SEC pe st. 1 Buhvostova, Au. 12/11, în Piața Preobrazhenskaya au apărat Biroul GAP „Podzemproekt” Dmitry Padrov și un reprezentant al clientului, care a început cu mesajul că proiectul fusese deja aprobat de Serghei Sobyanin și Marat Khusnullin și că era în curs de examinare. La care Serghei Kuznetsov a menționat că aprobarea verbală fără un document poate fi ignorată și este un ton bun să treci prin consiliul de arc înainte de examinare.
Mall-ul va ocupa un spațiu uriaș - 230 x 180 m - pe piața Preobrazhenskaya. În apropiere se află complexul rezidențial „Heritage”, clădirea prefecturii și templul. La etajul 1 sunt magazine, restaurante, comerț la al 2-lea, food court-uri și cinematografe pentru 3-4. Sunt planificate parcări subterane și un acoperiș exploatat. Fațade - travertin, bază de granit.
Între timp, fațadele centrului comercial și de divertisment au fost realizate nu de Podzemproekt, ci de alți autori anonimi - dar lor li s-a dedicat discuția. Potrivit lui Serghei Kuznetsov, el a văzut o versiune a acestei clădiri cu cinci coloane, numărul lor a fost corectat cu șase, dar acest lucru nu a rezolvat toate problemele. Apărând proiectul, reprezentanții Podzemproekt l-au caracterizat drept un reprezentant al „vechiului clasicism din anii 1930” și au subliniat materialele naturale ale fațadelor. La care Serghei Kuznetsov a obiectat că proiectul nu era nicidecum Zholtovsky din punct de vedere al calității arhitecturale, iar Moscova nu era deloc construită cu astfel de clădiri.
Pe lângă îmbunătățirea stilului fațadei, au existat și alte dorințe din partea membrilor Consiliului Arhitectural. Alexander Asadov s-a îndoit că decalajul sanitar dintre imensul complex și clădirile rezidențiale este suficient (Podzemproekt a promis ecrane de protecție împotriva zgomotului). În plus, partea din spate a centrului comercial va fi vizibilă din case, la fel de grea ca în centrul comercial Atrium de pe Kurskaya. De asemenea, Alexander Asadov a propus schimbarea învelișului atriului, deoarece stilul „bulelor” nu este foarte compatibil cu fațada clasică, are sens să treceți la învelișuri mai ușoare cu o structură triunghiulară, la o carcasă autoportantă monostrat ceea ce va costa și clientul mai puțin.
Alexander Kudryavtsev a sfătuit, dacă clientul a ales stilul clasic, să deschidă complexul către oraș cu ajutorul galeriilor de la primul etaj, similar cu Gostiny Dvor din Sankt Petersburg. Podzemproekt a promis că ferestrele restaurantelor și magazinelor de la primul etaj vor fi cel puțin transparente. Andrei Gnezdilov a întrebat ce legătură au depozitele cu fațada principală cu vitraliile mari. S-a dovedit că geamul de la etajul al doilea al centrului comercial va fi reflectorizant, nu transparent, plus că aceste vitralii vor fi acoperite de publicitate. Serghei Skuratov s-a plâns că nu vede relația clădirii uriașe cu orașul, cu clădirile din jur, biserica, prefectura, cu piața din fața complexului multifuncțional. „Ce funcții are această clădire în afară de golirea portofelului?” A întrebat arhitectul. Toți membrii consiliului au fost de acord că îmbunătățirea pieței ar trebui finalizată, aliniată de-a lungul axelor cu clădirea, făcută mai prietenoasă pentru oameni, chiar și în partea care nu aparține clientului. Proiectul a fost respins și trimis înapoi pentru revizuire.
În general, așa cum a spus Serghei Kuznetsov în timpul unei abordări de presă, el este un adversar al centrelor comerciale masive din oraș, programul de renovare prevede plasarea comerțului la primele etaje ale clădirilor rezidențiale. Când a fost întrebat dacă să ceară unui arhitect neoclasic să deseneze o fațadă clasică decentă, Serghei Kuznetsov a răspuns că depinde de dorințele clientului și că oficialii nu au nicio ocazie să-l dicteze.
Atunci Serghei Skuratov a apărat cu brio proiectul în banda Bolshoy Nikolovorobinsky … Clădirea proiectată de atelierul SSA de pe malul drept al râului Yauza, la confluența cu râul Moskva, se învecinează cu Tessinsky Lane, unde se află faimoasa Casă de artă Skuratov, în față cu cărămizi turnate manual, cu acoperișuri de cărămidă înclinate asimetric - o obiect perfect desenat cu o suprafață prețioasă și aluzii la vechea arhitectură industrială. În Bolshoy Nikolovorobinsky, alți arhitecți au proiectat un complex rezidențial pentru compania Art-Kvartal, dar apoi clientul a schimbat echipa și a comandat a doua etapă a complexului în atelierul lui Skuratov.
-
mărire 1/5 Proiect de reconstrucție a unei clădiri pe banda Bolshoy Nikolovorobinsky cu adaptare pentru locuințe © Sergei Skuratov Architects
-
mărire 2/5 Proiect de reconstrucție a unei clădiri pe banda Bolshoy Nikolovorobinsky cu adaptare pentru locuințe © Sergei Skuratov Architects
-
mărire 3/5 Proiect de reconstrucție a unei clădiri pe banda Bolshoy Nikolovorobinsky cu adaptare pentru locuințe © Sergei Skuratov Architects
-
mărire 4/5 Proiect de reconstrucție a unei clădiri pe banda Bolshoy Nikolovorobinsky cu adaptare pentru locuințe © Sergei Skuratov Architects
-
mărire 5/5 Proiect de reconstrucție a unei clădiri pe Bolshoy Nikolovorobinsky Pereulok cu adaptare pentru locuințe © Sergei Skuratov Architects
O parte a proprietății este o clădire istorică: cele trei etaje inferioare au fost construite în 1865. Vor fi păstrate, curățate de vopsea, zidăria va fi acoperită cu cărămizi vechi. Etajele superioare, construite în anii 1960 și 2005, vor fi demolate, la fel ca clădirea de birouri utilitară adiacentă. Noua casă este concepută ca un monobloc cu opt etaje - fundalul Art House. Clădirea istorică ocupă partea din stânga jos, aproximativ un sfert din casă, diferind prin design, textură și culoare. Restul fațadei este împărțit, parcă, printr-o cruce. În dreapta, o cărămidă rustică colorată cu roșu corespunde vechii arhitecturi. În partea superioară există un zăbrel "bronz" al pantei ferestrelor; o clădire joasă în curte îi corespunde. Intrarea este situată vizavi de un mic rezervor din curte. Dormitoarele sunt orientate spre curte, zonele publice către Tessinsky, etajele superioare au terase. Placarea folosește aceeași cărămidă ca la Muzeul din Colonia din Columba de Peter Zumthor.
Totul a fost atât de frumos, convingător, contextual, încât membrii consiliului s-au complimentat în mare parte, permițându-și doar mici observații. Nikolai Lyashenko a spus că tratamentul sitului de patrimoniu și contextul de aici este exemplar și că sunt multe de învățat. Vladimir Plotkin a clarificat punctele de proiectare și anume: va exista suficientă capacitate portantă împotriva peretelui clădirii istorice. Serghei Skuratov a explicat că este duplicat de o carcasă de beton, care va fi carcasa portantă și că nu va exista nicio sarcină pe peretele istoric. Departamentul Patrimoniului Cultural a aprobat deja proiectul. Alexander Kudryavtsev a sugerat că este posibil să se facă acoperișuri înclinate în acest complex, ca și în Casa de artă - la care Serghei Skuratov a obiectat că nu vrea să concureze cu propria sa casă de artă: „Dacă un actor joacă un acoperiș înclinat, atunci altul ar trebui să joace altul … Subiectul este ocupat . Casa a fost realizată în mod deliberat în fundal, ca un fundal pentru Casa de Artă. Proiectul a fost aprobat în unanimitate.
