Proiectul de reconstrucție a fost prezentat membrilor consiliului de către unul dintre autorii săi, Nikolai Lyashenko. El a spus că, în prezent, pe amplasamentul dintre Bolshaya Polyanka și Staromonetny Lane, există un complex de clădiri istorice, care se propun a fi transformate în clădiri rezidențiale, schimbând structura internă, dar păstrând zidurile existente. După cum au explicat reprezentanții Departamentului Patrimoniului Cultural prezenți la ședință, timpul de construcție a celor două clădiri situate pe amplasament datează de la începutul secolului al XX-lea. Clădirea fostei tipografii, orientată spre Bolshaya Polyanka, a fost ridicată ca o clădire de producție, în timp ce arhitectura sa gravitează spre Art Nouveau din Moscova. Acesta este alăturat de încă două blocuri de timp ulterior. Împreună cu clădirea de producție, formează o curte închisă. Clădirea cu patru etaje, cu vedere la Staromonetny Lane, se deosebește oarecum: este o fostă locuință de la începutul secolului XX. Pe lângă clădirile istorice, există două anexe pe teritoriu, acestea fiind planificate să fie demolate.
Astfel, proiectul are în vedere reconstrucția a patru clădiri, unite în jurul a două curți, legate printr-o arcadă. Autorii proiectului propun să construiască fosta clădire de apartamente de până la șase etaje, nivelând-o de-a lungul străzii. Fațada existentă este planificată să fie restaurată cu toate elementele decorative, în timp ce suprastructura este concepută pentru a fi mai restrânsă. Fațada curții este rezolvată cu un laconism similar și modernitate accentuată. Stucul alb a fost păstrat ca decor al întregii clădiri.
Clădirea fostei tipografii va rămâne cu cinci etaje, fațada sa de stradă, conform proiectului, va păstra amenajarea ferestrelor și a două frontoane, dar în loc de tencuială va apărea o placare cu cărămizi gri cu o suprafață lucioasă. Aspectul clădirii cu trei etaje din cadrul blocului va fi, de asemenea, restaurat conform prototipului istoric, în timp ce va deveni cu un etaj mai înalt, iar fațadele sale orientate spre diferite curți vor avea culori diferite. Clădirea care închide blocul, păstrând în același timp detaliile istorice, va primi un nou finisaj în cărămizi întunecate.
Apartamentele rezidențiale sunt proiectate în toate cele patru clădiri: în total sunt cincizeci. Parcarea este amenajată pe două etaje subterane, etajele întâi vor fi ocupate de magazine și cafenele, pentru care sunt prevăzute vitrine mari de sticlă. Arhitecții au propus să proiecteze curțile cu ajutorul pavajului luminos, iar fiecare curte are propria paletă: într-una - nuanțe de roșu, în cealaltă - auriu. Lipsa spațiilor din curte este compensată de terase deschise pe acoperișurile parțial exploatate ale clădirilor.
Proiectul prezentat a fost acceptat de membrii consiliului foarte multumitor. Toată lumea a remarcat profesionalismul ridicat al autorilor și delicatețea în raport cu clădirile istorice. Chiar și reprezentanții departamentului de patrimoniu au apreciat dorința arhitecților și a clientului de a păstra proporțiile clădirilor, fațadele acestora și amenajarea ferestrelor cât mai mult posibil, în ciuda faptului că nu au o stare de conservare.
Calitatea ridicată a proiectului a ridicat întrebări din partea publicului cu privire la oportunitatea prezentării acestuia spre examinare. Serghei Kuznetsov a explicat că, datorită Consiliului arhitectural, rezonează astfel de exemple pozitive de lucru cu mediul istoric. În plus, consiliul își formează o opinie despre calitatea proiectului, atât în cadrul comunității profesionale, cât și în societate în ansamblu. Și aceasta este, de asemenea, una dintre sarcinile Arhiconsiliului - arhitectul șef este sigur.
Natura noului spațiu urban, mai degrabă un fragment de oraș european, a fost remarcată de Evgeniy Ass. Potrivit acestuia, proiectul sa dovedit a fi orientativ și exemplar. „Aș dori să evidențiez arhitectura predecesorilor noștri”, a comentat Ass.„În tratamentul lui Nikolai Lyashenko și Alexander Tsimailo, clădirile construite în urmă cu mai bine de un secol au primit un sunet complet nou și foarte modern.” Unele îndoieli în Ass au fost cauzate de sfârșitul clădirii cu fața spre Bolshaya Polyanka: în mod evident ar trebui să fie proiectat ca un perete de firewall, dar în schimb există numeroase deschideri ale ferestrelor. Nikolai Lyashenko a explicat că proiectul a păstrat toate ferestrele existente, inclusiv ferestrele la final.
Alexander Kudryavtsev și-a exprimat îngrijorarea cu privire la curțile cu puțuri, unde pot apărea ecou și zgomot. El i-a sfătuit pe autori să se gândească la această problemă și le-a cerut, de asemenea, să furnizeze pasaje prin curți.
Serghei Choban a atras atenția asupra laturii tehnice, „materiale” a proiectului. Deci, el a recomandat ca suprastructura unei clădiri cu patru etaje să nu fie din beton, ci din cărămidă, pentru a evita efectul „pereților despărțitori din carton”. Potrivit lui Choban, nu ar strica să ne gândim la finisarea fațadei stradale a clădirii fostei tipografii. În același timp, fiind bine familiarizat atât cu arhitecții, cât și cu clientul lor, Tchoban și-a exprimat încrederea că proiectul va fi implementat la cel mai înalt nivel. Yuri Grigoryan a fost de acord cu colegul său și a remarcat importanța implementării de înaltă calitate a proiectului. El le-a dat autorilor un singur sfat: să păstreze fațada fostei tipografii, fără să o acopere cu o nouă placare, să o actualizeze în modul restaurare. Grigoryan și-a explicat opinia prin faptul că la Moscova rămân din ce în ce mai puține clădiri vechi: „Țesătura istorică a Moscovei este deja prea subțiată, de aceea este important să păstrăm aspectul istoric al clădirii. În această situație, refacerea fațadei arată ca o mască de moarte”, a remarcat Grigoryan. - Dacă autorii decid totuși să reproiecteze clădirea, atunci în acest caz nu are sens să păstrăm frontoanele și alte detalii ale vechii clădiri. Este mai cinstit să o rezolvi în felul tău . Yuri Grigoryan a cerut să considere comentariul său ca pe un sfat, insistând că decizia finală este încă la latitudinea autorilor.
Rezumând discuția, Serghei Kuznetsov a atras atenția asupra teraselor de pe acoperiș. În opinia sa, acesta este singurul element slab din proiect. Practica arată că, cel mai probabil, astfel de terase vor fi construite neautorizat de către rezidenți și acest lucru va strica aspectul complexului în ansamblu. Decizia de a aranja terasele de-a lungul fațadei străzii orientate spre strada Staromonetny pare deosebit de periculoasă. În general, proiectul trimis nu a cauzat comentarii serioase de la nimeni, așa că s-a decis aprobarea acestuia.
