JSB „Planul Krupny” proiectează a patra facilitate din Pushkino, care vorbește atât în favoarea unei activități urbane suficiente în cartierul orașului, cât și a unor schimbări pozitive în ceea ce privește calitatea mediului de viață. Este dificil de spus că Pushkino a avut o față clară de planificare urbană - orașul a fost format istoric pe baza așezărilor din fabrici și a căsuțelor de vară, iar acum pare liber, deși nu este lipsit de confort datorită intimității păstrate și a abundenței de verde zone. Acestea includ site-ul sub numele neoficial „Base of Spartak”, care va fi discutat. Aici, din comanda grupului PROFI-INVEST, se proiectează ansamblul rezidențial „În inima orașului Pushkino”: 25 mii m2 spațiu locativ la 40 mii m2 uzual. Potrivit arhitecților Planului Krupny, cooperarea se dezvoltă cu succes, însoțită de aceeași înțelegere reciprocă, care este atât de importantă pentru integrarea componentei imaginative în structura de marketing a complexului rezidențial.
Deci, site-ul are forma unui trapez și se află în limitele Pisarevskaya, Oranzhereinaya, a 50-a aniversare a străzilor Komsomol. Avantajul său incontestabil este locația sa centrală în oraș - în apropiere există o gară și există numeroase facilități de infrastructură în district.
Al doilea avantaj este că teritoriul este aproape complet ocupat de o zonă împădurită cu copaci buni maturi, deși destul de neglijată. Baza în sine nu este vizibilă pe hartă, dar în partea de vest există două barăci, destinate demolării și relocării. În locul lor din proiectul „Close-up”, apare primul turn rezidențial, iar ca a doua etapă, dimpotrivă, pe un petic de lemn, încă două. Acestea sunt legate printr-o fâșie îngustă de teritoriu de curte, astfel încât întregul teren construibil să ia forma „pantalonilor”. În dimensiune - aceasta este mai puțin de o treime din întregul teritoriu al dezvoltatorului, b despre Majoritatea vor rămâne cu un parc forestier neatins. Este planificat îmbunătățirea acestuia și transformarea acestuia într-un parc al orașului. Și singura clădire de capital de pe teritoriul său va fi clădirea grădiniței - vizavi de complexul rezidențial.
Aterizarea turnurilor și compoziția volumetric-spațială au fost determinate în principal de constrângerile inițiale, inclusiv de succesiunea construcției asociate cu relocarea cazărmii. În primul rând, două turnuri sunt construite în partea de est, după demolarea cazărmii, cel de vest este finalizat, cu un volum de supermarket adiacent cu un etaj. Grădinița și zona parcului sunt planificate în etapele ulterioare. Zona împădurită se apropie de amplasament, deci au existat puține opțiuni speciale cu amplasarea turnurilor - petele clădirilor sunt aproape înscrise în limitele sitului. Turnurile sunt simetrice pe toate părțile, iar fațadele sunt orientate paralel cu străzile Pisarevskaya și Oranzhereinaya.
Relieful de pe amplasament este calm, plat, iar turnurile cu 18 etaje sunt clar dominante. Este dificil, dacă nu chiar imposibil, să lucrați cu forma în segmentul de locuințe comerciale, dar „Close-up” a găsit o modalitate de a realiza în continuare percepția accentului asupra volumelor. Deci, clădirile simple dreptunghiulare din partea superioară au primit o geometrie neobișnuită a fațadelor concave din toate cele patru laturi, de parcă cineva ar fi strâns vârfurile prismelor, oferindu-le contururi de zmee în formă de diamant. Dar aceasta, desigur, este o iluzie vizuală: fețele turnurilor rămân strict paralele, iar efectul dorit este obținut prin faptul că fiecare dintre ultimele trei etaje este adâncit cu jumătate de metru față de cel anterior.
În această parte a clădirilor există vederi mărite ale apartamentelor, conform unui proiect individual. Iar restul sunt un set de apartamente "tipice" cu una, două și trei camere, cuprinse între 40 și 125 m2… Fiecare are o logie și o a doua baie și dressing-uri în apartamentele copeck și cu trei camere.
Proiectul ia în considerare mai multe opțiuni pentru soluții de fațadă - ceea ce au în comun este, poate, restrângerea culorii, utilizarea nuanțelor pentru fragmentarea masei clădirilor, precum și tendința de a imita materialele naturale - cărămidă și lemn în casete metalice. Toate aceste tehnici ajută la evitarea plantării „grele” a volumelor într-un peisaj bun de pădure, creând integrarea maximă posibilă cu pădurea cu parametrii dați. Dacă ne uităm la clădiri din puncte îndepărtate, atunci contururile moi concav ale capetelor funcționează în acest scop. Dacă vă apropiați, puteți vedea că etajele comerciale inferioare sunt expuse maxim străzii cu vitralii. Și acest lucru, la rândul său, creează un efect atectonic interesant: partea inferioară a turnurilor, cântărită cu cărămizi gri închis, pe care se sprijină partea superioară ușoară, are în același timp o tăiere vizuală a primelor etaje luminată de sticlă. Lipsa unei baze masive pare a fi o încercare de a „ateriza” turnurile de pe amplasament în cel mai delicat mod.
-
Image 
mărire 1/12 Plan parcare -2 etaj. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 2/12 Planul etajului 1. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 3/12 Planul etajului tipic inferior. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 4/12 Planul etajului tipic superior. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 5/12 Planul etajului 16. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 6/12 Planul etajului 17. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 7/12 Planul etajului 18. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 8/12 Secțiunea 1-1. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 9/12 Secțiunea 2-2. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 10/12 Secțiunea 3-3. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 11/12 Planul educației preșcolare -1 etaj. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 12/12 Planul instituției de învățământ preșcolar etaj 2. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
În plus, geamurile largi funcționează întotdeauna bine pentru spațiile comerciale - de-a lungul perimetrului turnurilor, în „stilobat”, pe lângă un supermarket, sunt proiectate magazine mici, spații pentru o cafenea, o farmacie și un salon de înfrumusețare. Între turnuri se formează o zonă de curte amenajată, care curge într-o zonă de parc forestier. După cum sa menționat deja, singura clădire de capital din ea va fi o clădire de grădiniță din partea de est, cu o intrare din strada Pisarevskaya. Arhitecții „Close-up” au dezvoltat soluții de planificare pentru instituția de învățământ preșcolar. Partea principală a site-ului ar trebui lăsată ca un parc al orașului, adăugându-i conținutul funcțional propus în conceptul autorilor.
Principalele zone sunt situate de-a lungul axei centrale a sitului - în partea de nord, între clădirile rezidențiale - sportive și pentru copii, în sud - un amfiteatru cu scenă. Toate aceste elemente sunt unite compozițional de tema cercurilor la scară diferită. În plus, parcul va avea piste pentru biciclete, zone de grătar, conectate printr-un traseu circular. Astfel, o zonă verde cu o frumoasă pădure de pini încetează să mai fie doar un tranzit între străzile Pisarevskaya și Oranzhereinaya și capătă un rol recreativ independent, transformându-se pe deplin într-o piață a orașului.
Într-o astfel de soluție, locuințele comerciale, care sunt adesea nemiloase la standardele moderne de mediu de calitate, devin o parte complet organică a noului strat urban. În proiect, acesta se suprapune frumos pe cel existent, păstrându-și toate avantajele și suplinind funcțiile absente în vremurile sovietice și post-sovietice. Alături de locuințe, aici apar noi infrastructuri de infrastructură, legături spațiale suplimentare, zone de recreere, care vorbesc în favoarea unei abordări integrate a proiectării. Aceasta este, de fapt, singura modalitate de a implementa cu adevărat standardele mediului de viață modern și nu doar de a vorbi despre acestea în scopuri de marketing.
-
mărire 1/6 Plan general. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 2/6 Exemple de echipamente de joacă. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 3/6 Exemple de forme arhitecturale mici. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 4/6 Exemple de amenajare a teritoriului. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 5/6 Exemple de amenajare a teritoriului parcului. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
-
mărire 6/6 Exemple de forme arhitecturale mici. Complex rezidențial „În inima orașului Pushkino” © Close-up
