Pentru SPEECH Choban / Kuznetsov, aceasta nu este prima instalație olimpică. În 2009, atelierul a participat la competiția pentru proiectarea stadionului pentru deschiderea Jocurilor Olimpice de Iarnă, iar în urmă cu un an a dezvoltat proiectul pentru principalul centru media al Jocurilor Olimpice din 2014. După ce au amenajat locurile de muncă pentru jurnaliștii care vor veni la Sochi pentru a acoperi principalele competiții sportive ale planetei, arhitecții au trecut destul de natural la crearea complexelor în care va trăi presa.
Locuința pentru jurnaliști este proiectată sub formă de clustere mici, fiecare dintre acestea constând din maximum 8 blocuri. Suprafața totală a clădirii este puțin mai mică de 30 de hectare, dar de fapt vorbim despre trei parcele izolate una de alta. Decizia de a nu construi un sat media impresionant poate fi explicată cu ușurință: în locul unui „oraș în interiorul unui oraș”, Sochi va primi mai multe complexe rezidențiale independente după olimpiadă, umplând decalajele dintre infrastructura socială și cea sportivă și creând astfel un sistem cu drepturi depline și mediu de viață divers.
Dezvoltarea fiecăruia dintre cele trei parcele alocate este proiectată separat, dar toate propunerile se bazează pe aceleași principii arhitecturale și de planificare. „Și economic”, adaugă Sergey Kuznetsov, partenerul de conducere al SPEECH Choban / Kuznetsov, „deoarece cerința de a proiecta o locuință bugetară și în același timp de înaltă calitate în ceea ce privește aspectul și materialele sale a fost una dintre principalele termenii de referință pe care i-am primit.”
Tocmai din motive de economie, miza a fost inițial plasată pe clădiri secționale cu cinci etaje și, pentru a atinge diversitatea vizuală maximă, arhitecții au dezvoltat o mulțime de proiecte secționale (câte 4-6 apartamente fiecare) și apoi le-au aranjat într-o ordine diferită. Ca rezultat, s-au obținut clădiri cu diverse configurații - de la intrarea simplă compactă la cele extinse și în formă de L, iar din ele erau deja formate cartiere. În timpul olimpiadelor, clădirile vor funcționa ca un complex hotelier de 3 stele cu 4.200 de camere, iar după olimpiadă se vor transforma în locuințe.
Nevoia de a include în proiect posibilitatea de utilizare dublă a obiectelor a cerut soluții ingenioase suplimentare de la arhitecți. În special, a fost necesar să se creeze un sistem structural și de planificare a clădirilor care să fie transformat fără costuri materiale și de timp mari. Această sarcină este rezolvată cu ajutorul partițiilor ușoare care pot fi demontate rapid. În plus, toate camerele sunt proiectate fie cu bucătării, fie în așa fel încât unul dintre spațiile de locuit să se adapteze cu ușurință la bucătărie. De asemenea, este important ca grupurile de intrare a caselor să fie amplasate de-a lungul perimetrului exterior, astfel încât curțile să fie libere de trafic. În timpul Jocurilor Olimpice, cafenelele de vară și zonele de recreere vor fi amenajate cel mai probabil în ele, iar după Jocuri, când hotelurile se vor transforma în clădiri rezidențiale, vor fi create locuri de joacă în curți. Întreaga infrastructură situată la etajele inferioare ale clădirilor va suferi transformări similare.
Soluția arhitecturală a cartierelor are un caracter restrâns. Și aceasta este o alegere conștientă a autorilor proiectului: atât de multe structuri arhitecturale izbitoare sunt ridicate în jurul viitoarelor hoteluri pentru jurnaliști, încât trebuie pur și simplu să fie echilibrate cu ceva. Aici, bogata experiență a SPEECH Choban / Kuznetsov în proiectarea locuințelor - nu izbitoare, dar recunoscută instantaneu ca fiind una de înaltă calitate, „europeană”, s-a dovedit a fi pe măsură. Cu alte cuvinte, nu există joc cu forme și nici un decor atrăgător aici, dar există delicatețe și precizie de proporționare, elaborare fină a decorului și utilizarea materialelor de construcție nobile. Soclul și unele elemente decorative sunt realizate din piatră naturală, fațadele sunt finisate cu tencuială netedă sau reliefată în culori calde pastelate. Pentru vitralii loggii, se utilizează smalțul, iar benzile plate și curelele decorative de diferite lățimi sunt realizate din beton. Cu ajutorul acestei palete modeste, dar atent selectate de materiale și elemente, arhitecții creează zone rezidențiale cu un aspect discret și cel mai confortabil.
