Clădire rezidențială pe strada Barvikhinskaya
Locul de proiectare pentru o clădire rezidențială, situată la intersecția autostrăzii Mozhayskoye și a centurii de la Moscova, a fost luată în considerare în mod repetat la Consiliul de Arhitectură. Acest loc de la intrarea în capitală este poziționat ca „poarta” vestică a Moscovei și, prin urmare, are o semnificație specială pentru oraș. În urmă cu doi ani, literalmente, pe teritoriul cu care se confruntă direct autostrada, Consiliul arhitectural a aprobat construcția celei de-a doua etape a unui centru de birouri mare de trei volume separate, conform proiectului atelierului lui Boris Levyant. Prima etapă a fost deja construită pe partea opusă a autostrăzii. O clădire rezidențială nouă ar trebui construită în spatele facilității în construcție, pe locul magazinului existent al Șaptelea Continent. Situația este dificilă și imperativă: două complexe mari și expresive la o intersecție puternică de trafic, legate într-un singur ansamblu, marchează cu încredere intrarea în oraș. În stânga parcelei luate în considerare există, de asemenea, turnuri foarte vizibile de 22 de etaje ale clădirilor rezidențiale, în plan cruciform.
Într-un astfel de mediu, ar trebui cel puțin să îndeplinească bara dată. Autorii proiectului de la biroul „Aimex-Group” au decis să se concentreze pe turnurile „în cruce” - pe înălțimea și potrivirea lor. Cu toate acestea, în loc de cruce, aici a apărut un zgârie-nori de colț cu 23 de etaje. Această formă, pe lângă faptul că este legată de clădirile existente, potrivit vorbitorului, oferă și insolarea necesară a apartamentelor printre clădirile apropiate. Datorită diferenței de relief, a fost organizat un stilobat mare, unde se propune construirea în „Continentul al șaptelea” existent, și o galerie comercială suplimentară și o grădiniță. Școala este planificată să fie amplasată într-un bloc separat. Fațadele neutre sunt formate prin alternarea unor fragmente ușoare și întunecate, un aranjament ordonat al ferestrelor, balcoanelor și logiilor.
După ce a ascultat raportul, Evgenia Murinets a atras atenția celor prezenți asupra faptului că în proiectul prezentat există abateri semnificative de la GPZU. Astfel, a fost dezvăluit un exces de înălțimea permisă de 75 m, deoarece proiectarea nu ține cont de înălțimea stilobatului. Valorile zonei admise sunt, de asemenea, depășite cu aproximativ 10%. În plus, există pretenții la organizarea traficului auto și pietonal pe site.
Serghei Kuznetsov a avut imediat întrebări despre clădirea detașată a școlii: nu numai că autorii nu i-au oferit nicio soluție arhitecturală inteligibilă, dar și școala nu avea propriul teritoriu, ceea ce reprezintă o încălcare directă. Proiectanții, împreună cu un reprezentant al serviciului pentru clienți, au explicat că problema construirii școlii este încă deschisă. Aceasta este o sarcină dată de oraș pentru a fi discutată cu locuitorii zonei. Faptul este că există două școli mari la câțiva pași, gata să accepte toți elevii noi. Potrivit clientului, există o mare probabilitate ca doar un mic bloc pentru clasele primare cu 70 de locuri să fie construit sau construcția să fie abandonată cu totul. Serghei Kuznetsov, după ce a ascultat explicația vorbitorilor, a oferit propria sa soluție la această problemă: trimite o cerere către Departamentul Educație pentru a plasa un bloc de clase primare pe teritoriul școlilor existente, deoarece este imposibil de organizat un spațiu școlar pe site-ul luat în considerare.
După ce s-au ocupat de școală, membrii consiliului au început să discute despre clădirea apartamentelor. Andrei Gnezdilov a menționat că locația clădirii pe site pare neconvingătoare. În opinia sa, forma amplasamentului alocat construcției permite, de asemenea, un alt aspect mai rațional - de exemplu, sub forma unei plăci extinse de înălțime mai mică. Și Serghei Kuznetsov a fost de acord cu această idee, menționând că potențialul site-ului nu a fost utilizat în niciun fel. Casa ocupă un loc exact la mijloc, formând nici un spațiu de curte public, nici privat. Potrivit lui Kuznetsov, ar fi mai logic să așezăm casa de-a lungul arcului străzii Barvikhinskaya, organizând o curte confortabilă închisă în interior. Autorii au încercat să se apere explicând aterizarea clădirii prin necesitatea de a menține ritmul turnurilor existente printr-o cotitură vizibilă în volum. În plus, o locație diferită va duce inevitabil la o încălcare a normelor de insolație și va bloca toate tipurile. De asemenea, nu au vrut să pună o casă lungă de-a lungul străzii, pentru că în acest caz vor obține un coridor destul de întunecat și îngust între birourile în construcție și apartamentele rezidențiale.
Yuri Grigoryan a sugerat să ia în considerare o altă opțiune sub forma unui turn înalt și subțire. În opinia sa, înălțimea permisă în acest loc, lângă șoseaua de centură a Moscovei, ar putea fi mult mai mare - până la 120 m și, în acest caz, s-ar putea obține un obiect arhitectural mult mai interesant, corespunzător stării locului și mediu inconjurator. Evgenia Murinets a confirmat că această restricție ar putea fi revizuită. Și Serghei Kuznetsov a fost de acord cu această propunere, dar a sfătuit să tragă volumul cât mai aproape de drum pentru a face loc curții și școlii, dacă ar fi construită oricum. Astfel, autorii au primit simultan două opțiuni posibile pentru studii ulterioare - o clădire secțională extinsă și un turn înalt.
În plus, au fost făcute comentarii cu privire la aspectul apartamentelor. În ciuda atenției speciale a autorilor față de lumina soarelui din interior, s-a dovedit că apartamentele cu 1 cameră nu sunt practic insolate. De asemenea, proiectul nu a respectat standardele de securitate la incendiu în ceea ce privește organizarea scărilor și a nodurilor liftului. Drept urmare, toți membrii consiliului au fost de acord că proiectul ar trebui să fie serios revizuit și s-au gândit la organizarea spațiilor publice, din care strada însăși face parte.
Clădire administrativă și comercială în Myasnitsky proezd
Se propune construirea unei clădiri miniaturale cu 4 etaje, cu un etaj suplimentar la mansardă, pe o zonă goală și îngustă, de-a lungul străzii Sadovo-Spasskaya, lângă stația de metrou Krasnye Vorota. Situl, delimitat de ambele părți de clădirile existente, are o formă trapezoidală. În spatele ei există o mică curte (era necesar să păstreze intrarea de pe stradă acolo), iar în fața fațadei principale se află un trotuar îngust și un inel de grădină aglomerat. Diferența gravă în relief a adăugat complicațiile sale. La cele trei etaje superioare și la mansarda sub acoperișul înclinat, există un număr suficient de birouri. Primul etaj era ocupat de un mic hol, iar la două niveluri subterane a fost adăugată o parcare mecanizată.
Autorii conceptului, arhitecții Mosproekt-5, au căutat de foarte mult timp o imagine potrivită pentru acest loc. Pe de o parte, nu am vrut să intru în conflict cu dezvoltarea inelului de grădină, pe de altă parte, mi s-a părut greșit să imit arhitectura mediului din acea vreme. Rezultatul este un număr mare de opțiuni foarte diferite - de la reținere și complet neutru la îndrăznețe și moderne. Potrivit vorbitorului, prioritatea pentru client a fost o fațadă de piatră naturală cu geamuri mari. Mansarda din această versiune este realizată din sticlă închisă cu serigrafie. Ca alternativă, s-a propus utilizarea pietrei rustice pentru decorare și pentru a face ritmul mai strict și uniform decât în prima versiune, unde este clar doborâtă. De asemenea, s-au arătat astfel de propuneri care nu au încercat să intre într-un dialog cu mediul înconjurător, lucrând în contrast cu acesta - de exemplu, un volum căptușit orizontal din sticlă colorată.
Problema principală a proiectului prezentat a fost prezența unei părți proeminente a clădirii care depășește limitele amplasamentului. Dacă la nivelul etajului 1 volumul urmează în mod clar linia roșie, atunci începând de la etajul al doilea iese în față cu mai mult de un metru. Potrivit lui Evgenia Murinets, proiectul nu poate fi coordonat cu o astfel de încălcare. În plus, membrilor consiliului nu le-a plăcut vederea acestei margini, mai ales vizibilă și „neplăcută”, așa cum a spus Yevgeny Ass, din perspectiva străzii. În plus, la capătul clădirii vecine de-a lungul marginii, sunt amenajate ferestre care, cu o astfel de pică a casei proiectate dincolo de limitele permise, vor merge direct la balcoane. Marcat de client ca versiunea preferată a fațadei, Assou nu-i plăcea din cauza ritmului său nerezonabil de complex. Iar Andrei Bokov a criticat paleta de culori aleasă, care se remarcă puternic din gama galben-ocru a străzii.
Continuând să discute subiectul contextualității, Mihail Posokhin a remarcat că ar fi mai corect să echivalăm înălțimea casei noi cu cea existentă, din colț. Acum, în opinia sa, există un decalaj vizual în prima linie a străzii. O opinie similară a fost exprimată de Alexey Vorontsov, care a atras atenția și asupra paravanului de protecție nerezolvat al casei, care ar fi trebuit să fie închis cu o clădire nouă. Alexander Kudryavtsev nu a fost de acord cu Posokhin și Vorontsov. El și-a amintit că este destul de tradițional Moscova să se concentreze asupra celei mai înalte clădiri, dar în inima Grădinii, casa proiectată în miniatură arată destul de organică.
Au existat, de asemenea, reclamații cu privire la aspectul unui etaj tipic. Vladimir Plotkin a atras atenția asupra faptului că, dintr-un anumit motiv, băile sunt amplasate de-a lungul fațadei principale: „Clădirea este foarte mică, există un deficit evident de spații de birouri cu lumină naturală bună”, a spus el. „În același timp, băile ocupă 4,5 metri de-a lungul străzii.” Autorii au explicat atât ritmul rupt al fațadei, cât și aspectul interior prin particularitățile amenajării parcării mecanizate subterane și au adăugat că au analizat toate opțiunile posibile - cea prezentată sa dovedit a fi optimă.
Discuția se apropia de sfârșit. Majoritatea membrilor consiliului au fost înclinați în favoarea primei opțiuni de piatră și sticlă, iar Serghei Kuznetsov era deja gata să fie de acord cu acest lucru. Dar apoi a luat cuvântul Yuri Grigoryan, care și-a amintit că Serghei Tkachenko, cunoscut drept autorul celebrei case de ouă de pe strada Mashkov, a fost cel mai probabil implicat în proiect. „Serghei Tkachenko este un arhitect vesel care poate face un obiect unic”, și-a explicat poziția Grigoryan. - Acum vedem o încercare de a ne limita la arhitectura obișnuită și plictisitoare, care apare într-un loc uimitor și important. Și aceasta este o casă miniaturală uimitoare care ar putea deveni o parte foarte vizibilă a Ring Ring. Vorbitorii au răspuns că versiunea color aparține lui Tkachenko. Revigoratul Evgeny Ass a explicat că nici nu i-a plăcut versiunea colorată, aproape „avangardistă” a stemalitei, precum și cea aleasă de client, oricât de adecvată ar fi.” Andrey Gnezdilov a luat, de asemenea, partea unui design luminos, unic și a invitat autorii să gândească în această direcție.
Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a declarat că de data aceasta opiniile membrilor consiliului au fost serios diferite. Cu toate acestea, arhitectul șef însuși a susținut cu entuziasm ideea creării unei arhitecturi „vizibile”: „Să fie un obiect unic și chiar scandalos. Acest lucru este mai bun decât o soluție neutră care se adaptează la mediu. Nu mi-e frică să mă rușinezez, sunt întotdeauna gata să susțin arhitectura strălucitoare, care lipsește grav în Moscova. Autorii pot folosi o varietate de instrumente în proiectul lor. Și aceasta nu este doar culoare, ci și plastic, geometrie, materiale. Ar putea fi, de exemplu, un volum interesant cu fațete. Drept urmare, designerilor li sa cerut să încerce să se deplaseze în două direcții opuse. Și ceea ce se dovedește mai bun va fi aprobat deja în timpul analizei de lucru.
