Centrul de birouri va fi construit în apropierea stației de metrou Nakhimovsky Prospekt, între autostrăzile Varshavskoye și Kashirskoye. Cu toate acestea, odată cu dezvoltarea infrastructurii de transport, este foarte dificil să numim această zonă în sine atractivă. Astăzi este aproape o haldă: o grămadă de garaje, asfalt rupt, copaci și resturi rare neîngrijite - asta salută pasagerii care părăsesc metroul. Dintre structurile arhitecturale semnificative, se poate numi doar Colegiul de Economie și Drept, situat de-a lungul Prospectului Nakhimovsky. În dreapta acestuia, conform proiectului biroului SPEECH, se construiește un mare centru de afaceri din trei turnuri de sticlă semicirculare.
În acest sens, noul complex ocupă o poziție mai puțin favorabilă: este împins înapoi de pe bulevard în adâncurile cartierului și va primi un singur pasaj - de pe străzile Odesskaya și Sivashskaya de-a lungul unei cărări înguste între garaje private. Autorii proiectului nu au putut influența în niciun fel această situație: dezvoltarea garajului a apărut din motive complet legale, iar singura intervenție posibilă aici este reînnoirea asfaltului. Dar ADM nu ar fi ei înșiși dacă nu ar face tot posibilul pentru a se asigura că site-ul a primit cea mai diversă și interesantă amenajare a teritoriului. Așadar, nu este deloc surprinzător faptul că spațiul de birouri propriu-zis ocupă doar un fragment mic (și, mai mult, destul de îngust) al sitului, în timp ce arhitecții au propus înființarea unui parc pe teritoriul principal.
După ce au proiectat o clădire de birouri cu un aspect standard (etaj deschis și centru central de comunicații), arhitecții au acordat o atenție deosebită aspectului său și plasticității fațadelor. Autorii proiectului au împărțit paralelipipedul condițional în două părți egale, care au fost apoi deplasate una față de cealaltă, iar unghiurile drepte au fost tăiate de la fiecare, după care volumul a dobândit instantaneu contururi complet diferite, moi, repetând subtil arcurile clădirile centrului de afaceri fiind construite alături. Pentru fațade s-au ales panouri din sticlă și teracotă cu un model de undă volumetrică. Acesta din urmă nu numai că stabilește un ritm clar, dar, ieșind dincolo de planul de geam, adaugă adâncime și multidimensionalitate interesante fațadelor. Acest efect este sporit de faptul că panourile în sine diferă în ceea ce privește lățimea și modelul de relief.
Datorită deplasării volumelor la nivelul etajelor I și II, proeminențele consolei au apărut la ambele capete ale complexului, sprijinite pe un rând de coloane rotunde subțiri. Aici se organizează intrările în clădire. Din perspectiva colegiului și Nakhimovsky, de unde se va deplasa cel mai activ flux pietonal, primul etaj al complexului este rezervat unui restaurant. În fața lui, se propune ruperea unei mici piețe publice, mărginită de o linie punctată de căzi de beton cu plante verzi. În sezonul cald, aici poate fi amenajată o cafenea deschisă de vară. Intrarea centrală este situată la capătul opus, falnic peste un deal natural de aproximativ trei metri înălțime. Această parte a clădirii este orientată spre strada Sivashskaya, de unde se realizează intrarea în complex.
În total, clădirea are 14 etaje, cel de-al 15-lea - cel tehnic - mutat spre interior de la linia volumului principal. Două niveluri subterane sunt ocupate de parcare, unde există o intrare directă separată din partea dealului, iar primele etaje sunt destinate funcțiilor publice - un hol spațios cu două etaje și un restaurant. Deasupra sunt birourile. Arhitectul Andrei Romanov subliniază că clădirea este absolut verificată din punct de vedere al raportului dintre suprafața podelei, proporțiile miezului și înălțimea totală a complexului.
Cu toate acestea, chiar și cu toată corectitudinea conținutului și expresivității aspectului exterior, complexul ar putea fi greu apreciat la adevărata sa valoare în mediul urban care s-a dezvoltat în jurul site-ului. Autorii au încercat să inverseze această situație. În primul rând, datorită muncii cu relieful. Picătura ADM existentă a fost utilizată pentru a crea un peisaj variat și pitoresc: copaci aproape de drum și umple spațiile dintre buclele serpentinei pietonale, tăiate de o cale scurtă și dreaptă de scări abrupte, iar iarbele înalte aduc peisajul mai aproape de pădurea, semi-sălbatică. Designul minimalist al farurilor împrăștiate de-a lungul pantei le face prezența aproape efemeră. Cu alte cuvinte, în jurul complexului este planificată crearea, deși un mediu natural mic, dar complet autosuficient, confortabil și sigur, care, conform planului arhitecților, va face vizitatorii să uite de neliniștea orașului care a tocmai a fost văzut.
Este interesant faptul că pe platforma superioară din jurul complexului nu există mai puțină verdeață decât pe pantă. Vârfuri pufoase de copaci s-au aliniat de-a lungul marginii din dreapta a proprietății, apoi între complex și colegiu, transformându-se într-un fel de gard verde. A doua linie este un cod de bare cu paturi de flori, spații verzi și mobilier de exterior. Parcarea la sol este asigurată pe partea stângă, dar chiar și marcarea locurilor de parcare este întreruptă de paturi de flori, copaci joși și un gazon verde cu drepturi depline.
