Această clădire, considerată cea mai înaltă structură de cort din lume (150 m), este un „cort” asimetric realizat dintr-o carcasă transparentă din polimer cu trei straturi. Se întinde pe o suprafață de 10 hectare cu un climat artificial, care ar trebui să devină un spațiu public pentru tot sezonul - o zonă de recreere pentru capitala Kazahstanului. Există un parc de oraș cu drepturi depline, magazine, cafenele, restaurante, cinematografe, expoziții și spații pentru concerte, iar pe terasa superioară se află un parc acvatic.
În ciuda scopului frivol al clădirii, i se încredințează un rol de planificare urbană: „Khan Shatyr” închide axa centrală a planului Astana din nord și este în prezent cea mai înaltă clădire din oraș.
De asemenea, demonstrează o varietate de inovații tehnologice: pentru a preveni formarea de gheață pe suprafața interioară a anvelopei clădirii în timpul iernilor dure, se folosește un sistem de control al temperaturii în mai multe etape și direcționează fluxurile de aer cald pe pereții cortului, care ar trebui de asemenea, previn fluxul descendent de aer rece.
Pentru a preveni supraîncălzirea în timpul verii, stratul exterior al cojii nu este complet transparent: aceasta va asigura filtrarea necesară a razelor solare. În interior, spațiul va fi răcit de jeturi de aer rece și deschideri în partea superioară a carcasei. Cu toate acestea, arhitecții nu raportează cât de „verde” va fi Khan Shatyr, având în vedere utilizarea ventilației forțate în zonele sale uriașe.
