Reconstrucția unei clădiri de birouri pe Bolshaya Yakimanka într-un complex hotelier
Homeland Architecture Bureau a prezentat consiliului o versiune revizuită a reconstrucției clădirii la intersecția dintre Bolshaya Yakimanka și Khvostov Lane. Proiectul a fost deja luat în considerare de către consiliu în iunie anul acesta, dar nu a primit aprobare. Datele inițiale pentru proiectare erau un sit semnificativ, dar complex, lipsit de propriul teritoriu adiacent și o casă reconstruită în mod repetat, în locul căreia a fost amplasată anterior o biserică. Doar conturul zidurilor a supraviețuit din biserică, care a fost inclusă în noua clădire. Casa existentă este rezultatul ultimei reconstrucții - anii 1960, realizată de arhitectul Leonid Polyakov. Păstrând și întărind complet cadrul existent al casei, autorii au dezvoltat fațade noi pentru aceasta, care, potrivit lor, au fost proiectate în stilul modernismului industrial și, de asemenea, au prevăzut o reamenajare completă a spațiului din interior.
Încercând să ia în considerare toate comentariile exprimate anterior ale membrilor consiliului, proiectanții au dezvoltat mai multe opțiuni pentru rezolvarea fațadelor, abandonând complet versiunea modernă. Hotelul este construit pentru a găzdui diplomați, astfel încât clientul chiar a organizat un sondaj, încercând să afle cum viitorii oaspeți văd exteriorul și interiorul clădirii. Au convenit asupra unei versiuni calme și mai clasice, cu numeroase elemente decorative, margini, frontoane și inserții de mozaic. Din partea Bolshaya Yakimanka, casa arată mai ceremonios: în locul unei mici rupturi în planul peretelui, trece o proiecție mare, împărțind fațada în două părți egale. Intrarea în restaurant, situată la primul etaj al hotelului, se află și aici. Intrarea principală a hotelului este organizată din partea liniei Khvostov sub un baldachin lung. Zona de intrare este, de asemenea, accentuată de un balcon francez situat chiar deasupra ușilor de intrare. De-a lungul fațadei, există și o mică zonă amenajată cu o parcare pentru debarcarea pasagerilor.
O atenție deosebită în proiect este acordată colțului clădirii la intersecția străzii cu banda. Într-o versiune, colțul este rotunjit și decorat cu un panou înalt de mozaic, care identifică imediat clădirea ca un corp diplomatic. Într-o altă versiune, mai „solidă”, unghiul este afișat mai clar, datorită căruia compoziția devine echilibrată și simetrică.
În ceea ce privește interiorul, practic nimic nu s-a schimbat în comparație cu proiectul prezentat anterior: conturul zidurilor fostei biserici servește drept hol cu dublă înălțime, cu o zonă de înregistrare pentru oaspeți; există, de asemenea, un restaurant și o sală de biliard parter. Există o sală mare de conferințe la etajul al doilea și o punte de observare pe acoperișul acționat.
În ciuda faptului că proiectul nu este luat în considerare pentru prima dată, membrii consiliului au fost foarte critici cu privire la acesta. Evgenia Murinets a explicat că discrepanțele GPZU rămân încă nerezolvate, în plus, apar mari întrebări cu privire la decizia de a utiliza teritoriul orașului pentru amenajarea parcării în fața hotelului. Există, de asemenea, multe plângeri cu privire la intrarea în sine. Serghei Kuznetsov a observat că intrarea din partea lui Khvostov nu arată ca cea principală și toată atenția este atrasă de intrarea secundară din Yakimanka. Arhitectul șef nu înțelege de ce autorii îl accentuează și îl subliniază cu o margine înaltă dreptunghiulară și numeroase detalii, în timp ce fațada orientată spre o stradă laterală este foarte plictisitoare de rezolvat. O altă întrebare este legată de discrepanța dintre planul parterului și compoziția clădirii.
Evgeny Ass și Andrey Bokov au pus și ei această întrebare.„Dacă intru în hotel din banda Khvostov”, mi-a sugerat Ass, „cum voi intra în holul liftului? Numai depășirea coridoarelor lungi și încurcate? De asemenea, aspectul camerei nu îndeplinește standardele tipologice ale unui hotel de patru stele. Nu există nici o cantitate suficientă de servicii, nici calitatea soluțiilor pentru a satisface clasa declarată. Potrivit lui Ass, nu există niciun operator care să poată lucra cu un număr atât de mic și coridoare înguste.
Sergey Tchoban a fost de asemenea de acord cu Ass și a sugerat arhitecților să reproiecteze complet aspectul hotelului. Această propunere a stârnit indignarea clientului, care a reamintit că proiectul este supravegheat de Ministerul de Externe rus, deci nu este atât o problemă de arhitectură cât și de politică externă și este imposibil să se modifice radical proiectul în această etapă. Choban, la rândul său, a reamintit că Archcouncil este un organism consultativ și, dacă clientul este mulțumit de numere slab făcute, atunci are dreptul să le păstreze. Serghei Kuznetsov a intervenit în discuție, atrăgând atenția tuturor celor prezenți asupra faptului că orice clădire din Moscova este construită de mulți ani și, în niciun caz, nu ar trebui aprobat un proiect de calitate slabă doar pentru că acest minister sau altul este interesat de aceasta. „Dacă sunteți mulțumit că chiar la intrarea în hotel vor exista băi și camere tehnice, iar cele mai bune zone vor fi distribuite pe coridoare, atunci putem fi de acord și cu acest lucru. Dar consiliul arhitectural va apăra aspectul exterior al clădirii, deoarece acest loc este foarte semnificativ pentru oraș”, a conchis arhitectul șef al Moscovei.
Membrii consiliului, într-adevăr, au început foarte zelos să apere aspectul complexului hotelier. Evgeny Ass a recunoscut că, uitându-se la proiect, el nu simte „nicio implicare sinceră a arhitecților” în acesta. Li s-a oferit un loc uimitor în centrul Moscovei - Yakimanka, cu o istorie bogată, rămășițele unei vechi biserici. Au existat o mulțime de motive pentru a spune ceva, dar rezultatul a fost o arhitectură slabă cu o „ordine” foarte condiționată, care, potrivit lui Ass, ar fi mai potrivită pentru comitetul raional. În opinia sa, o astfel de clădire nu ar trebui să apară în centrul Moscovei. Serghei Tchoban a reamintit că ultima dată autorilor li sa recomandat să „calmeze” fațadele, să evite simetria și decorul excesiv. Cu toate acestea, risalitul mare a rămas la locul său, iar decorul părea să fi crescut și mai mult. Însăși stilul clădirii, care imită arhitectura de la începutul secolului al XX-lea, pare neconvingător. Choban i s-a părut îndoielnică decizia de a face surdă colțul colțului: cele mai frumoase camere de colț cu vedere sunt de obicei aici, iar la parter există un restaurant sau orice alt spațiu public. „Colțul trebuie accentuat! Este ciudat că primul etaj este complet blocat”, și-a susținut colegul Yuri Grigoryan. El a sugerat, de asemenea, ca autorii să încerce să „se căsătorească” cu biserica și arhitectura din Polyakov într-un singur proiect, să identifice toate straturile, păstrând istoria acestui loc. De asemenea, lui Grigoryan nu i-a plăcut decizia de a folosi spațiul bisericii pentru vestibul: „După părerea mea, nu puteți intra în clădire prin biserică, ar fi mult mai bine și mai nobil să lăsați acest spațiu fără funcție”.
Rezumând, Serghei Kuznetsov a anunțat că, având în vedere un număr atât de mare de comentarii, proiectul nu a putut fi convenit. Observând dificultățile evidente ale proiectanților în găsirea soluției optime, el a invitat membrii consiliului să acționeze ca consultanți, și nu doar consilieri, împreună cu autorii să lucreze la proiect pentru a rezolva împreună toate momentele dificile. O astfel de experiență, potrivit lui Kuznetsov, a fost deja și și-a adus rezultatele pozitive.
Proiectul unui hotel cu apartamente „Kazakova-Park” pe strada Kazakova
Se propune construirea unui complex hotelier mare cu apartamente în cartierul Basmanny din Moscova, pe locul unei mici clădiri cu trei etaje de pe strada Kazakov. Pe un teren de 0,63 hectare, este planificată amplasarea a 46 de camere de hotel și peste 170 de apartamente cu intrări proprii izolate de blocul hotelier. Volumul mare al clădirii, de 45 de metri, se propune a fi amplasat strict de-a lungul liniei roșii a străzii. Din partea de sud-vest, situl este mărginit de linia de cale ferată din direcția Kursk. O parcare subterană va fi construită sub întregul teren, inclusiv curtea.
Designerii companiei Atomengineering au prezentat Consiliului două opțiuni pentru soluția stilistică a fațadelor. Primul, potrivit vorbitorului, este axat pe stilul și arhitectura actuală „neorusească” a Bizanțului. Al doilea, mai restrâns, se rezolvă în „neoclasicism” cu utilizarea unei ordine.
Membrii consiliului nu le-a plăcut proiectul. „Nimănui nu îi place un proiect uimitor”, a spus Sergei Kuznetsov sarcastic. Și nu este vorba despre preferințele gustului. Evgenia Murinets a raportat că proiectul nu corespunde GPZU în ceea ce privește indicatorii tehnici și economici. Excesul de suprafață este mai mare de 2000 m² și, în loc de înălțimea admisibilă de 35 de metri, se propune un volum de 45 de metri, care blochează vederea Bisericii Martiri Nikita. Yuri Grigoryan a bănuit imediat că, sub masca unui hotel, autorii încercau să cadă de acord asupra unei clădiri rezidențiale obișnuite, lipsite de propriul teritoriu, infrastructură și un număr suficient de locuri de parcare. Apartamentele sunt camere de cea mai înaltă categorie și, ca parte a hotelului, acestea ar trebui să aibă camere de servicii separate la etaje, dar proiectul nu include astfel de camere. Blocul hotelier nu este separat într-o secțiune separată, deci poate fi ușor transformat în apartamente. În același timp, potrivit lui Grigoryan, prezentând o clădire rezidențială ca un hotel, autorii nu prevăd o soluție adecvată a fațadelor. De exemplu, nu există un concept unic de vitrare a balcoanelor și a logiilor, care după punerea în funcțiune a obiectului vor fi vitrate haotic de către rezidenți, iar casa se va transforma într-o „mahala”.
Andrei Gnezdilov a fost de acord cu Yuri Grigoryan, care a mai menționat că stilul clădirii nu corespunde deloc cu locul pe care îl ocupă în oraș și cu amploarea sa. O încercare de a impune o ordine clasică asupra structurii casei sa dovedit a fi extrem de nereușită: ferestrele nu coincid cu rețeaua de ordine, iar cornișa se află pe buiandrugele ferestrelor. Serghei Tchoban a adresat reproșul principal locației de urbanism a clădirii. Orientarea unilaterală a apartamentelor către calea ferată nu este, potrivit lui Tchoban, cea mai bună soluție. El i-a sfătuit pe autori să se gândească altfel la „plantarea” clădirii, dat fiind că casele din jur de-a lungul străzii sunt amplasate în moduri diferite și nu este nevoie urgentă de a lega noua clădire de linia roșie. Tchoban a criticat și fațadele: ferestrele nu „stau” una sub cealaltă, diviziunile prea mici nu corespund cu scara clădirii etc.
Andrey Bokov a numit casa agresivă față de mediu. Potrivit acestuia, transformarea volumului este o tehnică foarte puternică care va „sparge” mediul înconjurător pentru mulți ani de acum încolo. Pentru Evgeny Ass, proiectul a provocat un sentiment de disperare completă. Ca să nu mai vorbim de faptul că planul general a fost executat analfabet, iar aspectele nu corespund funcției declarate, însăși estetica clădirii a provocat o respingere puternică de către Ass. Soluția propusă, în opinia sa, nu are nicio relație reală cu cultura rusă (în ciuda „stilului neorusesc” declarat de autori): ritm nedeterminat, distanțe de neînțeles, colorare inacceptabilă. „Acest proiect este un semnal alarmant pentru mine”, a spus Ass. - Arhitectura noastră din Moscova este în pericol. Există pericolul ca arhitectura să se deplaseze în această direcție pe valul patriotismului. Va fi o lovitură gravă.
Serghei Kuznetsov, care a rămas în cea mai mare parte tăcut în timpul discuției, a concluzionat că proiectul depus nu poate fi în niciun fel susținut: atât estetică, cât și funcțională, și conformitatea cu GPZU - totul în acest proiect poate fi criticat. De acord cu declarațiile colegilor săi, s-a adresat clienților care, în opinia sa, încercând să economisească bani pe proiectare, nu cred că construcția oricărei clădiri din centrul Moscovei este o sarcină foarte serioasă și responsabilă, care trebuie întotdeauna fi amintit. Decizia consiliului a fost o recomandare de revizuire radicală a proiectului, fără a se stabili decizia actuală.
