Posibilitatea demolării așa-numitei „clădiri de apartamente Buloshnikov” de pe Bolshaya Nikitskaya, clădirea 17, împreună cu posibilitatea construirii unei clădiri rezidențiale de până la 9 etaje, a devenit unul dintre cele mai zgomotoase scandaluri din Moscova la începutul anul acesta. În același timp, a apărut întrebarea: este adevărata casă, care este apărată de activiștii sociali? Sau a fost complet reconstruită în anii 1990? Ne-am întâlnit cu autorul reconstrucției, arhitectul Pavel Andreev, și l-am întrebat despre proiect. Spoiler - casa a fost păstrată, deși a fost finalizată din curte. Deci este real.
În 1995, când lucrați la reconstrucția casei 17k1 de pe Bolshaya Nikitskaya, care era lucrarea? A fost restaurare, reconstrucție sau casa a fost complet distrusă și reconstruită?
Casa a fost complet păstrată, atât structurile capitale, cât și decorul fațadelor. Am realizat un sondaj îndelungat - din câte îmi amintesc, am început să lucrăm cu el în 1992. Casa a fost grav avariată, deteriorată de scurgeri, infectată cu o ciupercă, subsolul era foarte umed, probabil din cauza descoperirilor în comunicații. Am adâncit subsolul cu aproximativ un metru și l-am întărit, am vindecat pereții de ciupercă. În același timp, pe Bolshaya Nikitskaya se construia un colector, iar lucrările subterane s-au dovedit a fi destul de dificile, în primul rând datorită deciziei de conservare a structurilor de capital. Perioada de injectare, penetrare și așa mai departe a fost destul de lungă. Pereții celor trei etaje, atât portante externe, cât și transversale interne, precum și întregul volum au rămas autentice, ceea ce este clar vizibil pe planurile etapei căii de rulare.
măsurători înainte de reconstrucție:
documentația proiectului:
Există șase celule boltite în subsol …
Am curățat bolțile, le-am sablat și le-am deschis cărămizile. Ținând cont de coborârea etajului subsolului, înălțimea spațiului interior a devenit de aproximativ 2,5 m. Un restaurant de bere a funcționat acolo de ceva timp - unul dintre investitori a fost un austriac, care a determinat specificul. Clientul a cumpărat undeva o mulțime de fotografii ale Moscovei vechi, le-a agățat acolo și s-a dovedit destul de atmosferic.
Ce ai adăugat în timpul renovării?
Există trei opțiuni în proiectul de proiectare, dintre care una era o prelungire lungă în adâncurile Maly Kislovsky Lane. În cele din urmă, s-a ales opțiunea cu o prelungire longitudinală, care a făcut ca volumul clădirii să fie „mai gros”, dar a făcut posibilă ridicarea înălțimii creastei acoperișului fără schimbarea unghiului tradițional al pantei sale. Am așezat echipamente de ventilație acolo, ascunzându-le complet sub acoperiș. Mansarda este rece, admisia de aer se face prin ferestrele de lucarna, care sunt acoperite cu bare. Este surprinzător faptul că acum mulți arhitecți decorează podeaua tehnică sub formă de cutii, când poate fi ascunsă astfel.
Din partea străzii, cornișa trece peste o mică margine de mansardă, din partea curții este ridicată puțin mai sus, iar în partea centrală, sub mansardă, s-a format un etaj de mansardă destul de spațios.
Cine a sugerat cupola din colț?
Am sugerat. Era un colț rotunjit fără ușă, am amenajat o intrare în colț, în spatele căreia se afla holul băncii în interior. Intrarea necesita un accent, era o cupolă. Trebuie să spun, a apărut în ultimele versiuni, la început nu a existat o astfel de idee.
Cât de autentic este decorul fațadelor?
Există multă autenticitate, am măsurat toate detaliile și am re-asamblat locurile distruse - mai mult, atenție, cu tencuială, nu cu polistiren expandat. Cred că munca noastră cu fațada poate fi definită ca restaurare, care este înregistrată în album. Am asortat culoarea fațadelor cu numele - Casa Verde și nu se potrivea cu conceptul de culoare care era dezvoltat pentru Moscova la acea vreme.
Apoi, în 1992-1995, casa a fost păzită?
Nu, nu am făcut-o.
Decizia de a conserva casa cu toate structurile de capital ca o parte valoroasă a mediului a fost luată în mod colectiv de experți de la Departamentul de Protecție a Monumentelor, condus de Vladimir Ilici Sokolovsky. La discuție au participat un expert atât de proeminent precum Viktor Ivanovich Sheredega, precum și Aleksey Mikhailovich Kurennoy, Vladimir Iosifovich Chernyshenko. Apoi totul a fost decis la nivelul persoanelor interesate de protecția patrimoniului: în procesul de discuții, au fost dezvoltate principiile protecției, care au devenit baza pentru TK și apoi, fiind îmbrăcate sub forma unui proiect, au fost luate în considerare la consiliul de la Departamentul pentru Protecția Monumentelor, după care au dobândit forma aprobărilor oficiale.
Faptul este că atunci când persoanele competente din punct de vedere profesional consideră o întrebare, pot lua în considerare lucrurile neclasificate, în special cele care nu au un anumit statut de monument și pot determina principiul a ceea ce este permis în lucrul cu ei. În acea perioadă existau mai puține monumente decât astăzi; astăzi sunt aproximativ patru mii.
Dacă mă întrebați care este mai important, un monument sau un mediu, cu siguranță voi răspunde că mediul este mai important. Puteți demola totul și puteți lăsa câteva monumente - și puteți pierde orașul complet, deși vor exista mai multe lucruri nebunește de frumoase în el. Un astfel de oraș este Samarkand, există mai multe atracții separate, dar nu există un oraș. Și în Bukhara și Khiva există un mediu. Și dacă pierzi miercuri la Moscova, atunci monumentele individuale pot fi asemănătoare, să zicem, cu o cerneală pe o cârpă verde de pe masa lui V. I. Lenin, ca un lucru care poate fi rearanjat oriunde.
Monumentul poate fi mutat în orice loc și privat de împrejurimi, dar valoarea acestuia se va pierde - pentru mine personal - cu 99%. Atmosfera va dispărea. Obiectele la care lucrăm de 20 de ani, alcătuiau exact ceea ce se numește Moscova - context, subtext, numiți-vă ceea ce doriți. Deoarece obiectele individuale - chiar dacă există capodopere printre ele - nu vor crea un oraș.
Cine a fost clientul reconstrucției 1992-1995?
Valery Fedorovich Baranov, directorul companiei Greenhouse, care deținea un magazin de legume în această casă. Reconstrucția a fost efectuată într-un supermarket, o bucătărie și un restaurant, era o zonă de vânzare destul de mare - vitrinele situate mai aproape de centru ocupau un magazin. De aici și numele - „Casa Verde”. Mai târziu, banca situată pe colț a înlocuit magazinul.
Trebuie să spun că acesta este un alt aspect important - păstrarea nu numai a clădirii, ci și a funcției familiare, de referință, într-un fel cult, dacă vreți, funcționează - un reper în contextul orașului. Magazinul de legume era destul de renumit la Moscova, acum a dispărut. La capătul străzii Herzen era un renumit magazin de pește - acest loc va fi hotelul Bulgari; sau a existat un magazin de dulciuri nu mai puțin faimos pe poarta Nikitsky, acum Villroy & Boch este la locul său … Există, desigur, lucruri care pot fi schimbate în oraș, dar gândiți-vă la asta: dacă eliminați Fauchon cofetaria din Piata Madeleine, Paris nu va mai fi la fel.
Credeți că acum este posibil să transformați casa în locuințe?
La urma urmei, a fost construită ca o locuință rezidențială - o casă de locuințe. La început avea două etaje, apoi, la sfârșitul secolului al XIX-lea, a fost înființat etajul al treilea. Desigur, îl puteți adapta - vorbim acum despre păstrarea aspectului de dragul conservării mediului și nu despre funcție. Poate că ar fi posibil să se construiască pe unul sau două etaje cu o indentare în profunzime … Dar, cred, nimic mai mult.
