Ocean Estate din Londra a început viața ca un turn tipic de locuință modernistă: Stepney, un cartier deja sărăcit, a fost grav lovit de bombardamentele din al doilea război mondial și a fost aproape complet reconstruit după război. Arhitecții de atunci au dorit sincer să îmbunătățească viața orășenilor, dar până la începutul secolului al XXI-lea, puțin aminteau de acest lucru. Masivul de 6.500 de persoane a devenit unul dintre cele mai defavorizate din Marea Britanie, dacă nu chiar din Europa - în ciuda apropierii sale de City și Canary Wharf, un centru al bogăției britanice. O treime dintre bărbații din Ocean Estate erau șomeri, puțini dintre rezidenți puteau obține o educație bună, exista un comerț cu heroină la cele mai mici prețuri din Europa, tinerii care se plimbau în jur erau distrați de vandalism. Starea fondului de locuințe corespundea situației penale: patru din cinci apartamente au necesitat renovări, iar un al treilea era supraaglomerat. În 2001, guvernul le-a promis locuitorilor o regenerare completă a cartierului lor, dar au trebuit să aștepte încă 10 ani. Cu toate acestea, așteptarea a dat roade: clădiri noi și reconstruite proiectate de arhitecții Levitt Bernstein, comandate în 2014, au reușit să primească numeroase premii naționale și orașe ca un exemplu remarcabil de arhitectură rezidențială.
Sarcina arhitecților a fost să proiecteze case cu 819 apartamente și să renoveze alte 1.200 de apartamente, precum și să îmbunătățească spațiile dintre clădiri. Lucrând îndeaproape cu rezidenții locali, Levitt Bernstein a dezvoltat un aspect tradițional, de tip cartier, cu curți în centru. În același timp, clădirea este permeabilă, ceea ce o face mai sigură: au fost create multe căi noi, în primul rând pentru pietoni și bicicliști. Apartamentele blocate la parter, destinate în principal familiilor numeroase, se deschid spre curți, oferind acestor spații o securitate suplimentară datorită „supravegherii cartierului”.
Clădirile orientate spre parc, orientate spre est și vest, sunt mai înalte, astfel încât numărul maxim de apartamente să aibă vedere la verdeață, în timp ce cele amplasate de-a lungul axei nord-sud sunt mult mai mici, astfel încât să nu umbrească curțile și joase -case de blocuri situate în apropiere.
Într-un astfel de proiect de regenerare la scară largă, având în vedere varietatea compoziției și tipurile de proprietate (împreună cu locuințele de închiriere socială, sunt oferite și apartamente „de piață”), a fost important ca arhitecții să combine complexul vizual. Pentru a face acest lucru, s-au orientat spre culoare și textură. Impresia este făcută de balcoane luminoase și grupuri de intrare, cu toate acestea, fațadele îmbrăcate cu clincher trezesc imediat nu mai puțin interes: ambele sunt concepute pentru a încadra clădiri noi și actualizate în diferitele clădiri existente, pentru a stabili un echilibru între integritate și variabilitate, care este atât de necesar pentru un mediu urban de înaltă calitate.
Arhitecții au ales clincherul Hagemeister pentru fațadele renovate Ocean Estate datorită formei sale atractive, calităților tactile și culorilor care pot aduce viață chiar și celor mai extinse suprafețe ale pereților. În total, 800.000 de clincher în format englezesc 215 mm x 102 mm x 64 mm au fost folosiți pentru proiect de către Levitt Bernstein. Au fost produse de fabrica Hagemeister din Nottulln: erau soiuri „Alt Berlin” („Berlinul Vechi”) și un produs special creat pentru acest proiect „Ocean Estate”.
„Vechiul Berlin”, gri antracit, acoperă partea inferioară a clădirilor noi și reînnoite, subliniind tectonica lor. Mai ușor și mai „plin de viață” „Ocean Estate” - combină nuanțele bej și gri, bogăția suplimentară a culorii sale este dată de nuanțe de scară - utilizate pentru nivelurile superioare ale clădirilor.
Despre proiect:
Arhitecți: Levitt Bernstein Associates, Londra
Client: Asociația de locuințe East Thames
Clinker: sortare Alt Berlin și Ocean Estate Format englez (215 mm x 102 mm x 64 mm)
Suprafața fațadei clincherului: aproximativ 10500 m2
