De la boom-ul construcțiilor, noile proiecte din zona Ostozhenka, cunoscute sub numele de cod „Golden Mile”, nu au apărut foarte des. Practic nu mai există parcele libere, iar demolarea unuia dintre monumentele istorice din secolele XVIII-XIX, a căror densitate nu este la scară aici, nu este atât de ușoară pentru o lungă perioadă de timp, așa cum a fost sub Consiliul de Miniștri, când „locuința dărăpănată” a fost înlocuită de blocuri întregi cu cărămidă nouă sau chiar clădiri cu panouri.
Cu toate acestea, după cum sa dovedit, există rezerve ascunse: în prima bandă din centrul dintre Ostozhenka și Prechistenka, pe teritoriul ocupat de moșia Vsevolozhskys în urmă cu două secole, a fost descoperită o clădire din anii 1980, ridicată pentru un telefon automat schimb de stație și abandonat în ultimii ani. A fost preluată de compania Leader-Invest, specializată în construcția de imobile rezidențiale peste medie. Cu toate acestea, în acest caz, formatul a fost dictat de locul în sine: o zonă compactă, vederi la Kremlin și înconjurat de monumente arhitecturale din secolele XVIII-XXI. S-a decis construirea unei case de club în banda Vsevolozhsky, nr. 5.
În general, epoca popularității locuințelor cluburilor din centrul Moscovei a trecut deja. Cererea de metri pătrați prohibitiv de scump în casele cu cel mult trei zeci de apartamente a scăzut semnificativ după ultimele două crize. Așadar, sarcina arhitecților biroului Mezonproekt a fost mai largă decât simpla proiectare a unei clădiri cu șase etaje, cu 21 de apartamente pe un teren puțin mai mare de 0,1 hectare. Casa trebuia, pe de o parte, să îndeplinească toate standardele general acceptate de „locuințe de elită” și, pe de altă parte, trebuia să se distingă de colegii săi și să aibă avantaje competitive.
În primul rând, arhitecții au prevăzut pauze între noul volum și paravanele de protecție ale caselor învecinate. La începutul secolului al XX-lea, când au fost construite ambele case vecine, era obișnuit să se atașeze o casă la cealaltă, economisind spațiu, iar ATS sovietic a fost construit în același mod. De această dată, au procedat diferit, iar arhitecții consideră că o astfel de decizie este o binecuvântare: „Am lansat lumina soarelui pe o alee mohorâtă situată în partea de nord a clădirii”, spune Ilya Mashkov, „acum soarele va pătrunde în goluri și clădirea în sine va fi percepută mult mai bine, prin urmare, astfel am obținut fațadele din față și am bătut colțurile”.
Cea de-a doua mișcare a „Mezonproekt” a fost alegerea stilului viitoarei case: dezvoltatorii de locuințe de elită, după cum știți, preferă istoricismul cu diferite grade de mediere, în acest caz, arhitecții, după ce au ezitat inițial asupra opțiunilor din parafrazele unui Art Nouveau mai plastic, oferea clienților un art deco saturat de ornamente. În care au fost susținuți de arhitectul șef al Moscovei, Serghei Kuznetsov, observând la examinarea de lucru a proiectului că arhitectura bogat decorată este destul de în spiritul capitalei; principalul lucru este că toate canoanele stilului sunt respectate și detaliile sunt elaborate cu înaltă calitate.
Arhitecții s-au concentrat pe detalii. Pereții exteriori ai clădirii sunt presărate cu ornamente geometrice: undeva vor fi tăiați pe suprafața travertinului natural, undeva vor fi gravate pe foi de cupru, iar undeva vor fi încrustate pe panouri de stejar. Împreună cu profunzimea fără precedent a procesării pietrei, disponibilă grație tehnologiilor moderne, în crearea unei imagini decorative, rolul panourilor ornamentale din aliaje de cupru este de o mare importanță - o nuanță nobilă mai apropiată de bronz, fără roșeață - arhitecții subliniază: peste timp, ar trebui să îmbătrânească frumos, întunecându-se și devenind patinate. Decorând încadrarea ferestrelor și a balcoanelor franceze, panourile de cupru vor ocupa aproximativ 15% din întreaga suprafață a pereților.
Grupurile de intrare vor deveni o altă caracteristică dominantă a fațadelor de-a lungul benzii. Intrarea principală cu o „stemă a casei” special concepută deasupra ușii este ușor încastrată, în timp ce cadrul din piatră sculptată, dimpotrivă, iese în față. Deasupra ei, aproape la cornișa superioară, există un atribut indispensabil al casei clubului împreună cu stema: o placă de cupru cu anul construcției în cifre romane. Intrarea în parcarea subterană va fi amenajată și din partea fațadei din față.
Trebuie spus aici că practic nu există arhitectură istorică Art Deco la Moscova. Cercetătorii compară arhitectura stalinistă timpurie a anilor treizeci cu el, găsesc nuanțe de stil în lucrările lui Alexei Dushkin, în interiorul Kropotkinskaya și Mayakovskaya, dar versiunea Moscovei a stilului este mai strictă și, istoric, oarecum se îndreaptă rapid spre decorul renascentist în Stilul Zholtovsky. O versiune bogată a Art Deco, care funcționează cu ornament ca atare - de aproape orice origine, de exemplu, egipteană sau geometrică stilizată, a început să apară la Moscova, deși nu prea des, în anii 2000, în legătură cu aceeași ordine de club, despre care vorbim aici.
În același timp, autorii au reușit să se încadreze în context: geografic - cel mai apropiat, și în cel istoric. Șirurile de ferestre triunghiulare încadrate din metal din perspectiva lui Prechistenka arată ca o parafrază a unei colțuri de pe clădirea de apartamente a lui Kostyakova, renumită pentru faptul că profesorul Preobrazhensky a cumpărat cârnați din Cracovia. Ferestrele de golf sunt aliniate de umbra de șase ori a clădirii din 1910, sarcina lor este de a încorpora casa în ritmul acestei părți foarte mici, dar foarte integrante a orașului.
Predecesorul, stația centrală de telefonie automată, arăta complet diferit - și totuși fațada sa, care a apărut în perioada modernismului clasicizant din anii optzeci, a reflectat în felul său dorința autorilor săi de a se încadra în structura străzii. Ritmul fațadelor sale din piatră albă era strict vertical, nu străin, de altfel, față de ideile Art Deco. Imaginea a fost completată de un șir de inserții aurite în partea superioară, transformând clădirea industrială pragmatică într-o cutie prețioasă. Da, în anii optzeci, nimeni nu a avut ocazia să aducă ideea căsuței „în minte” - dar acum, dacă comparați cele două clădiri, se poate părea că casa clubului „a încolțit”, împingând verticalele frecvente al predecesorului său cu ferestrele sale, îmbogățindu-l cu metal și sculpturi, păstrând recunoașterea nu numai a semnelor de înălțime, ci și parțial a culorii, ritmului și a conturului și structurii fațadei, unde punctul de intrare era apoi indicat de o vizieră, și acum un portal. Aceasta, de fapt, formează o continuitate istorică, despre care locuitorii nu vor ști nimic, dar care, poate, este importantă pentru oraș.
Fațada curții este mai modestă; ferestrele înalte ale celor două scări, deschid ușor treptele și amintesc de tehnicile constructiviste - totuși, sculptarea cadrelor ne aduce înapoi la stilul ornamentat. În partea din holul adiacent curții, arhitecții intenționează să echipeze o grădină de iarnă, unind astfel casa cu curtea mică și compensând parțial micul ei, de aproximativ 600 m2, dimensiuni - pentru o clădire de centrală telefonică industrială, acestea nu ar fi putut fi diferite. Cu toate acestea, conform proiectului, o zonă verde închisă confortabilă va fi amplasată în curte, unde printre peluze, paturi de flori și arbuști va exista un loc atât pentru locuitorii casei, cât și pentru joaca cu copii: locuri de joacă cu drepturi depline și terenurile de sport, pentru care încă nu există suficient spațiu, vor fi înlocuite cu mici colțuri echipate pentru recreere activă.
În sezonul rece, va fi posibil să nu ieșiți: pe laturile holului de intrare cu înălțime dublă, o bibliotecă de club și un bar de vinuri sunt planificate în avans. La un moment dat, dezvoltatorul a fost tentat să cedeze trendului modei și să invite unele „vedete” occidentale să le decoreze. Dar, în cele din urmă, am crezut că proiectul este deja destul de remarcabil. Deci, interioarele tuturor zonelor publice, inclusiv parcarea, camera de odihnă pentru șoferi și camera pentru îngrijirea animalelor, sunt dezvoltate de arhitecții Mezonproekt - și din nou, nu fără elemente Art Deco. În camerele din față, pardoselile vor fi finisate cu piatră naturală, tavanul casetat - cu stuc tencuit, pereții - cu tencuială decorativă și vitralii în spiritul lui Lalique.
Dar apartamentele situate de la etajul al doilea până la al cincilea vor fi vândute fără finisare: experiența rusă de a lucra cu locuințe club a arătat că printre potențialii săi cumpărători interioarele „impuse” nu sunt foarte solicitate. Suprafața apartamentelor variază de la peste 100 la aproape 250 m2, aspectele vă permit să răscumpărați și să combinați mai multe apartamente pe același etaj. Ferestrele fiecărui apartament sunt orientate spre două sau trei laturi, iar cele mai impresionante vederi se deschid din penthouse-urile de la ultimul etaj: de aici, mănăstirea Concepție, Catedrala lui Hristos Mântuitorul și chiar turnurile de la Kremlin sunt la vedere.
Panorame și locații rare, design flexibil de apartamente, sisteme de susținere a vieții de înaltă tehnologie, infrastructură bine dezvoltată - toate acestea sunt inerente multor case în stil club. „Reședința pe Vsevolozhskoe” se distinge printr-o încercare de a se încadra simultan în mediul urban, care aici are o integritate rară pentru Moscova - și de a se remarca, pentru a atrage atenția asupra sa originalitatea ornamentală, care este concepută pentru a oferi „cutia sculptată” atât cu bogăție, cât și cu unicitate. Ce este esențial pentru o casă a acestei clase, mai ales în perioade de criză.
