Schiță pentru dezvoltarea Novaya Izhora
Situl delimitat de autostrada Moskovskoe, râul Popov Izhorka, perspectiva Zavodskoy, granița cu Sankt Petersburg.
Proiectant: Atelier de arhitectură „B2”
Client: LLC "Zanevsky"
Discutat: schița proiectului de planificare și a proiectului de topografie
Microdistrict Novaya Izhora este o suburbie îndepărtată din sudul Sankt-Petersburgului, lângă orașul Kolpino. Cea mai apropiată stație de metrou „Shushary” se află la 12 kilometri distanță, dar în apropiere există o autostradă nou-nouță M-11 cu intersecție, Moskovskoe shosse și strada Sofiyskaya cu șase benzi. Particularitatea site-ului este că aproximativ un sfert din acesta a fost deja construit: 2,5 mii de case unifamiliale tipice creează un aspect destul de trist.
tiparul acestui loc. În centrul microdistrictului, unde se vor întâlni IZhS și clădirile joase, va fi construită o biserică mare - terenul pentru acesta a fost deja transferat eparhiei, dar deocamdată există o capelă. În ceea ce privește amploarea, Novaya Izhora va atrage un oraș mic - numărul locuitorilor săi va fi de aproximativ 24.000 de oameni. Reglarea înălțimii aici este de 15 metri.
Felix Buyanov a prezentat ajustarea proiectului de amenajare 2007, care în 2019 a fost gestionat și de Yuri Mityurev în calitate de consultant.
Dispunerea microdistricției este construită pe două axe. Prima este strada principală condiționată, care duce de la intrarea în centrul comercial la templu și personifică „marele oraș”: viața publică va fi concentrată aici. A doua axă este bulevardul recreativ verde, care va uni școlile, grădinițele și terenurile de sport. Între cartiere există mici parcuri "prin", iar o fâșie de ZNOP lățime de aproximativ 30 de metri protejează casele de autostrada Moscovei. Blocul primește astfel un cadru verde, care, printre altele, ajută la trecerea de la dezvoltarea individuală la cea urbană mai ușoară.
-
mărire Schiță a proiectului de planificare și topografie pentru studioul de arhitectură Novaya Izhora "B2", rezolvare de pe tabletă de Alena Kuznetsova
-
mărire Schiță a proiectului de planificare și topografie pentru studioul de arhitectură Novaya Izhora "B2", rezolvare de pe tabletă de Alena Kuznetsova
Majoritatea comentariilor au fost legate de lipsa locurilor de muncă - membrii consiliului orașului au cerut cel puțin câteva centre de afaceri. S-a propus, de asemenea, eficientizarea locației școlilor, gândirea la accentele înalte și mișcarea circulară, care ajută la scăderea semaforelor. Cea mai dură evaluare a fost dată de Vladimir Grigoriev: „Proiectul seamănă cu Mexico City, o structură omogenă, toate spațiile sunt practic aceleași. O suburbie urbană densă, unde oamenii trăiesc doar, dar nu muncesc și nu se odihnesc”. El a propus să arate mai explicit funcțiile sociale și zonele inerente conceptului, altfel „inginerii vor veni în cizmele lor de prelată și vor călca visul albastru al copilăriei tale”.
Hotel pe bulevardul Primorsky
Sankt Petersburg, perspectiva Primorsky, secțiunea 83 (la est de intersecția cu strada Yakhtennaya).
Proiectant: A. Len
Client: LLC „PLG”
Discutat: aspect arhitectural și urbanistic
În urmă cu o lună, consiliul de urbanism a luat în considerare proiectul de extindere a biroului companiei IT JetBrains pe malul Golfului Finlandei, după ce a aprobat versiunea biroului olandez UNStudio. La ultima întâlnire, a fost discutat site-ul vecin, care a căzut în mod clar sub influența străinilor: somnolența din discuția anterioară de două ore a trecut imediat, imediat ce au început să expună tablete noi cu ceva strălucitor și brutal, complet neobișnuit pentru arhitecți locali, care sunt adesea acuzați că sunt conservatori.
Sergey Oreshkin a vorbit despre proiect: un hotel cu 1.140 de camere, clădiri terasate cu pardoseală în consolă, finisate cu lamele din oțel corten instalate la unghiuri diferite. Acestea din urmă se află și în proiectul biroului UNStudio, care, la rândul său, s-a bazat pe decizia lui Evgeny Podgornov pentru prima etapă a centrului de afaceri Jet Brains.
Majoritatea camerelor se deschid spre golf și stadionul Gazprom Arena, în cele mai scumpe vă puteți bucura de vedere de pe terasă. Stilobatul cu două etaje găzduiește un restaurant, o piscină impresionantă și un supermarket. Terasamentul din fața hotelului se propune a fi îmbunătățit.
-
mărire 1/3 Proiect de hotel pe perspectiva Primorsky. Versiunea 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagine oferită de PLG Press Service
-
mărire 2/3 Proiect de hotel pe perspectiva Primorsky. Versiunea 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagine oferită de PLG Press Service
-
mărire 3/3 Proiect de hotel pe perspectiva Primorsky. Versiunea 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagine oferită de PLG Press Service
Experții au fost atenți la proiect: proporțiile clădirii seamănă prea mult cu o clădire rezidențială. Svyatoslav Gaikovich a menționat că există neobișnuit de multe apartamente pentru un hotel de trei stele, iar Evgeny Gerasimov a spus același lucru: 40% dintre camere pot fi într-adevăr cu două camere? Vladimir Grigoriev a fost surprins de numărul de intrări - sunt chiar nouă. Mulți oameni au regretat pierderea litoralului pitoresc și a verdeaței pe site - chiar dacă este o creștere de arin „de valoare mică”. Alții s-au întrebat: pe cheltuiala cui este frumoasa terasament și continuarea Primorsky Prospekt, fără de care proiectul nu va arăta deloc atât de avantajos? Alexander Karpov a sfătuit să se gândească la infrastructura însoțitoare, dacă brusc hotelul devine un loc pentru un sejur lung. În plus, au criticat culoarea intensă, neutralitatea clădirii, înălțimea - clădirile ating maximul admis pe acest site 56 de metri.
Dar au existat și laude strălucitoare. Svyatoslav Gaykovich a numit proiectul intelectual și strălucit structurat. Mikhail Mamoshin a susținut în general „începutul arhitecturii evenimentelor pe terasamentele noastre”. Pentru Nikita Yavein, proiectul a stârnit „invidie sinceră”: „superb desenat - din punct de vedere al detaliilor, al expresiei generale, una dintre cele mai memorabile imagini din ultimii ani. Tăiați patru etaje - și va fi genial."
Dezvoltatorii, Plaza Lotus Group, și-au prezentat și comentariile: „Am studiat cererea și oferta, am luat în considerare factorii care conduc la fluxurile turistice. Numărul și nivelul declarat de camere corespund nevoilor publicului nostru țintă. În ultimii ani, această parte a districtului Primorsky a primit un impuls serios pentru dezvoltare ca unul dintre centrele turistice din Sankt Petersburg. O nouă stație de metrou s-a deschis aici, complexul multifuncțional Lakhta Center este finalizat, lângă acesta se află Golful Finlandei, Parcul aniversării a 300 de ani, un pod pietonal care leagă Primorsky Prospekt de noul stadion și insula Krestovsky. De fapt, vorbim despre construirea unui hotel pe prima linie de coastă. Prin urmare, camerele cu vedere vor fi la maximă cerere, în special în rândul turiștilor cu copii. În același timp, hotelul este destul de mare, cu propria infrastructură dezvoltată (sală de congrese, complex sportiv, două restaurante etc.). Toate acestea extind semnificativ potențialul fondului camerei. Punerea în funcțiune a instalației este programată pentru sfârșitul primăverii 2023”.
