Noul complex de birouri este situat în nord-vestul orașului Milano, pe strada bulevardului Certosa, care duce de la castelul Sforzesco la vechiul cimitir Cimitero Maggiore. Acum, însă, această zonă este mai renumită pentru apropierea de centrul de expoziții Fiera, în primăvara anului 2015, completată de expoziția mondială Expo 2015. Deci, aici, pe drumul spre Expo, pe secțiunea trapezoidală dintre McDonald's, consulatul ucrainean și hangarul de jos al sălii de muzică în 2014 au finalizat construcția complexului de birouri Green Place. A fost construit la comanda companiei de dezvoltare Stam Europe și are o suprafață de 7300 m2 parcare subterană și 11.255 m2 zone utile destinate „birourilor și laboratoarelor industriale”.
Autorii proiectului, arhitecții Studio GaS (Goring & Straja Architects), au optat pentru eficiența energetică, iar complexul a primit un certificat de aur LEED (69 de puncte din 110 posibile). Înainte de versiunea cu platină, durabilitatea mediului înconjurător era de 11 puncte. S-au obținut note mari la categorii precum „durabilitatea mediului” (22/28), „inovație” (4/6), „gestionarea apei” (10/11), „materiale și resurse” (7/13). Mai multe detalii găsiți aici. Trebuie spus că designul clădirilor verzi este una dintre caracteristicile semnăturii studioului GaS: Green Place nu este prima clădire durabilă construită de acești arhitecți în Milano - caracteristici similare sunt, de asemenea, caracteristice PalAxa proiectat de aceștia pe via Don Sturzo în zona Porta Nuova. Affori Center Milano prin Cialdini și Autodesk's prin Tortona - acesta din urmă certificat ca LEED Gold Interior.
Cu toate acestea, procesul de proiectare a fost dificil nu numai din cauza dorinței de eco-sustenabilitate: chiar înainte de începerea construcției, clientul, nemulțumit de toate opțiunile anterioare, a decis să organizeze un nou concurs închis - cu zece zile înainte. Arhitecții GaS au câștigat-o oferind o opțiune care a fost optimizată atât din punct de vedere spațial, compozițional, cât și financiar - și, mai mult, se încadrează în suma permiselor și restricțiilor aprobate pentru proiectul anterior respins. O situație aproape de inima unui arhitect rus, nu-i așa? Apropo, clădirea a fost construită, așa cum s-ar spune la Moscova, „în modul de regenerare” - a înlocuit o parte din clădirile care existau pe acest site, iar site-ul arhitecților spune - atenție - ca renovare.
Deci, clădirea rezultată constă din două clădiri cu cinci etaje, conectate printr-un al treilea - un buiandrug cu două etaje destinat laboratoarelor. La etajele superioare ale două clădiri mari există birouri, la parter sunt spații industriale și la 500 m planificați2 showroom-ul a găzduit deja reprezentanța Renault. În combinație cu clădirile vecine, cele trei clădiri formează o curte destul de spațioasă, de care arhitecții și dezvoltatorii sunt foarte mândri, considerând-o o parafrază a curților compacte din această parte a Milano. Arhitectura complexului este o intervenție deliberată a planificării trimestriale la granița dintre bulevardul destul de urban Certosa și împrejurimile sale imediate, pestrițe, joase și care tind spre suburbie. Acum bulevardul, trebuie să spun, se luptă să reziste atacului mediului non-urban: șinele de tramvai sunt ruginite, linia roșie este întreruptă, abia rezistă atmosferei de la periferie - noul complex de birouri se dovedește a fi aproape un avanpost al mediului urbanizat, întărind senzația orașului pe micul său petic. Autorii îl numesc un complex introvertit, subliniind izolarea curții.
Cu toate acestea, arhitectura clădirii în ansamblu face apel la modernismul „internațional” postbelic: forma laconică este conturată de un cadru alb - „TV”, o mulțime de sticlă, o rețea de suporturi subțiri în interior - puteți găsi o mulțime de reguli ale lui Le Corbusier. Liniile ușor rupte ale fațadelor și semnele deja menționate ale unui mediu urban accentuat: de la o înălțime redusă până la un aspect trimestrial cu o curte închisă, sunt o modificare a tendințelor moderne.
Dar principala caracteristică a clădirii - fațada din sticlă-beton este completată cu lamele mobile din bambus lipit: fiecare dintre module, fixate pe un cadru din oțel zincat, conține șase trunchiuri de bambus cu un diametru de aproximativ 50 mm fiecare. Pe fațada vestică, unde zona lamelelor este cea mai mare, iar pe sudul scurt orientat spre bulevard, lamelele se rotesc automat, în funcție de poziția soarelui și de nevoia de umbră. Pe fațada estică a curții aceleiași clădiri, controlul modulelor este mecanic - acestea pot fi rotite manual. Grilajele din fața fațadei clădirii cu două etaje din partea laterală a curții sunt dotate cu același control manual, doar acolo nu sunt verticale, ci orizontale și lungi: fiecare modul se întinde pe patru metri de-a lungul fațadei.
Umbrirea maximă pe care o pot oferi lamele de bambus de protecție solară este de 70%: designul lor transparent nu acoperă complet soarele, ci îl „zdrobește”, îl taie în dungi, creând o umbră dantelată și slabă. Cu toate acestea, frumoasele umbre cu dungi din fotografii sunt greu de recunoscut ca un avantaj perfect: dungile de lumină vor străluci în continuare în ochi, astfel încât lamelele nu exclud faptul că jaluzelele interne vor apărea în clădire - ci teancul lor haotic. -up nu va fi prea vizibil din exterior, ceea ce este deja un plus.
În clădirea Green Place, arhitecții GaS
pentru prima dată în Italia s-a folosit un sistem de lamele de bambus, dar trebuie spus că utilizarea grilajelor pentru protecția împotriva soarelui, nu a copertinelor și a baldachinelor, ci a grilajelor, este una dintre tehnicile preferate ale acestui birou. De exemplu, în complexurile milaneze Palazzo della Vetra, Perseo Expo District și Affori Center, au folosit copertine din zăbrele în același scop.
Curtea este un spațiu privat pentru chiriași, poate fi accesată din stradă prin două arcuri joase, precum și din fiecare clădire: una dintre funcțiile spațiului curții este de a lega întregul complex. Pereții de sticlă ai atriurilor de intrare se confruntă aici, în al căror spațiu luminos, înalt și solid, lipsit de pereți despărțitori orizontali, sunt plasate volume albe de scări din plastic - o altă mândrie a arhitecților și un alt motiv corbusean (deși popular pentru mulți moderniști).
Curtea, destinată, pe lângă conexiunea dintre clădiri, desigur, pentru relaxare, comunicare și petreceri, este situată pe acoperișul unei parcări subterane (cu o suprafață de aproximativ 7.500 m2) și este atent amenajat. Întregul său teritoriu este căptușit cu multe dreptunghiuri mici identice și seamănă cu o masă de joc, unde o parte a câmpurilor este ocupată de un pavaj de pietricele albe și negre, al doilea este ocupat de paturi de flori situate la nivelul pavajului, al treilea este căzi cu copaci, inclusiv eucalipt, ale căror margini largi servesc drept bănci pentru recreere. Modelul acestei mini-grădini poate fi admirat nu numai din interior, ci și de sus: de pe terasa pătrată, echipată pe acoperișul unei clădiri de perete cu două etaje și, de asemenea, amenajată.
Toate amenajările peisagistice - atât curtea, cât și terasa de pe acoperiș - sunt realizate folosind tehnologia ZinCo Floradrain® FD 40-E. Dimensiunea elementului Floradrain este de 40, iar substratul special - sol pentru acoperișuri verzi, permite sistemelor radiculare ale arbuștilor și copacilor să primească cantitatea optimă de umiditate. Și peluze cu sedum (Sedum Carpet) - cu un strat de sol deja mai subțire - sunt create folosind sistemul Floradrain® FD 25-E. Conform documentației, 1.500 m sunt alocați pentru amenajarea teritoriului2.
Acoperișurile clădirilor înalte cu cinci etaje nu sunt, de asemenea, goale: sunt ocupate de panouri solare cu o suprafață totală de 1200 m2.
Jocul de suprafețe de sticlă, suprafețe albe și grătare din bambus se intensifică odată cu apariția amurgului. Diferite iluminări colorează complexul, făcându-l și mai atractiv. Este păcat că, judecând după rețelele care înconjurau strâns teritoriul, această frumusețe este disponibilă numai pentru angajații companiilor de chiriași și nu pentru toți locuitorii orașului.
Și în cele din urmă - un videoclip despre complex cu muzică plăcută:
Unul dintre directorii GaS, arhitectul Andre Strya, vorbește despre clădirea Green Place:
Material furnizat de compania „Tsinko RUS”
