Subiectul proiectării a fost site-ul de la intersecția Kamennoostrovsky Prospekt și terasamentul râului Karpovka. Odată a existat o fabrică de mobilă și tâmplărie a F. A. Melzer, dintre care două clădiri au supraviețuit până în prezent, nu cu mult timp în urmă dobândind statutul de situri de patrimoniu nou descoperite. Există și alte monumente pe site: de exemplu, „Casa lui Korlyakov” - un exemplu supraviețuit în mod miraculos al clădirilor joase de pe insula Aptekarsky când era o suburbie a țării, precum și cinematograful „Marele Palat”, care a supraviețuit ultimei sale reconstrucții. în 1912-1913. Atât clădirile fabricii, cât și ambele case istorice ale camerelor nu numai că trebuiau păstrate, ci făceau parte din noul cartier rezidențial. Cu toate acestea, acest lucru nu a epuizat provocările cu care se confruntă arhitecții. „A fost la fel de important să menținem amploarea și structura maiestuoasă a Kamenoostrovsky Prospekt, una dintre cele mai impunătoare străzi din Sankt Petersburg”, spune Nikita Yavein. „Pe de altă parte, ne-am străduit să ne asigurăm că noua arhitectură a absorbit nu numai trăsăturile caracteristice dezvoltării laturii Petrograd, ci și aroma specială a locului cu stilul său industrial de cărămidă roșie”. Răspunsul la o provocare atât de dificilă a locului a fost proiectul dezvoltat de Studio 44.
Adunând într-o singură compoziție mai multe volume atât de diferite în stil și scară, arhitecții au interpretat destul de previzibil noul complex ca o formă lapidară mare care umple golul existent în țesătura urbană și servește drept fundal pentru volumele istorice. Fațadele „Casei lui Korlyakov” și ale „Marelui Palat” sunt restaurate cu atenție - prima se transformă într-o cafenea, a doua devine parte a spațiilor de vânzare cu amănuntul încorporate ale complexului rezidențial nou construit. În același timp, arhitecții lasă în mod deliberat doar aceste două case pe linia roșie a Kamennoostrovsky Prospekt - zidul fațadei noului complex se retrage de la acesta cu 3 m adâncime în sit, ceea ce face posibilă accentuarea volumelor de clădiri monumentale și dezvăluie vizual profunzimea lor.
În ceea ce privește clădirile fabricii, fațadele lor din față sunt, de asemenea, restaurate, iar structurile și toate elementele structurale, inclusiv pereții portanți, scările și chiar coloanele, sunt păstrate, făcând posibilă crearea de apartamente mari la mansardă în interior. Clădirile restaurate din cărămidă roșie par, de asemenea, să răsară din „corpul” noului volum, dar fuziunea lor nu pare forțată, deoarece soluția arhitecturală a noilor clădiri este o interpretare modernă a stilului industrial. Plasticul laconic al fațadelor, confruntat cu cărămidă sau piatră naturală, este diversificat doar prin deschideri de ferestre decorate diferit (sub formă de balcoane și nișe franceze încastrate în planul peretelui) și pereții înclinați ai celor două etaje superioare, în care sunt încorporate terase-loggii. O astfel de siluetă trapezoidală, în ciuda generalizării sale geometrice, se potrivește exact cu amploarea dezvoltării Kamenoostrovsky Prospekt, făcând case noi vizibile în panoramele străzii, dar nu discordante cu ele.
Soluția compozițională generală a noului complex rezidențial, ales de Studio 44, ajută, de asemenea, la obținerea unui sentiment de continuitate. „În zona Kamennoostrovsky Prospect și terasamentul Karpovka, arhitecții de la începutul secolului al XX-lea au decis să deschidă frontul continuu al dezvoltării străzii și au început să construiască case cu curieri. Acest aspect ni se pare avantajos atât din punct de vedere compozițional, cât și din punct de vedere economic, așa că am decis să îl folosim în proiectul nostru”, spune Nikita Yavein. În plan, complexul seamănă cu un semn rădăcină pătrată cu o coadă curbată sau cu literele V și I, conectate de sus printr-o scândură în așa fel încât între ele, de fapt, apare o curte largă dreptunghiulară. Și din moment ce V, cu ascuțirea sa, merge exact la intersecția bulevardului și terasament, curtea din față se dovedește a fi complet deschisă spre Karpovka. Pe revers, în interiorul „căpușei”, există o a doua curte, dar forma sa triunghiulară și dimensiunile sale mici au predeterminat crearea unui atrium aici.
Courdoner are într-adevăr o mulțime de avantaje: pe lângă compoziția expresivă și foarte ceremonială pe care o dobândește o casă cu o astfel de curte, vă permite, de asemenea, să combinați densitatea ridicată a clădirii cu o bună insolare a locuințelor și să oferiți numărul maxim de apartamente cu specii excelente caracteristici. De asemenea, este important într-o megalopolis ca o astfel de casă să-și achiziționeze propriul spațiu confortabil și verde, care, în același timp, interacționează activ cu mediul urban. „Poate că singurul lucru care distinge curteanul din secolul XXI de prototipul istoric este rolul său de comunicare”, continuă Yavein. - Dacă înainte a fost conceput pentru ca vagoanele să se apropie de ușile din față, acum, cu amenajarea parcărilor în profunzime, nu este nevoie de acest lucru. Curtea devine un loc de odihnă și plimbări pentru locuitorii clădirii."
Dimensiunile curții proiectate - 18x80 m cu înălțimea cornișelor clădirilor care încadrează curtea la nivelul de 17,5 m - corespund, de asemenea, pe deplin cu prototipurile istorice, făcând posibilă crearea unui spațiu confortabil cu proporții clasice. Arhitecții fac din semantica și plasticitatea sa dominantă un coș de fum din cărămidă roșie - un alt element moștenit de la fabrică de Studio 44, iar curtea este separată de terasament printr-un portic masiv, tot din cărămizi.
Dar a doua curte, după cum sa menționat deja, este planificată să fie blocată la nivelul etajului al doilea și împărțită în grădini din față pentru apartamentele de acest nivel. Sub aceleași grădini private vor exista spații comerciale, pentru care arhitecții au inventat un luminator spectaculos pentru a ilumina.
