Proiectul complexului de birouri Mirax Plaza este bine cunoscut tuturor celor interesați de Moscova modernă (vezi textul nostru despre proiectul din 2007). Deși după criză și plecarea investitorului iconic, complexul și-a pierdut numele mândru, dar două turnuri prismatice austere care salută zgârie-nori din orașul de pe malul opus al râului Moskva sunt aproape finalizate și sunt clar vizibile de la mașinile care trec de-a lungul celui de-al Treilea Transport. Inel.
Cu toate acestea, turnurile sunt doar o parte a întregului concept. A doua sa parte este un grup de clădiri cu zece etaje inscripționate într-un plan oval îngrijit la poalele zgârie-nori. Clădirile din piatră gălbuie, cuprinse de nervuri energetice asemănătoare cu contraforturile orizontale zburătoare, trebuiau să continue seria de clădiri staliniste de pe Prospectul Kutuzovski, creând un contrabalans contrastant cu turnurile de birouri.
Dar, așa cum se întâmplă adesea, dezvoltarea proiectului nu a mers așa cum sa planificat. Supravegherea asupra construcției unei părți a „insulei” (clădirea care se confruntă cu Kutuzovsky Prospekt și face „nasul” rotunjit al ovalului) a trecut la un alt atelier, proiectul a fost schimbat și clădirea nu a fost construită așa cum se intenționa. S-ar putea spune, a fost generalizată și simplificată: a existat mai puțină piatră, mai multă sticlă, deși coastele orizontale au fost păstrate, acestea au devenit mai subțiri și mai monotone. Blocurile de placare din cele orizontale, gălbui-nisipoase, cu marcajele caracteristice caselor staliniste învecinate - au devenit roz-cenușii, verticale și seamănă cu roca scoică cu care s-au confruntat cinematografele și instituțiile sovietice în anii 1970
O clădire de pe Kutuzovsky Prospekt, construită fără supravegherea SKiP. Foto: panoramio.com, stargate
Noua fațadă, cu netezimea sa, a devenit mai aproape de turnurile de birouri și mai puțin ca casele Prospectului Kutuzovsky. Era ca și cum o crenguță importantă ar fi fost scoasă din structura figurativă coerentă a ansamblului, motiv pentru care complotul arhitectural a pierdut o anumită cantitate de tensiune, forța de rezistență a sticlei și pietrei.
Astfel de povești nu pot decât să supere și mai ales (ceea ce este destul de corect) îi supără pe autorii proiectului. Ei bine, atunci s-au întâmplat următoarele.
Când lucrați cu următoarea clădire cu zece etaje, care formează partea extinsă a ovalului din partea celui de-al Treilea Inel (pe planurile complexului, este desemnată cu litera "B"), a devenit clar că ar fi nu se poate păstra forma anterioară din cauza modificării regulilor de utilizare a terenului din secțiunea adiacentă a căii ferate. „Dacă mai devreme condițiile presupuneau posibilitatea instalării stâlpilor stilobatului clădirii pe o secțiune a căii ferate, acum serviciile acestui departament au exclus o astfel de posibilitate din considerare”, spun arhitecții. Cu alte cuvinte, conform proiectului inițial, volumul clădirii „B” și căile ferate s-au intersectat: arcul convex al fațadei atârna deasupra tunelului care a pătruns în volumul clădirii de-a lungul unei coarde - dar acum clădirea trebuie să se retragă în limitele site-ului său.
Clientul a anunțat o licitație pentru proiectul de ajustare a clădirii cu zece etaje - cu scopul, desigur, de a păstra suprafața clădirii în noul proiect la un cost minim. Pentru SK&P, a fost o șansă să-și întoarcă propriul obiect și să-l aducă la concluzia sa logică. Cunoscând bine proiectul („ca pe dos”, arhitecții au găsit rapid o soluție la problemă. Desigur, proiectul s-a schimbat semnificativ (în circumstanțele descrise, nu ar fi putut fi altfel), dar autorii „au încercat să țină cont cât mai mult posibil de structurile deja ridicate și au luat decizii, dacă pot să spun, în modul de reconstrucție. " Într-un cuvânt, au fost propuse doar modificările necesare, returnând toate domeniile utile proiectului.
Corectul, desenat pe o busolă, dar care ieșea prea departe, arcul planului oval a trebuit să fie tăiat, făcând un pas înapoi de pe cărări - planul corpului a încetat să mai fie un segment și a dobândit un contur forțat, cum ar fi pe un televizor din anii 1960, când colțurile sunt rotunjite și pereții sunt drepți.
Pentru a compensa spațiul util pierdut, arhitecții au împărțit clădirea extinsă în cinci părți, înlocuind cele patru atrii cu curți deschise. Fiecare dintre cele cinci volume rezultate a fost extins „în lungime” prin îngustarea spațiului curților. Acest lucru a făcut posibilă returnarea tuturor contoarelor pierdute fără a crește înălțimea clădirilor. Curțile au devenit mai degrabă scurte întinderi de bulevarde pietonale: toate duc la o stradă interioară longitudinală care leagă toate clădirile. Clădirile, pe de altă parte, atârnă peste spațiile pietonale cu console adânci, câștigând niște metri mai utili și formând mici baldachin peste bulevardele rezultate.
Este caracteristic faptul că arhitecții nu și-au făcut curțile-străzi circulabile, după ce le-au rezervat pietonilor. Acest lucru poate fi văzut ca o amintire a atriurilor de lux care au fost anulate - curțile au pierdut cu siguranță luxul suprafețelor de sticlă întinse cu zece etaje - dar rămân spații sigure și confortabile. Cu toate acestea, spre deosebire de atrii, curțile sunt deschise spre oraș și, prin urmare, sunt mai democratice: oricine poate face o plimbare aici. Acesta este mai degrabă un principiu european decât un Moscova; Moscovei încă îi este greu să scape de garduri și puncte de control nesfârșite, așa că străzile interioare deschise ale centrului de birouri sunt, deși un mic pas, către cetățeni.
Desigur, fațadele au trebuit revizuite: acum constau din aceeași alternanță de benzi orizontale de piatră și sticlă ca și turnurile. La capete, în locurile de rotunjire, dungile sunt mai subțiri - aici răspund la grafica clădirii, construită din partea Kutuzovsky Prospekt. După cum putem vedea, în cele din urmă, arhitecții au ajuns la una dintre cele mai comune - dacă nu „clasice” - tehnici de fațadă ale arhitecturii de birou. Fluxul efectiv înghețat de cercuri de piatră, care, în primul proiect, a făcut să ne gândim la secolul vitezei și la lucruri similare create de om, s-a transformat într-o stradă de birou respectabilă. Cu toate acestea, proiectul a reușit să restabilească integritatea - acest lucru este deosebit de important pentru autori. Străzile din curte, împărțind clădirea dintr-o singură bucată în cinci volume, dintr-o privire superficială din partea celui de-al Treilea Inel, vor arăta ca niște chei înguste și nu vor rupe unitatea sistemului fațadei. S-a păstrat și ideea unei „insule ovale”, este sigur Andrey Nikiforov.
Ne putem bucura doar că proiectul împrăștiat, împărțit, a fost „reparat” pe neașteptate. Această poveste confirmă încă o dată că un bun arhitect este capabil să ajute clientul să iasă dintr-o situație dificilă, să recupereze proiectul pierdut și să readucă proiectul la integritatea sa anterioară și să găsească o nouă imagine.
Interesantă este „imaginea nouă” menționată mai sus - rezultată din transformare. Este mai calm, mai practic și chiar mai democratic. Deși „Mirax Plaza” era inteligent restrâns și contextual, era totuși dinamic, scump și eficient. Se intenționa să uimească și să uimească: cu paharul de atrii, cercuri zburătoare ale fațadelor, arcuri regulate de cercuri. În arhitectura sa exista o tensiune de contrast: între sticlă și piatră, turnuri și bulevard (dintre care unul este un reprezentant al puterii banilor, al doilea este puterea unui tiran). Contradicțiile orașului au fost prinse în el și transformate într-un complot sonor, energic. Acest lucru a corespuns timpului său: o perioadă de creștere rapidă oarecum nebună, investitori aroganți, proiecte gigantice.
Acum contrastele s-au estompat, opoziția s-a înmuiat și complotul s-a mutat în general la un alt nivel: a încetat în mare măsură să fie o producție teatrală înghețată în piatră și a devenit mai mult ca o istorie naturală a compromisurilor, a economiei rezonabile și a integrității arhitecturale. Complexul se retrage din obstacolul pe care predecesorul său a pășit cu mândrie, dar se îndepărtează, permițând orașului să intre. Toate acestea sunt semne ale vremurilor și poate nu cele mai rele.
