După cum am raportat deja, pe 17 decembrie, la Muzeul Moscovei a avut loc o sesiune de vizită a Consiliului de Arhitectură, care a atras multă atenție din partea comunității profesionale. În cadrul reuniunii, au fost prezentate cinci propuneri de proiecte pentru noi serii de clădiri rezidențiale de tip panou, pregătite de marii dezvoltatori din Moscova, luând în considerare criteriile pentru calitatea construcției propuse anterior de Comitetul de Arhitectură de la Moscova.
Deschiderea consiliului, arhitectul-șef al Moscovei, Serghei Kuznetsov, a menționat că rezultatele obținute până în prezent inspiră un optimism. Lucrările la renovarea construcției de panouri se desfășoară de aproximativ doi ani, iar implementarea programului va fi lansată în 2016: din acel moment, toată dezvoltarea în masă va îndeplini fără greș noile criterii. Dar, deocamdată, există un proces dificil de modernizare a producției și acces la șantierele de construcție.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri RBTA
Client: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Organizație de proiectare: BRT RUS LLC
Seria de case de clasă economică se bazează pe patru principii de bază: variabilitatea proiectării apartamentelor, o varietate de soluții de fațadă, oportunități largi de planificare urbană și tehnologii moderne de construcție care permit implementarea a aproape orice proiect arhitectural.
O matrice de diverse apartamente cu o înclinație largă de la 6 la 8 metri vă permite să schimbați aspectul apartamentului în fiecare an în conformitate cu nevoile populației, creând cele mai solicitate locuințe. Secțiunile latitudinale includ toate varietățile posibile de soluții de planificare, secțiunile meridionale sunt puțin mai puțin flexibile, dar oferă și opțiuni, cum ar fi, de exemplu, garsoniere. De asemenea, a fost creată o secțiune de colț pivotantă și universală, care poate fi utilizată atât în versiunea obișnuită, cât și în versiunea „oglindă”.
Trei tipuri de cartiere au fost luate ca bază pentru deciziile de planificare urbană - tipul turnului, cartierul Barcelonei cu un colț decupat, care permite formarea unei zone interioare, și un cartier deschis cu clădiri deschise mijlocii și un spațiu interior de curte. Curtea este proiectată într-un singur nivel, fără rampe și scări suplimentare, ceea ce facilitează foarte mult mișcarea persoanelor cu mobilitate limitată. Toate parterele, cu înălțimi variabile de la 4 la 5,5 metri, sunt ocupate de funcții publice.
De asemenea, ar trebui să menționăm o soluție constructivă care vă permite să obțineți o stabilitate specială a clădirii și capacitatea de a construi până la 24 de etaje. Pentru construcție, se utilizează o placă de pardoseală goală cu o grosime de 20 cm; unitățile complet monolitice permit refuzarea sudării.
În ceea ce privește fațadele, așa cum a spus vorbitorul, planta efectuează deja orice fel de placare, reliefuri, grătaruri și desene. Pentru finisarea seriei prezentate, se propune utilizarea betonului arc și a plăcilor. Varietatea și materialele plastice sunt, de asemenea, adăugate clădirilor prin balcoane atașate complet vitrate, verandele multicolore care facilitează orientarea în interiorul blocului și ferestrele franceze. Scopul final al soluțiilor propuse, potrivit autorilor, ar trebui să fie clădirile obișnuite umane, lipsite de accente ascuțite.
Evgenia Murinets, șefa departamentului Archcouncil, a menționat că proiectul depus îndeplinește toate criteriile. Singurul lucru pe care, în opinia ei, ar merita să-l acordăm atenție este plasticitatea insuficientă a fațadelor. Poate că autorii ar fi trebuit să prevadă decalarea balcoanelor și a loghiilor unul față de celălalt. Hans Stimmann a lăudat proiectul, dar a menționat că s-a acordat puțină atenție problemei eficienței energetice a clădirilor, care este o prioritate maximă în Germania. În general, s-a observat că casele din seria luată în considerare au fost proiectate în conformitate cu standardele moderne și reprezintă un bun exemplu de construcție nouă a panoului.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri TA-714-001
Client: compania "Glavmosstroy"
Organizare proiectare: GC "TERRA AURI"
Cartierul este format din secțiuni latitudinale și meridionale decalate una de alta, cu o înălțime de 6 până la 17 etaje. Decalajul și diferența de înălțime formează o imagine dinamică și, în plus, fac posibilă crearea unor amenajări confortabile cu un număr mare de apartamente pe colț bine iluminate. Prin urmare, marginile fațadei sunt responsabile nu numai pentru plastic, ci și pentru apariția soluțiilor de planificare individuale. În plus, seria de panouri presupune absența completă a structurilor portante în interiorul apartamentului.
Primele etaje sunt predate pentru a găzdui funcții publice. Unul dintre punctele importante ale proiectului a fost zonarea funcțională și delimitarea traficului și a fluxurilor pietonale. Astfel, curtea este complet lipsită de mașini: toate comunicațiile de transport rulează de-a lungul frontierei exterioare a cartierului. În același timp, puteți ajunge cu ușurință de la stradă la curte folosind pasajele furnizate.
Pentru finisare se propune utilizarea betonului arhitectural de diferite culori și diferite tipuri de plăci. Toate acestea, împreună cu ritmul bătut al ferestrelor, modelul schimbător al pereților și nișele verticale special prevăzute sub grila decorativă, unde aparatele de aer condiționat vor fi ascunse, creează o carcasă atractivă, nu foarte asemănătoare cu cea din panou.
După ce s-a uitat la lucrare, Alexander Kudryavtsev a întrebat în ce perioadă ar putea fi implementat un astfel de proiect și cât de serioasă ar fi modernizarea producției. Serghei Kuznetsov a răspuns că proiectul a fost finalizat ca parte a programului pentru crearea de noi serii de case, prin urmare, transformarea producției este în viitor. Hans Stimmann era interesat de logii și balcoane: la Moscova, acestea sunt de obicei vitrate diferit pentru fiecare chiriaș. Autorii au explicat că inițial proiectul prevedea vitrarea tuturor logiilor și balcoanelor pentru a evita astfel de arbitrari. Absența unui etaj tehnic l-a alarmat pe Andrei Gnezdilov. Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a recomandat proiectanților să se gândească la variabilitatea secțiunilor pentru a crea „parcele” de planificare urbană mai diverse.
Seria de blocuri de clădiri rezidențiale "RIK" și "NAD"
Client: SA "DSK Nr. 1"
Organizare proiectare: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Proiectată cu asistența arhitectului spaniol Ricardo Bofill, această serie include secțiuni standard cu număr variabil de etaje, precum și secțiuni pivotante pentru a crea dezvoltări unice. Cartierele pot fi aliniate cu opțiuni de decuplare și diferite secțiuni de blocare, formând curți mici, curți și spații publice deschise. O varietate de soluții de fațadă este realizată prin utilizarea diferitelor tipuri de plăci în numeroase nuanțe, din care se formează tot felul de modele de pereți; se schimbă și culoarea deschiderilor ferestrelor.
Luând în considerare comentariile făcute de membrii consiliului în timpul revizuirii anterioare, proiectanții au încercat să ofere fațadelor mai multă plastic, asigurând balcoane și logii proeminente. O atenție deosebită a fost acordată primelor etaje, care sunt realizate în două versiuni - panou și monolitic. Prima opțiune cu plafoane portante interne este concepută pentru a găzdui servicii municipale și de utilități, a doua - mai spațioasă cu plafoane înalte - va putea găzdui magazine, cafenele și alte facilități de infrastructură.
Evgenia Murinets, după raportul autorilor, a observat că proiectului îi lipsește flexibilitatea în lucrul cu fațadele. Serghei Kuznetsov are o întrebare despre soluția de proiectare a părții superioare a caselor din seria "NAD", care este lăsată albă peste tot. De asemenea, arhitectul șef le-a cerut autorilor să clarifice și să le arate membrilor consiliului întreaga paletă de nuanțe posibile pentru finisarea fațadelor. Hans Stimmann a recunoscut că este profund simpatizant cu acest proiect, dar cu numărul evident variabil de etaje, pare irațional pentru arhitect să nu folosească acoperișuri pentru amenajarea teraselor. Vladimir Plotkin a fost supărat că au fost folosite panouri de perete cu același tip de fereastră, ceea ce limitează posibilitățile arhitecturale. Alexander Kudryavtsev a numit acest proiect cel mai ascetic dintre toate cele prezentate. Și Andrei Bokov a remarcat că „experiența spaniolă în țara noastră pare cu siguranță interesantă, dar nivelul de artă și performanță este clar mai mic decât cel al lucrărilor prezentate mai sus”. Serghei Kuznetsov a replicat că, „în primul rând, colegii au ținut cont de dorințele consiliului și au făcut plasticul fațadelor mai diversificat, iar în al doilea rând, rigiditatea și o anumită lapidaritate a deciziilor au fost mișcarea autorului și alegerea lui Ricardo Bofill”, Cu care Kuznetsov a discutat personal această problemă.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri DSK "Grad"
Client: „DSK Grad”
Organizare proiectare: GC "Morton"
Clădirile rezidențiale din această serie sunt construite din secțiuni de diferite înălțimi. Betonul vopsit în diferite tonuri și cutiile multicolore pentru unitățile de aer condiționat îi adaugă luminozitate, iar decizia de a aranja ferestrele mari într-un model de șah oferă expresivitate. În astfel de moduri simple, autorii realizează varietatea necesară de fațade pentru a crea un mediu confortabil, uman și, așa cum a spus unul dintre vorbitori, „informativ”.
O atenție deosebită în proiect este acordată primelor etaje nerezidențiale, care sunt destinate utilizării publice și variază în înălțime. Grupurile lor de intrare sunt orientate atât spre stradă, cât și spre curte. Parcările sunt organizate de-a lungul clădirilor principale și în golurile dintre blocuri. Circulația mașinilor în curte este interzisă.
Cu propria producție, compania a decis să se concentreze pe calea europeană de dezvoltare a construcției de panouri, abandonând complet conceptul de „serie” și trecând la proiecte recurente. Tehnologia de producție creată până în prezent face posibilă realizarea practic a oricăror idei arhitecturale, iar fabrica își vede sarcina principală ca producerea de produse individuale. În plus față de proiectul luat în considerare, cinci propuneri de proiecte sunt deja în curs de dezvoltare, reprezentând diferite versiuni ale noii clădiri rezidențiale, fiecare diferind într-o soluție de fațadă realizată din beton vopsit, plăci, sticlă și alte materiale. Sunt posibile și diverse structuri de construcții - beton armat, cadru, sistem de traversă etc.
Lucrarea prezentată i s-a părut lui Andrey Gnezdilov a fi un proiect complet finalizat, terminat, în care ar fi dificil să schimbi ceva. În același timp, anumite soluții de planificare ridică întrebări și trebuie clar îmbunătățite. Autorii au explicat că, în orice caz, se vor face în continuare modificări ale proiectului și vor fi luate în considerare toate comentariile. Dimpotrivă, Andrey Bokov a subliniat lucrarea prezentată: „Aceasta este singura echipă care a stabilit clar sarcina de planificare și a făcut față acesteia”. Lui Hans Stimmann nu i-a plăcut soluția de aer condiționat, despre care spune că seamănă cu o „boală a pielii”. Dar aceasta este o percepție estetică individuală, dar în ceea ce privește neajunsurile specifice, aici merită să acordăm atenție faptului că soluția de planificare nu permite unei persoane să intre direct din mașină în intrare. Stimmann este sigur că acest lucru este greșit din punct de vedere strategic și este potrivit doar pentru o dezvoltare a unui sat mic, dar nu și pentru capitală. Au existat, de asemenea, comentarii cu privire la această problemă din partea publicului - proiectul a fost lăudat, menționând că aceasta este singura propunere în care utilizarea secțiunii de colț este foarte clar arătată, există o insolare competentă și respectarea standardelor.
Seria de clădiri rezidențiale prefabricate cu panouri „DOMOS”
Client: GC "Morton"
Organizare proiectare: HC "GVSU-Center"
În ultimii doi ani, compania și-a modernizat propria producție, astăzi fabricile sunt complet robotizate și oferă oportunități mari de construcție. Pe această bază, a fost creată o serie de „Domos”, formate din clădiri cu 6-9 etaje, care iau în considerare criteriile moderne de proiectare. În cadrul proiectului, au fost dezvoltate șapte secțiuni bloc - trei ordinare și patru colțuri. O varietate de soluții de planificare este obținută datorită pasului crescut al panourilor de perete portante: atinge 6,6 metri. Primele etaje publice complet vitrate au intrări izolate de stradă, în timp ce intrările secțiunilor rezidențiale dau spre curte cu capacitatea de a ieși pe stradă. Teritoriul interior al cartierului este liber de mașini: o parcare subterană este prevăzută pentru ei.
Astfel de secțiuni sunt deja implementate de companie astăzi, ceea ce a făcut posibilă elaborarea clară a schemei constructive. Cu toate acestea, proiectanții au fost nevoiți să se gândească la soluția imaginii vizuale tocmai în procesul de dezvoltare a proiectului prezentat la Arch Council. Fațada inventată seamănă cu un constructor Lego: betonul texturat este utilizat pentru decor în combinație cu plăci de clincher de diferite culori. Balcoanele și logiile, care pot fi amplasate în orice parte a casei, creează diferite diviziuni pe verticală și orizontală. În plus față de loggii, fiecare apartament are un balcon francez. Poate fi folosit fie pentru scopul propus, fie pentru amplasarea unui aparat de aer condiționat.
Andrey Gnezdilov, discutând despre proiect, a observat că gardul acoperișului sub formă de panouri de perete arată ca o propunere temporară, intermediară, de înțeles doar în etapa de construcție, dar nu și în casa finită. Gnezdilov a văzut și defecte în amenajările apartamentelor - de exemplu, o baie situată la intrarea în apartament și nu lângă dormitor, care nu îndeplinește standardele moderne. S-a mai menționat că zăpada și apa se vor acumula pe numeroase elemente proeminente ale fațadei în timpul iernii. Autorii au răspuns că soluția prezentată nu este definitivă și va fi în continuare rafinată.
La sfârșitul Arhiconsiliului, participanții și-au exprimat opinia cu privire la lucrările prezentate. Serghei Kuznetsov a subliniat că proiectele prezentate nu ar trebui percepute ca propuneri concrete: este important ca astăzi să reușim să dezvoltăm un anumit set de instrumente care să se potrivească tuturor și care poate contribui la crearea unui mediu de viață confortabil în viitor. Alexander Kudryavtsev, reamintind că întâlnirea din acest an va fi ultima întâlnire dedicată locuințelor pentru panouri, a fost supărat că dezvoltatorii nu au reușit să scape de „panourile” obișnuite: este problematic faptul că inițial toate propunerile se bazează pe producția existentă și nu a fost posibil să se refuze clădirile cu mai multe etaje, ceea ce contrazice însăși conceptul de bloc de oraș. Kudryavtsev este sigur că viitorul nu constă în clădirile standard de masă, ci în seria mică și arhitectura autorului. Andrey Bokov a sugerat abordarea unor subiecte precum închirierea și locuințele sociale, care nu sunt mai puțin și, poate, mai relevante decât construcția de panouri. La această remarcă, Serghei Kuznetsov a răspuns că nu ar trebui să încercăm să rezolvăm toate problemele în cadrul unui singur program. De asemenea, răspunzând lui Alexander Kudryavtsev, el a subliniat că nimeni nu încearcă să realizeze idealul astăzi, iar proiectele prezentate ar trebui comparate nu cu idealul, ci cu exemple de construcție a panourilor din trecut - este evident că s-au obținut rezultate extraordinare..
Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a recunoscut că rareori are o impresie atât de pozitivă din partea Arhiconsiliului, așa cum a făcut-o de data aceasta. În opinia sa, proiectele s-au dovedit a fi demne și corespunzătoare criteriilor dezvoltate. Desigur, există unele neajunsuri, dar acestea sunt în natura modificărilor tehnice. Majoritatea propunerilor sunt un exemplu de arhitectură de înaltă calitate, comparabilă cu clădirile rezidențiale din țările europene, Kuznetsov este sigur.
