Reconstrucția unei clădiri de birouri pentru un complex hotelier de pe Bolshaya Yakimanka
Proiectul pentru reconstrucția vechii clădiri de birouri a fost prezentat consiliului de către directorul general al Arhitecturii Patriei, Yulia Podolskaya. Ea a spus că hotelul proiectat face parte din programul de pregătire pentru Cupa Mondială, care va avea loc în Rusia în 2018. În viitor, se presupune că complexul hotelier va fi utilizat pentru nevoi diplomatice. Site-ul de proiectare este situat la intersecția străzii Bolshaya Yakimanka și a doua stradă Khvostov. În prezent găzduiește o clădire cu 4 etaje și garaje abandonate. Garajele vor fi demolate, iar clădirea va fi extinsă spre curte și mărită cu un etaj cu acces la un acoperiș exploatat. Este planificată îmbunătățirea teritoriului alăturat și mutarea intrării centrale până la capătul hotelului de pe partea laterală a benzii.
Dezvoltarea diversă a Yakimanka, unde partea ciudată a fost aproape complet reconstruită în epoca sovietică, iar latura opusă, pare, a păstrat aproape toate clădirile istorice, a făcut ca autorii proiectului să se gândească serios la aspectul arhitectural al viitorului hotel. Ca urmare, au fost create mai multe opțiuni pentru soluționarea fațadelor, printre care au fost atât stilizări istorice, cât și arhitectură modernă. Consiliului i s-au oferit două opțiuni, jucând pe tema istoricismului secolului al XIX-lea cu multe detalii decorative. După cum sa menționat în raport, s-a încercat crearea unei imagini vii, recunoscută și ușor dominantă asupra mediului. Pentru decor au fost alese pietre naturale, tencuială și stuc. Schema de culori este restrânsă, în armonie cu mediul. În versiunea „modernă”, vedeți un volum laconic cu un model monoton de fațade articulate. Geamurile înghețate alternează cu cele transparente, stabilind un ritm vertical clar. Primul etaj, proiectat în plăci de clincher întunecat, este ușor încastrat, formând o mică galerie de mers pe jos de-a lungul clădirii.
În ceea ce privește soluțiile de planificare, primul etaj păstrează un spațiu spațios cu dublă înălțime, unde se află un hol mare. Există, de asemenea, un restaurant aici, cu propria intrare autonomă din partea Bolshaya Yakimanka. Se propune rezolvarea tuturor interioarelor spațiilor publice într-un mod „istoric”. Deasupra etajelor hotelului sunt oferite camerelor - vor fi 62 în total.
Membrii Consiliului au criticat în unanimitate proiectul prezentat. Serghei Kuznetsov a întrebat de ce raportul nu a spus un cuvânt despre situl care conține rămășițele unei biserici istorice. „Cum este luat în considerare în noul proiect? Și nu este interesant pentru voi, ca arhitecți, să jucați la un detaliu atât de important? De exemplu, pentru a evidenția absida de pe fațade, pentru a dezvălui istoria locului în interior? - a întrebat Kuznetsov. Yulia Podolskaya a răspuns că în atelier a fost efectuată o analiză istorică și culturală detaliată, care a arătat că biserica a fost distrusă și nu a fost folosită pentru scopul propus încă din secolul al XIX-lea. Prin urmare, nu a existat practic nimic de salvat în proiect, cu excepția conturului zidurilor - acestea sunt bine citite pe planuri. Reprezentantul Departamentului pentru Protecția Patrimoniului, care a fost prezent la întâlnire, a susținut autorii, explicând că proiectanții nu s-au confruntat cu sarcina de a reconstrui templul, ci au trebuit să-i păstreze zidurile.
Andrei Gnezdilov a găsit această formulare a întrebării inadecvată: este necesar fie restaurarea templului, fie demolarea completă. Acum pare o adaptare neîndemânatică a unei clădiri existente cu planuri foarte fragmentate. O astfel de soluție de planificare nu este potrivită pentru un hotel, arhitectul șef al Institutului General de Planificare este sigur. Autorii proiectului au încercat să se apere: „demolarea parțială a clădirii este permisă, dar demolarea completă trebuie aprobată de o comisie specială. În ceea ce privește restaurarea, poate dura mulți ani, în timp ce proiectul necesită o anumită urgență.
După ce s-au ocupat de biserică, membrii consiliului au început să critice componenta arhitecturală a proiectului. Serghei Kuznetsov a considerat inacceptabil să adauge un volum peste clădire pentru a oferi acces la acoperiș. Potrivit președintelui consiliului, acest element este în afara imaginii și necesită o revizuire radicală. Kuznetsov a numit soluția cu o intrare centrală neclară, care nu este evidențiată pe fațadă. Arhitecții au explicat că, potrivit GPZU, nu ar putea depăși limitele fațadelor, care urmează strict de-a lungul conturului amplasamentului, ceea ce înseamnă că nu au avut ocazia să facă o vizieră sau un grup de intrare proeminent. Serghei Kuznetsov nu a fost mulțumit de acest răspuns: există multe alte modalități de a desemna intrarea principală, pe lângă vizor.
Serghei Tchoban a vorbit foarte dur. În opinia sa, versiunea modernă în acest context urban ar putea fi adecvată, dar nu și în forma în care a fost prezentată consiliului. Acum, clădirea seamănă cu o valiză mare, care bate și domină mediul, - a comentat Tchoban. Prin urmare, nu poate fi luat în considerare în niciun fel. Și întrucât arhitecții nu au prezentat alte versiuni moderne, trebuie să ne concentrăm asupra versiunilor retrospective. Amândoi i s-au părut fără succes lui Choban. El i-a sfătuit pe autori să se îndepărteze de imaginea inadecvată și slab concepută a palatului din secolul al XIX-lea și să creeze o soluție mai relaxată. Refuzați frontoanele, care aici au primit proporții foarte nefericite, cornișe triunghiulare și supradimensionate și decor semicircular. Dacă aruncați o privire mai atentă asupra împrejurimilor, veți vedea peste tot un ritm strict vertical și orizontal. Prin urmare, autorii de pe stradă ar trebui să lucreze cu plasticul cornișelor orizontale și pilaștrii verticali. În ceea ce privește interioarele, Serghei Tchoban le-a displăcut categoric: „Proiectarea spațiilor intră într-o puternică contradicție cu zidurile vechii clădiri și biserici ascunse sub ea”.
Hans Stimmann s-a alăturat opiniei colegilor săi, care au perceput proiectul cu nedumerire. Inelul de grădină, a spus el, este o enciclopedie a arhitecturii Moscovei, iar noua clădire nu adaugă nimic de valoare acolo. Rezumând discuția prelungită, Serghei Kuznetsov a cerut autorilor să finalizeze proiectul depus, luând ca bază una dintre „opțiunile clasice”. În același timp, ar trebui să acorde o atenție deosebită contextului, să lucreze acoperișul și intrarea centrală și, de asemenea, să încerce să abordeze creativ prezența unei biserici pe site, dezvăluind-o în noua arhitectură.
Hotel pe Zemlyanoy Val
Site-ul de proiectare este situat de-a lungul Ring Garden, nu departe de Teatrul Taganka și de complexul rezidențial Shokolad al lui Yuri Grigoryan. Privind înapoi la mediul foarte eterogen, designerii companiei GRAN au sugerat umplerea spațiului gol cu un volum laconic, dar expresiv, pe 8 etaje. Situația a fost complicată de ușurarea străzii, cu o diferență semnificativă de înălțime și zona îngustă, stoarsă din toate părțile de clădirile și autostrăzile existente. În acest sens, a fost propusă o schemă detaliată pentru circulația transportului și a pietonilor, care să prevadă organizarea unei ieșiri suplimentare pe teritoriu de la Inelul Grădinii și amenajarea unui trotuar de-a lungul clădirii cu scări și rampe care să depășească diferența de relief.
Pentru a organiza intrarea în hotel, s-a decis tăierea primului etaj de-a lungul unei pante, ceea ce a făcut posibilă extinderea oarecum a zonei pietonale. Primele două etaje au fost cedate în hol, restaurant, cafenea, sală de conferințe și alte funcții publice. Deasupra vor fi apartamente și camere de hotel. Există, de asemenea, trei etaje subterane care vor găzdui locuri de parcare și camere tehnice.
După cum a spus vorbitorul Andrey Pakhomov, arhitectura clădirii este dictată de mediu. Autorii au încercat să ia în considerare ritmul străzii cu alternarea volumelor mari și mici, stilul caselor și amploarea acestora. Ca rezultat, o mică scară de detalii a apărut pe fundalul unei mari diviziuni a întregii clădiri, care lucra pentru mișcarea Inelului de grădină. Efectul aplicativ pe fațada principală a clădirii și la sfârșitul acesteia modifică dimensiunile clădirii, făcându-l mai tactil în raport cu mediul.
Membrii consiliului au aprobat decizia de urbanism, recunoscând că proiectanții au prezentat o muncă foarte profesională și au reușit să găsească ieșirea corectă dintr-o situație foarte dificilă. Lui Andrei Gnezdilov i-a plăcut că proiectul păstrează relieful existent și practic nu afectează peisajul străzii. În același timp, Hans Stimmann i-a certat pe autori pentru că nu acordă suficientă atenție pietonilor. "Este foarte convenabil să treci cu mașina pe lângă clădire, dar pentru a merge, va trebui să depășești o mulțime de obstacole", a spus el. Serghei Kuznetsov s-a ridicat în fața arhitecților, explicând că aici au făcut tot ce au putut și cu greu ar fi posibil să se schimbe poziția autostrăzii și a pasajului.
Kuznetsov a lăudat, de asemenea, autorii pentru soluția lor ingenioasă cu dispozitivul de la intrarea principală, care, deși este în condiții extrem de înghesuite, funcționează totuși pe stradă și este vizibil vizitatorilor. Serghei Tchoban a fost de acord cu colegii săi că lucrarea a fost făcută corect, dar a atras atenția designerilor asupra unei greșeli strategice semnificative: fațada a fost proiectată ca și când o altă casă mare ar fi atârnată deasupra unei case mici, care arată în afara acestui loc mediu inconjurator. Autorii, conform lui Choban, ar trebui să ia ca bază ritmul casei lui Yuri Grigoryan de lângă complot, să facă clădirea mai „cinstită”, calmă și monolitică, fără a încerca să creeze efecte optice și să „înșele” orașul. Această opinie a fost împărtășită de toți membrii consiliului și, în cele din urmă, s-a bazat pe faptul că proiectul ar putea fi finalizat în cel mai scurt timp posibil și revizuit din nou în stare de funcționare.
