Un complex de clădiri rezidențiale, birouri și facilități comerciale și de divertisment ar trebui construit pe locul fostei fabrici Schlichterman. Această întreprindere pentru producția de fire de lână a apărut pe malurile râului la sfârșitul secolului al XIX-lea, iar în 1968 a fost transformată într-o fabrică de carton și tipografie. Clădirile fabricii joase din cărămidă roșie cu o arhitectură foarte caracteristică și expresivă au supraviețuit până în prezent. Astăzi, aceste clădiri abandonate și dărăpănate sunt amplasate între două mari centre de afaceri - H2O Plaza și AFI pe Paveletskaya. Conform proiectului prezentat, aceste clădiri principale ale uzinei sunt propuse să fie reconstruite și integrate în noul complex multifuncțional.
Suprafața parcelei alocate construcției este de 5,47 hectare. Paveletskaya Embankment este situat în centrul capitalei - la șase kilometri de Kremlin și la trei kilometri de Ring Ring. În imediata vecinătate se află platforma feroviară Moscova Paveletskaya și stația de metrou Tulskaya. Noul complex va fi format din șapte clădiri rezidențiale înalte, cu o curte mare, o grădiniță detașată cu locuri de joacă, un bloc de birouri și toată infrastructura necesară. Înălțimea complexului variază foarte mult - de la etajele 1 la 16, ceea ce creează o siluetă interesantă și un mediu variat. Înălțimea maximă a clădirilor, determinată în această zonă prin analiza peisagistică-vizuală, este de 57,3 m, ceea ce corespunde înălțimii maxime a complexului.
Serghei Skuratov și-a prezentat personal proiectul membrilor membrilor consiliului. El a numit principiul principal de proiectare necesitatea de a păstra spiritul locului - de a crea un ansamblu care să amintească de fabrica care a existat odinioară aici. Stilul ales, materialele utilizate în proiect și soluția de planificare urbană servesc acestor scopuri. Astfel, toate axele de planificare și compoziție ale dezvoltării existente au fost păstrate în proiect, iar complexul se distinge prin permeabilitatea tuturor spațiilor. Un alt principiu este citit clar în decorarea clădirii - monomaterialitatea. Sunt folosite doar trei materiale - cărămidă, sticlă și metal, în plus, vitraliile și acoperișurile sunt fabricate direct din metal și se folosesc și cermetele. În ceea ce privește reconstrucția clădirilor existente, aici, potrivit lui Skuratov, s-a decis respectarea strictă a principiului: fragmente noi în niciun caz nu ar trebui să copieze partea istorică a clădirii.
Printre avantajele proiectului se numără flexibilitatea amenajărilor apartamentelor și a birourilor, care permite schimbarea acestora în conformitate cu nevoile utilizatorului: capacitatea, de exemplu, de a combina spații, va atrage, fără îndoială, cumpărători. De asemenea, a fost propusă o soluție avantajoasă pentru implementarea unui proiect la scară largă: autorii propun utilizarea tehnologiei caselor prefabricate din elemente prefabricate, ceea ce va reduce semnificativ timpul de construcție.
Curtea complexului este planificată să fie transformată într-un parc, care este asociat cu istoria locului: inițial, o grădină mare a fost amplasată în jurul casei proprietarului fabricii. În plus față de verdeața luxuriantă, va exista o piață cu un mic rezervor și o fântână, care se îndreaptă spre terasamentul Paveletskaya, care leagă complexul de oraș. De asemenea, un bulevard pietonal larg este planificat în interiorul noului ansamblu. Aproape întregul contur al clădirilor de la nivelul primului și parțial - la etajul al doilea și al treilea este dedicat funcțiilor publice. Nu vor exista mașini în zonele din curtea complexului, sunt prevăzute doar pasaje de incendiu. Pentru vehicule, parcarea pentru oaspeți este asigurată la o distanță de 15 metri de clădirile rezidențiale și o parcare subterană pe 2 niveluri pentru 1146 de mașini cu trei intrări. Pentru a asigura accesibilitatea complexului, schema de transport prevede extinderea terasamentului Paveletskaya, al 3-lea Paveletsky și pasajelor proiectate.
Serghei Kuznetsov, după ce a ascultat raportul lui Serghei Skuratov, a menționat că acesta este un foarte bun exemplu de lucru cu zonele industriale de-a lungul râului, ceea ce este deosebit de important, deoarece zona în cauză este inclusă în conceptul pentru dezvoltarea zonelor de coastă a râului Moskva. De fapt, datorită amplasării sale importante, proiectul a fost supus examinării de către Arhiconsiliu. Kuznetsov a întrebat, de asemenea, dacă clientul va implementa proiectul în legătură cu cele mai recente evenimente economice din țară. Clientul nu a ezitat să-și confirme intenția și și-a împărtășit de bunăvoie planurile sale pentru viitor: în februarie 2015, proiectul va „intra” în expertiză, iar până în primăvară este planificat să înceapă construcția. Trebuie să spun că tuturor membrilor consiliului le-a plăcut proiectul prezentat. În loc de comentariile obișnuite, sugestii și întrebări, a fost exprimată doar recunoștința față de autori pentru munca lor de înaltă calitate și un raport foarte interesant.
