Șantierul este situat la granița centrului istoric, lângă parcul Giardini Reali. Acesta este mărginit de bulevardul aglomerat Corso Regina Margherita și liniștitul Via Fiocchetto. Pe acest site, în trecut, se afla clădirea „Teatrului Poporului” din secolul al XIX-lea, distrusă de bombardamente în timpul celui de-al doilea război mondial. Astăzi, doar fațada din spate orientată spre Via Fiocchetto și spațiul din culise adiacent acesteia au rămas din ea; după reconstrucție, această clădire istorică este ocupată de apartamente duplex.
Luciano Pia a încercat să arate o origine „teatrală” în proiectul său: de exemplu, grădina din curte - pe locul parterului - amintește de aspectul clădirii dispărute cu schema sa de amenajare a teritoriului.
Clădirea principală a complexului rezidențial are o fațadă sudică orientată spre Corso Regina Margherita. Sarcina arhitectului a fost de a proteja apartamentele de căldura soarelui și de zgomotul străzii, menținând în același timp vederi frumoase ale parcului, orașului și Alpilor. De dragul acestor panorame, apartamentele încep la nivelul de +12 m, iar dedesubt sunt două conuri de beton brut inversat care susțin clădirea (unul dintre ele oferă spațiu de închiriat). Acest spațiu deschis este separat de stradă de un perete de sticlă transparentă înalt de 1 etaj, prin care pot fi văzute atât amenajarea peisajelor sub bolțile de beton, cât și grădina din curte.
Apartamentul este protejat de căldură și zgomot prin termopan; spațiul dintre straturile sale (1 m lățime) este alimentat cu aer rece din curte. În plus, toate apartamentele se confruntă cu fațada străzii cu „sere bioclimatice”, care servesc și ca tampon pentru spațiile de locuit, protejându-le de influențele negative asupra mediului.
Fațada sudică a clădirii principale repetă proporțiile clădirilor învecinate construite la mijlocul secolului al XX-lea, iar cea nordică este învelită cu panouri de titan-zinc, iar deschiderile ferestrelor de acolo sunt asimetric emfatic, deoarece pe această parte clădirea este înconjurat de clădiri de vremuri și scări diferite care nu necesită o abordare specială. Zona de geamuri mult mai mică a fațadei nordice, care este construită din lemn și materiale izolante, a făcut mai ușor izolarea.
Înălțimea complexului rezidențial variază - atât pe fațada sudică, cât și când se deplasează de la sud la nord - în funcție de dimensiunile clădirilor învecinate.
Gradul ridicat de izolare a cochiliei, utilizarea unei pompe geotermale, a colectoarelor solare, a sistemelor de recoltare a apei de ploaie (pentru irigarea verzii) au făcut Casa Hollywood extrem de eficientă: consumul său de energie nu depășește 30 kW / m2 / an.
