Vezi istoricul Marina Khrustaleva
despre experiența revitalizării
cinematografe din Los Angeles
Programul de renovare pentru zeci de cinematografe periferice din Moscova a fost lansat la sfârșitul anului 2014, când guvernul din Moscova a vândut 39 de clădiri simultan companiei de dezvoltare ADG group printr-o licitație. Experimentele unor chiriași anteriori, inclusiv distribuitori ruși de vârf, au confirmat că aceste clădiri nu pot da roade ca cinematografe, deoarece este necesară reconstrucția capitalului pentru a-și adapta structura internă la standardele moderne de închiriere. Iar încasările din vânzarea biletelor s-au dovedit a nu fi cel mai profitabil articol. Prin urmare, majoritatea cinematografelor au fost fie abandonate, fie transformate în centre comerciale „făcute de sine”.
Am scris deja despre primii pași în implementarea acestui program - studiul cinematografelor supraviețuitoare și competițiile organizate. Luând în considerare greșelile altor persoane, grupul ADG a dezvoltat un program unic pentru crearea centrelor regionale, doar 30% din funcționalitatea acestora ar trebui să fie legată de cinematografie. Funcțiile socio-culturale, educaționale și de divertisment: coworking, secțiuni sportive, un club pentru copii, master class și, bineînțeles, retail - de la un supermarket alimentar la un format de sală de mâncare la modă, vor trebui să readucă aceste clădiri la semnificația lor anterioară. centre de atracție pentru comunitatea locală, epicentrele vieții culturale și sociale locale.
Un alt know-how conceptual al grupului ADG este ideea unei modernizări radicale a clădirilor. Acolo unde legea permite și economia confirmă oportunitatea măsurilor radicale, reconstrucția va fi efectuată în totalitate. În loc de simboluri tipice în sensul literal și figurativ al anilor '70 - '80, vor apărea complexe, dotate cu semne ale arhitecturii internaționale moderne, bazate pe un cod de proiectare dezvoltat de o echipă condusă de Amanda Leavit. Folosind codul și catalogul de soluții standard, cum ar fi combinația de geamuri structurale solide de la primul etaj cu placare cu panouri ceramice volumetrice de volum superior de pe fațade, sunt dezvoltate proiecte individuale pentru fiecare viitor centru raional. Nicio clădire nu va fi complet identică cu alta. Fiecare proiect ia în considerare specificul orașului și al clădirilor din jur.
Utilizarea unui singur cod de proiectare va permite dezvoltatorului să „omoare două păsări cu o singură piatră” - pentru a reduce costul fiecărui proiect individual și a crea un brand recunoscut care va deveni semnul distinctiv al unui nou tip de centre sociale, comerciale și culturale în cartierele „dormitoare” din Moscova, capabile să atragă clienții obosiți să patineze după pâine și circuri „departe în Mega.
Un model de afaceri solid cu o conotație socială demnă a primit aprobarea autorităților de la Moscova și a început să fie implementat într-un ritm rapid. Documentația de proiectare pentru toate cele 39 de facilități a fost deja dezvoltată, au fost primite majoritatea aprobărilor pentru AGR (decizii de arhitectură și planificare urbană) și concluzii pozitive ale MGE (expertiza de stat din Moscova), precum și mai multe autorizații pentru lucrări de construcție și instalare. În primăvara anului 2017, au început lucrările de construcție pentru reconstrucția instalațiilor care fac parte în primul rând din program - cinematografele Angara, Budapesta, Sofia și Kârgâzstan. La „startul redus” „Vis” și „Orbită”.
Grupul ADG a dezvoltat mai multe strategii de lucru cu obiecte din punctul de vedere al lucrării cu patrimoniul: restaurarea științifică, adaptarea, conservarea elementelor decorative. Prima opțiune va fi utilizată la renașterea cinematografului Rodina - un obiect al patrimoniului cultural de importanță regională - este planificată restaurarea fațadelor și a interiorului, inclusiv reconstrucția șinelor scărilor.
Acele clădiri, ale căror soluții constructive le permit adaptarea la funcții noi, vor fi reconstituite prin metoda „adaptării”, menținând în același timp volumele și structurile de bază. Această categorie include „Zvezdny”, „Voskhod”, „Sayany” și „Varșovia”. Pentru clădirile dărăpănate, ale căror structuri nu pot fi adaptate noilor funcții, se vor aplica metode de „reconstrucție profundă”: menținând în același timp zona clădirii cu o posibilă creștere a înălțimii clădirii.
Arhitecții ruși sunt implicați activ în programul de reconstrucție a cinematografelor. În plus față de departamentul de proiectare al grupului ADG, companiile terțe sunt implicate în lucrările pe proiecte individuale. De exemplu, ABD Architects a participat la dezvoltarea conceptelor a șase proiecte de reconstrucție de către biroul de arhitectură AL_A „Angara”, „Vis”, „Budapesta”, „Orbita”, „Sofia”, „Kârgâzstan”. Documentația de proiectare pentru reconstrucția cinematografului Baikonur a fost elaborată de Sergey Kiselev și Partners. Grupul de companii Spectrum este implicat în lucrările la proiectele cinematografelor Pervomaisky, Patriot și Aurora. Și în proiectele cinematografelor „Planeta”, „Elbrus” și „Mars” - compania „Bureau“Close-up”. ***
Dorința de a discuta avantajele și dezavantajele strategiilor dezvoltate, precum și de a clarifica opinia comunității arhitecturale și istorico-protectoare cu privire la programul implementat, a fost motivul organizării unei mese rotunde „Memoria locului” la Arcul Moscovei. Festivalul 2017. Arhitectul grupului ADG Sergey Kryuchkov a invitat un număr de arhitecți și cercetători de arhitectură de frunte să discute o serie de probleme. Cinematografele construite la sfârșitul anilor 1960 - mijlocul anilor 1980 merită statutul de monumente arhitecturale sau utilizarea proiectelor standard și, adesea, obișnuite merită acest statut? Este complexitatea adaptării clădirilor existente la funcții noi un motiv obiectiv suficient pentru o reconstrucție cardinală cu o schimbare de aspect și volum? Ce este mai important: aspectul arhitectural sau funcția clădirii? Unde să căutați fonduri pentru a păstra clădirile autentice ca simboluri sau muzee ale unei epoci trecute? Este corectă conservarea fragmentară a elementelor decorative individuale sau este doar o modalitate de a camufla distrugerea efectivă a „memoriei locului”?
După cum v-ați putea aștepta, părerile au fost împărțite. Cercetătorii și istoricii arhitecturii au susținut păstrarea clădirilor originale, arhitecții au discutat despre diferite moduri de a le reînvia sau de a recrea spiritul, dar nu litera unei funcții care a dispărut pentru totdeauna. Nimeni nu a avut opinii echilibrate și motivate, mai ales în ceea ce privește oportunitatea economică. În acest context, prezentarea, pregătită de istoricul arhitecturii Marina Khrustaleva, despre modul în care au supraviețuit cinematografele goale din capitala cinematografiei, Los Angeles, a devenit o adevărată descoperire. S-a dovedit că soluțiile la problema cu care se confruntă arhitecții și experții ruși au fost de mult găsite. Acestea sunt logice, pragmatice și se bazează pe cadrul legal și practica participării active a comunităților urbane și a instituțiilor publice la guvernarea orașului. Și din moment ce încă nu am mers pe acest drum, am rugat-o pe Marina Khrustaleva să pregătească o poveste detaliată despre modul în care „templele celei de-a zece muze” au supraviețuit în California.
Continuare: Marina Khrustaleva. Revitalizarea cinematografelor din Los Angeles
