorii ani”. De aceea, ICA, condusă de arhitectul șef, a încercat să atragă cât mai multă atenție asupra acestei probleme.
În total, au fost prezentate cinci concepte de arhitectură și urbanism, pregătite de fabrici de construcții de case împreună cu designeri. În toate propunerile, autorii au încercat să se apropie cât mai mult de criteriile-cerințe formulate anterior pentru noile serii de clădiri rezidențiale.
Clădire rezidențială cu mai multe secțiuni pe autostrada Varshavskoe
Client: „PIK-Industry”
Proiectant: Biroul de proiectare Buromoscow
Yulia Burdova și Olga Aleksakova au fost primii care și-au prezentat proiectul - un cartier rezidențial, care se propune a fi construit pe locul complexului de producție GazStroyMash. Conform soluției de planificare, clădirile rezidențiale cu 6 secțiuni cu număr variabil de etaje (12-24 etaje) vor forma cartiere dreptunghiulare cu o zonă de curte separată, instituții publice la parter și prin pasaje de la stradă la curte. În același timp, capacitățile acestei serii nu se limitează doar la planificarea trimestrială, ci sunt ușor de încorporat în cele mai complexe forme dictate de locație.
Ca parte a acestui proiect, arhitecții au trebuit să modernizeze seria P-3M, creată la mijlocul anilor '70. ca locuință cu un plan foarte simplu și curat. Cu toate acestea, treptat, acest plan a fost acoperit cu o masă de detalii și elemente care ieșeau pe fațadă, ferestre și balcoane mari, ceea ce, potrivit designerilor, a dus la apariția a numeroase noduri complexe și „stângace”. Primul lucru pe care Julia și Olga l-au sugerat să îl facă a fost acela de a alinia planul prin stabilirea unui pas egal al pereților portanți. Această soluție a făcut posibilă obținerea unui număr limitat de panouri de fațadă, care în același timp pot avea o mare varietate de finisaje. Această abordare industrială și strictă în formă a limitat parțial variabilitatea amenajărilor, care, cu toate acestea, nu le-a afectat calitatea: holuri și bucătării mari, dressinguri, locuri pentru aparate încorporate etc.
Astfel, a fost creat ceva de genul unui cadru de bază, fundația unei clădiri rezidențiale tipice, care, în funcție de locul și condițiile de construcție, se poate schimba, dobândind contururi individuale din plastic ale fațadelor. Ideea principală a proiectului este că un arhitect ar trebui să lucreze la fiecare casă, luând ca bază pentru proiectare modelul propus de Buromoscow. Numai această abordare va permite în cele din urmă obținerea unui mediu divers și confortabil pentru viață.
Discutând conceptul prezentat, majoritatea membrilor consiliului au pus sub semnul întrebării raționalitatea schemei propuse cu un pas egal, același pentru întreaga casă. Alexey Vorontsov și-a exprimat convingerea că este greșit și destul de dificil să construiești atât o cameră de zi, cât și o bucătărie la un pas. Andrei Gnezdilov a fost de acord cu el: „Un singur pas al secțiunilor este același cu o dimensiune de pantof pentru toți”. O astfel de construcție a spațiului, în opinia sa, duce la utilizarea irațională a acestuia: de exemplu, o cheltuială evidentă a spațiului va avea loc la amplasarea scărilor. Gnezdilov a găsit, de asemenea, fațadele cu panouri rigide și buiandre destul de subțiri neconvingătoare, deși aspect elegant.
Andrey Bokov a numit acest proiect „o restilizare a unui produs vechi”. În opinia sa, arhitecții nu au adus nimic radical nou în proiect. Guvernul Moscovei revine periodic la tema modernizării locuințelor de tip panou, făcând modificări minore. Apar case ușor modernizate, care oamenilor încă nu le plac prea mult. „Te-ai aventurat acum într-o faptă eroică. Dar dacă proiectul dvs. este pus în aplicare - a avertizat arhitecții Andrey Bokov - pregătiți-vă că veți fi certat în următorii 50 de ani.
Serghei Tchoban a intrat în discuția cu Bokov, menționând că nicăieri în lume nu se construiesc locuințe într-o cantitate atât de ieftină ca la Moscova. O altă întrebare este că la Moscova construcția se plătește în trei ani, iar la Berlin - în douăzeci. Choban a declarat cu regret că, în această privință, în deceniile următoare, orașul nostru nu va abandona niciodată construcția de locuințe cu panou și, prin urmare, este pur și simplu necesar să căutăm soluții pentru modernizarea și îmbunătățirea acestuia. Potrivit lui Tchoban, este posibil să se evite „ura” cetățenilor prin inventarea fațadelor universale care „nu se familiarizează” prea repede. Ca exemplu pozitiv, el a citat clădirile de apartamente din Sankt Petersburg de la mijlocul secolului al XIX-lea - proiecte tipice pe care toată lumea le place încă și nimeni nu are dorința de a le moderniza. În acest sens, soluțiile discrete de fațadă ale proiectului în cauză, lipsite de pete excesive, i s-au părut lui Tchoban destul de potrivite. Singurul lucru la care a cerut să acorde atenție a fost insuficienta varietate de instrumente și mijloace artistice pentru a crea diferite imagini ale fațadelor. Și aceste instrumente trebuie create de un singur arhitect - autorul unui proiect tipic. Dacă, în fiecare caz, sunt implicați arhitecți diferiți, care își creează propria arhitectură, acest lucru va duce inevitabil la o creștere semnificativă a costului construcției.
Vladimir Plotkin a susținut în mod activ lucrările prezentate, menționând că soluția propusă pentru crearea unei baze pentru dezvoltarea rezidențială pe un singur modul structural este un pas în tranziția de la construcția de locuințe standard la semi-tipică. Acest lucru deschide mult mai multe posibilități de proiectare. Și dacă pe viitor autorii reușesc să îmbunătățească aspectul apartamentelor, pentru a-și atinge o varietate mai mare, atunci proiectul poate fi considerat de succes.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri TA-714-001
Client: compania "Glavmosstroy"
Dezvoltator: compania "Terra-Auri"
Seria, proiectată de arhitecții din Terra Auri, este reprezentată de secțiuni latitudinale și unghiulare cu o înălțime de 9, 17 și 18 etaje, ridicate pe un cadru prefabricat. Arhitecții au avut în vedere o varietate de soluții de planificare pentru dezvoltare, inclusiv tipul de bloc tradițional. Intrările în partea rezidențială sunt amenajate din curte, în timp ce etajele întâi ale frontului de stradă sunt complet dedicate funcțiilor publice. Primele etaje cu o suprafață vitrată semnificativă sunt deschise spre oraș.
În total, au fost dezvoltate 12 opțiuni pentru finisarea fațadelor, cu diferite tipuri de panouri și propuneri pentru dispunerea balcoanelor și logiilor de pe fațadă - încastrate în planul peretelui sau, dimpotrivă, puternic proeminente în față, inserții acromatice sau abundente de culoare. Pentru a crea o varietate de clădiri, autorii propun, de asemenea, să folosească o paletă întreagă de materiale de finisare cu posibilitatea de a le vopsi în vrac. În plus, este posibil să aplicați desene pe fațade sau să utilizați suprafețe în relief. Toate acestea au fost demonstrate de designeri ca un set de instrumente care poate fi folosit pentru a crea un număr aproape nelimitat de opțiuni pentru rezolvarea plasticului fațadelor.
În ceea ce privește aspectul, aici autorii au acordat o atenție specială scării și nodului liftului, ceea ce a făcut posibilă economisirea semnificativă a spațiului și reducerea costului total al apartamentelor.
Proiectul depus nu a ridicat nicio întrebare specială pentru membrii consiliului, deși Serghei Kuznetsov a cerut tuturor proiectanților să acorde atenție comentariilor exprimate anterior, întrucât toate acestea ar trebui luate în considerare în mod egal în perfecționarea ulterioară a conceptelor.
Mikhail Posokhin a apreciat variabilitatea soluției de fațadă, dar s-a plâns că autorii au lăsat acoperișul clădirilor fără atenție. În opinia sa, relieful caselor poate fi creat nu numai datorită numărului diferit de etaje ale secțiunilor, ci și cu ajutorul suprafețelor înclinate ale acoperișului, a frontonelor și a oricăror alte tehnici arhitecturale care fac posibilă îmbogățirea arhitecturii și siluetă. Serghei Tchoban i-a sfătuit pe autori să ia în considerare o propunere de amenajare a balcoanelor unul sub celălalt, ceea ce, în opinia sa, ar duce la apariția unor suprastructuri haotice. De asemenea, au fost exprimate comentarii cu privire la sistemul de parcare insuficient gândit, care permite apariția parcării spontane în curte. Lui Andrei Bokov nu i-au plăcut deloc aspectele prezentate ale apartamentelor, inclusiv cele din secțiunea de colț, care nu îndeplineau cerințele moderne. Le-a cerut să le revizuiască complet. La această remarcă, designerii au răspuns că schema de proiectare vă permite să obțineți o varietate de amenajări de apartamente - de la economie la clasa business.
Soluții de arhitectură și urbanism pentru o clădire rezidențială din Beskudnikovo Client: compania "Glavmosstroy"
Proiectant: "Mosproekt", atelier de arhitectură și proiectare nr. 3
Designerii de la „Mosproekt” au prezentat consiliului un proiect gata făcut de case prefabricate cu mai multe secțiuni, pe baza unui cadru monolitic prefabricat unificat, fără rame. Acest proiect, care, în opinia dezvoltatorilor, ar putea sta la baza unei noi serii, prevede construirea pe site-ul vechiului panou de clădiri cu cinci etaje din zona Beskudnikovo a secțiunilor de clădiri noi cu număr variabil de etaje de la 8 la 25 de etaje. Complexul cuprinde patru clădiri situate de-a lungul perimetrului amplasamentului, cu o împărțire clară în zone publice și locale. Zona amenajată a curții este traversată de o stradă interioară largă. Parcarea este situată în afara complexului.
Construcția se presupune a fi realizată folosind elemente și produse de producție din fabrică, ceea ce va asigura precizia procesului și va reduce semnificativ timpul de implementare. Au fost demonstrate numeroase oportunități în ceea ce privește soluția fațadelor folosind cărămizi, fațade de ventilație și panouri de perdea. În acest caz, se propune utilizarea unui sistem de fațade ventilate articulate cu panouri articulate utilizate pentru balustrada balconului. Diversitatea se realizează și prin capacitatea de a forma o siluetă diversă a clădirii.
Un sistem universal cu o lungime de 3, 6, 12 și 18 m și o distanțare a coloanelor de 6 și 3 m a făcut posibilă setarea unui plan liber de apartamente în proiect. Primele etaje, conform criteriilor de proiectare pentru noile case standard, sunt concepute ca spații nerezidențiale care vor găzdui toate funcțiile publice necesare. Intrările la intrări sunt organizate din partea curții.
Consiliul a atras imediat atenția asupra diferenței dintre o clădire standard de case prefabricate și proiectul prezentat cu o schemă structurală mixtă. Complexul arată mult mai avantajos, cu toate acestea, costul unei astfel de construcții este mult mai mare. „Acum comparăm lucruri incomparabile”, s-a arătat indignat Serghei Tchoban. Și Serghei Kuznetsov a cerut autorilor să calculeze cât costul unei astfel de case este mai scump decât unul de tip panou. De fapt, conform remarcilor lui Kuznetsov, a fost creat acum un fel de hibrid cu „fațade complexe nemotivate”, care aparține unei categorii diferite de locuințe. Și, în ciuda faptului că îndeplinește în mare măsură criteriile dezvoltate, acum nu mai poate fi considerat la egalitate cu alte concepte. Hans Stimmann nu a aprobat decizia de a izola partea rezidențială de public, ceea ce se va întâmpla în mod inevitabil atunci când intrările în partea rezidențială sunt aranjate exclusiv din partea curții. Alexey Vorontsov a menționat că soluțiile propuse de autori în ceea ce privește aspectele arată destul de optimiste, dar fațadele i s-au părut, la fel ca Kuznetsov, prea agresive.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri
Client: "Fabrica de construcții de case nr. 1"
Designer: MNIITEP împreună cu Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 și MNIITEP au prezentat simultan două concepte de carcasă standard modernizată. Biroul arhitectului spaniol Ricardo Bofill a fost implicat în proiectarea uneia dintre serii, care a fost angajată în dezvoltarea nu numai a compoziției volumetrice-spațiale și a fațadelor clădirilor rezidențiale cu o înălțime de 3 până la 17 etaje, ci și a propus propriile principii de organizare a dezvoltării. Soluțiile de planificare implică o configurație diferită a clădirilor de pe amplasament: cartier, străzi circulare, meridiane etc. Astfel de oportunități de planificare urbană sunt oferite de o varietate de secțiuni, inclusiv latitudinale drepte, meridiane, colțuri și viraje.
Imaginea fațadelor este formată din mai multe tipuri de deschideri ale ferestrelor utilizate în diferite părți ale clădirii, precum și gradarea culorii care stabilește ritmul vertical și orizontal. În plus, există opțiuni pentru blocarea diferitelor secțiuni. În ceea ce privește primele etaje, aici au fost dezvoltate două opțiuni pentru organizarea spațiului, care implică amplasarea atât a funcțiilor publice, cât și a apartamentelor pentru utilizatorii de scaune cu rotile.
Clădire de locuințe în Nekrasovka
Client: "Fabrica de construcții de case nr. 1"
Proiectant: MNIITEP, atelierul nr. 1
Al doilea concept, dezvoltat de tandemul MNIITEP și DSK-1, este un proiect pilot pentru un complex rezidențial din Nekrasovka. Casa ar trebui să fie construită pe baza secțiunilor din seria P44T-1/17, similară cu cea proiectată în ceea ce privește proiectarea apartamentelor și principiile generale de planificare. Această serie se distinge printr-o varietate de planuri de fațadă. Se presupune că se vor folosi panouri de fațadă cu fațadă de plăci de ciment-nisip, vopsite în fabrică în culorile necesare.
Discutând conceptele prezentate de DSK-1, membrii consiliului și-au pus întrebarea: ce a contribuit, de fapt, Ricardo Bofill la proiectul valorii? Fațadele create cu participarea sa păreau plictisitoare și monotone pentru public. Andrei Gnezdilov a remarcat faptul că autorii sugerează utilizarea unei combinații dureroase de culori și materiale plictisitoare și plictisitoare. Și chiar dacă presupunem că arhitectul a fost limitat de cadre rigide la proiectare, atunci nu este clar de ce nu există proporții explicite, verificate și claritate a stilului arhitectural.
Hans Stimmann nu a fost de acord cu această judecată, care a văzut în proiect semne de apropiere de arhitectură, trasate în elemente pozitive precum podul mansardei și soluția competentă a primelor etaje. Alexander Kudryavtsev a sugerat că Ricardo Bofill a încercat să glorifice una dintre cele mai puternice imagini arhitecturale ale erei sovietice - o casă cu cinci etaje. Pentru a implementa proiectul lui Bofill, potrivit lui Kudryavtsev, ar fi posibil într-un singur exemplar. În cazul dezvoltării în masă, se va obține un mediu complet fără chip.
Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a cerut autorilor să se gândească la modul în care ar fi posibilă diversificarea aspectului clădirilor în ambele concepte prezentate și nu numai cu ajutorul unei combinații de culori, ci cu mijloace arhitecturale și plastice.
La sfârșitul ședinței Consiliului Arhivă, concernul Krost și compania finlandeză Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen și-au împărtășit experiența în implementarea proiectelor de dezvoltare rezidențială cu structură de tip panou.
Reprezentantul preocupării Krost a arătat mai multe proiecte implementate la Moscova, care demonstrează în mod clar că chiar și în condițiile actuale și în cadrul legislației actuale, este posibilă îmbunătățirea construcției industriale și obținerea unui rezultat de înaltă calitate cu mijloace modeste. Astfel de tehnici simple, cum ar fi amenajarea balcoanelor și ferestrelor într-un model de șah, utilizarea diferitelor materiale, inclusiv beton arhitectural pe fațade și interioare, un studiu atent al amenajărilor - toate acestea și multe altele fac posibilă obținerea unei varietăți și confort mediu fără a crește costul construcției.
Arhitectul finlandez Jukka Tikkanen a evidențiat în detaliu aspectul costului construcției panourilor, dar cu umor. Experiența extinsă în construcția de panouri din Finlanda a făcut posibilă înțelegerea modului de a reduce costul oricărui proiect, abandonând doar pardoseala tehnică și geamurile abundente ale ferestrelor și balcoanelor.
Reamintim că propunerile finale pentru modernizarea carcasei panoului vor fi prezentate de dezvoltatori în decembrie. În cursul anului 2015, noile serii vor fi introduse treptat în producție și, în conformitate cu ordinul lui Serghei Sobyanin, în 2016 construcția caselor din panouri din vechea serie va fi complet oprită, în loc de casele standard ale seriei modernizate vor fi ridicat.
