Complex rezidențial de pe strada Barvikhinskaya
Pentru a doua oară, Aimex-Group a prezentat consiliului un proiect pentru un complex rezidențial la o intersecție mare a șoselei de centură și a autostrăzii Mozhaisk din Moscova. Ultima dată proiectul nu a fost aprobat. Toți membrii consiliului au observat o propunere arhitecturală nereușită pentru un loc atât de important la intrarea în oraș. Dar, în primul rând, autorilor li s-a recomandat să revizuiască soluția compozițională și de planificare a casei, ascunsă în adâncurile sitului și care nu formează nici o curte, nici un spațiu public. Concluzia ultimei ședințe a consiliului a fost o recomandare de a lucra cu forma și locația clădirii, mutând-o, de exemplu, mai aproape de strada Barvikhinskaya sau decidând sub forma unui turn înalt.
Două luni mai târziu, arhitecții au prezentat o versiune complet reproiectată. În locul unei case de colț, deschisă spre arcul de pe strada Barvikhinskaya, a apărut o placă alungită cu 16 etaje, așezată de-a lungul corzii acestui arc. Capetele sale sunt îndreptate spre Centura Moscovei și spre centrul Moscovei. În adâncurile sitului există un bloc cu 3 etaje al unei grădinițe și o școală elementară, care fixează marginea sitului. Astfel, a fost posibil să se formeze o curte închisă, confortabilă, care lipsea atât de mult în versiunea anterioară.
Arhitectura clădirii s-a schimbat, de asemenea. Compoziția compusă din două părți a fost înlocuită de un volum solid, ușor extinzându-se în sus, datorită pardoselilor care dădeau peste. Au apărut cornișe active din plastic și orizontale, împărțind casa în șase părți inegale, inclusiv zona etajelor publice, rezolvate în sticlă luminată. Autorii au prezentat consiliului mai multe opțiuni pentru fațade folosind diferite materiale de finisare și culori - de la cea mai mare parte la sticlă și monocrom până la pestrițe.
Membrii consiliului au apreciat noua versiune aproape mai puțin decât cea originală. Au văzut din nou defectul principal în localizarea volumului. Serghei Kuznetsov a reamintit că mai devreme autorilor li sa recomandat să prezinte mai multe soluții de planificare, dar această recomandare a fost ignorată. Versiunea turn nu a fost luată în considerare deloc, iar propunerea cu o placă de-a lungul străzii pare foarte neconvingătoare.
Andrey Bokov a fost de acord cu Kuznetsov. Potrivit acestuia, nu au existat îmbunătățiri speciale în proiect. În același timp, au apărut noi probleme. În special, casa, situată de-a lungul străzii Barvikhinskaya, a blocat toate priveliștile pentru locuitorii clădirilor învecinate. Judecata colegului a fost susținută și de Vladimir Plotkin, care a fost de acord că în această situație este foarte dificil de evaluat care dintre opțiunile prezentate este mai bună. „Prima opțiune a fost un exemplu de dezvoltare a umpluturilor care nu a interacționat cu mediul, dar nu a interferat cu acesta”, a motivat el. - A doua opțiune pare neterminată, nu rezolvă sarcinile care i-au fost atribuite. Cu toate acestea, o astfel de soluție ar fi posibilă dacă clădirea cu un număr mai mic de etaje ar dobândi un contur mai lin, repetând linia străzii. De asemenea, Vladimir Plotkin a atras atenția asupra capetelor neterminate ale casei. Ei, și nu fațada principală, vor fi vizibile în perspectiva orașului și la deplasarea de pe șoseaua de centură a Moscovei. În opinia sa, aceasta nu este cea mai reușită includere a clădirii în panorama Moscovei.
Alexey Vorontsov și Mikhail Posokhin au fost de acord că trebuie făcut ceva cu capetele. Vorontsov a explicat că, dacă faci o casă cu două secțiuni, atunci trebuie să o faci cu grație. Pentru Posokhin, opțiunea prezentată părea complet inacceptabilă, deoarece „agravează situația care s-a dezvoltat în ultimii ani în acest domeniu”. Potrivit acestuia, până în prezent s-a format un spațiu organizat pe teritoriul în cauză: pe de o parte, există două complexe proiectate de Boris Levyant, pe de altă parte, turnuri cruciforme în plan, care susțin tema porților de intrare în orașul. Noua clădire, potrivit lui Posokhin, nu rezolvă sarcina de planificare urbană care i-a fost atribuită. Ideea lui Possokhin a fost dezvoltată de Alexander Kudryavtsev, care a menționat că situl în cauză devine „un pod, o balamală care leagă arhitectura anilor 1980 care există aici de modernitate”. Cu toate acestea, casa prezentată nu îndeplinește această funcție, ci, dimpotrivă, pare străină - este sigur.
Andrey Gnezdilov și-a sprijinit și colegii, care i-au sfătuit pe autori să se gândească cu atenție la o soluție inteligibilă a planului general: să propună un plan adecvat, să se gândească la rutele de circulație pietonală și de transport. Până când nu se vor face toate acestea, nu are rost să luăm în considerare în mod serios versiunile prezentate ale fațadelor. Deși, potrivit lui Gnezdilov, par prea zdrobiți, scala lor nu corespunde contextului, iar clădirii îi lipsește o siluetă. Drept urmare, niciunul dintre membrii consiliului nu a început să discute despre opțiunile fațadelor. Ne-am oprit la nevoia de a reface din nou soluția volumetric-spațială și abia apoi am trecut la proiectarea fațadelor.
Serghei Kuznetsov a rezumat: „Autorii ar trebui să pregătească cel puțin două versiuni diferite. Poate fi o casă extinsă contextual care urmează direcția străzii și se amestecă cu clădirile din jur. Înălțimea unei astfel de case ar trebui redusă cât mai mult posibil. Este posibilă, de asemenea, o versiune contrastantă, cu accent și înălțime, cu o siluetă lizibilă."
Complex rezidențial pe strada Polyany
Situl este situat la intersecția traseului proiectat Solntsevo-Butovo-Vidnoye și strada Polyany. Înconjurat de pădurea Bitsevsky, acest teritoriu are o serie de factori limitativi, cum ar fi conducta de gaz care rulează de-a lungul secțiunii și zona de protecție a naturii care traversează situl exact în mijloc. Proiectanții de la biroul Ostozhenka au propus să mute atât banda verde, cât și conducta de gaz la periferia amplasamentului, motiv pentru care a apărut o anumită secțiune tampon verde de-a lungul frontierei sale, separând zona rezidențială de autostradă.
Teritoriul eliberat conține un mare complex de clădiri care formează șapte curți închise. Planul este conceput sub forma a două „creste” cu dinți lungi de blocuri rezidențiale desfășurate spre sud. O linie de bulevard este trasată între ele - principala zonă publică a complexului. De-a lungul părții din față a bulevardului, la etajele întâi ale caselor, există magazine și cafenele cu posibilitatea de a scoate mese de vară pentru a deschide terase stradale. Bulevardul este deschis orașului, în timp ce curțile sunt accesibile doar locuitorilor. Se așteaptă ca acestea să fie complet pietonale. Pasajele sunt lăsate numai pentru vehiculele speciale. Parcarea subterană este asigurată pentru mașini. Încercând să facă complexul permeabil, autorii au dezvoltat un sistem complex de trasee de mers pe jos cu numeroase arcade, rampe și scări. Ca urmare, puteți intra în interior din aproape orice punct de pe perimetrul site-ului.
Silueta complexă cu părți acum în creștere, acum coborând brusc, este lipsită de geometrie rigidă și, astfel, imită o dezvoltare urbană eterogenă și plină de viață. Fațadele străzii sunt, de asemenea, rezolvate în moduri diferite. Un perete plat de cărămidă este înlocuit de o fațadă multicoloră cu ferestre de golf proeminente, în spatele acestuia - o dungă mai calmă sau „diagonală” accentuată. Accentul principal este pus pe colțul orientat spre intersecția străzilor. Spre deosebire de fațadele străzii, fațadele curții arată mai uniforme și neutre. Doar capetele în consolă ale blocurilor orientate spre bulevard sunt reînviate.
Yevgenia Murinets, anticipând discuția asupra proiectului, a remarcat că acesta respectă pe deplin cerințele GPZU, cu excepția unei mici penurii de spații nerezidențiale. Cu toate acestea, în ciuda acestui fapt, s-au ridicat multe întrebări despre proiect. Serghei Kuznetsov a făcut un comentariu despre bulevardul interior, care, potrivit lui, este slab lizibil ca spațiu public. Nu duce nicăieri și nu provine de nicăieri. Nici arhitectului șef nu i-a plăcut soluția volumetric-spațială: „Planul sub forma unei astfel de creastă nu funcționează bine. Cinci case nu au fațade stradale, ci doar curți. Și din partea laterală a curții, complexul începe să se deprime cu monotonia sa, mai ales având în vedere o scară atât de mare de dezvoltare. În plus, structura închisă a complexului este înspăimântătoare, drept urmare riscăm să obținem o altă enclavă a orașului. Aspectul prezentat de Kuznetsov a propus revizuirea, o face mai deschisă și permeabilă, creează goluri între case și amenajează un bulevard longitudinal suplimentar față de cel existent, traversând locul de la nord la sud. Potrivit lui Kuznetsov, s-ar putea gândi la o opțiune complet diferită - să zicem, sub forma mai multor turnuri detașate.
Vladimir Plotkin s-a ridicat în locul colegilor săi din Ostozhenka, dar a fost de acord că bulevardul nu are nicio direcție acum. Cu toate acestea, el a considerat compoziția generală a proiectului foarte „interesantă și suficient de inteligentă”: teritoriul este bine utilizat, iar schema este destul de viabilă. Numai căile de acces îi stârneau îndoieli. Serghei Kuznetsov a răspuns că proiectul ar trebui să țină cont de dezvoltarea promițătoare a orașului, iar luarea în considerare a acestuia este dificil de menținut un astfel de aspect. Ieșirea principală din teritoriu va merge spre nord, ceea ce înseamnă că ar trebui să apară o axă verticală suplimentară.
Mihail Posokhin a fost confuz de reticența autorilor de a păstra și utiliza zona verde existentă. El este sigur că ar fi posibil să luăm ideea conservării sale ca bază și să construim un complex în jurul ei. „Aici vedem o atitudine crudă față de mediul natural”, a continuat el. „Indiferent cât de frumos a fost modelat proiectul, s-a dovedit totuși o așezare de tip tabără”. Andrey Bokov a fost de acord cu Posokhin, dar a încercat să sprijine arhitecții, numind lucrarea foarte profesională, adecvată și, poate, chiar corectă, ținând cont de cerințele GPZU și de dorința clientului de a stabili aici peste 7.800 de locuitori. În același timp, în opinia sa, lipsa planificării pe termen lung va duce inevitabil la o eroare. Astăzi nu este clar dacă pădurea din jur va fi păstrată sau dacă va fi, de asemenea, construită. Și dacă este construit, cum? Este imposibil să proiectezi un complex atât de mare fără răspunsuri la aceste întrebări. Până în prezent, pare a fi o insulă separată de mediu. Și ar fi corect cel puțin să oferim accesul în pădure viitorilor rezidenți.
Serghei Kuznetsov a explicat că, din cauza lipsei unei înțelegeri exacte a dezvoltării acestui teritoriu, nu se poate refuza luarea în considerare a unui proiect pentru care există deja un GPZU. În mod ideal, desigur, această zonă ar putea deveni un loc excelent pentru construirea unui centru public serios, este cu adevărat nevoie aici. Dar acum nu se vorbește despre asta.
Alexey Vorontsov a adoptat o poziție fundamental diferită, exprimându-și încrederea că proiectul are dreptul de a exista. Cunoscând experiența lui Ostozhenka, nu s-a îndoit deloc că un astfel de complex ar fi implementat în mod ideal. Drept dovadă, el a citat un complex rezidențial similar și deja construit în Balashikha - un exemplu excelent, potrivit lui Vorontsov. În acesta, autorii folosesc excelent spațiul, parametrii permiși și indicatorii documentelor emise. Și aceasta este o modalitate bună de a ieși din situație pentru zona în cauză, având în vedere că interacțiunea cu natura în acest caz nu funcționează, Vorontsov este sigur. A fost creat un sistem de spații publice și private, o zonă verde între case și drum, o arhitectură variată și interesantă este bine dezvoltată: toate acestea sunt avantajele proiectului.
Colegii nu au împărtășit opinia lui Vorontsov, dar au fost de acord că, odată cu o revizuire serioasă, opțiunea prezentată poate fi luată în considerare, dar numai dacă autorii reușesc să facă complexul permeabil cu o zonă publică mare și accesibilă, iar arhitectura mai diversă. În plus, s-a recomandat pregătirea unei a doua, radical diferită de versiunea originală.
