Complexul rezidențial Vander Park este o structură vizibilă din toate punctele de vedere. Situat la intersecția semnificativă din punct de vedere strategic a autostrăzii Rublevskoye cu strada Yartsevskaya, pe vârful unuia dintre dealurile Krylatsky, el însuși este un volum destul de masiv bazat pe raportul dintre suprafața sitului și numărul de zone specificate de dezvoltator. Atenția comunității arhitecturale asupra site-ului a fost atrasă în 2013, când a fost anunțat un concurs închis cu o compoziție foarte reprezentativă a participanților. Concursul a fost câștigat de biroul „Sergey Skuratov ARHITECTS”, dar la scurt timp după aceea s-a schimbat poziția dezvoltatorului, iar olandezii, care aveau deja o oarecare experiență în dezvoltarea arhitecturală a spațiilor rusești, au fost invitați pentru proiectare. Numele actual al complexului este un tribut adus naționalității companiei de design, sugerând, aparent, o anumită aristocrație: prefixul van der vorbește despre originea nobilă a proprietarului său. Ceea ce este în concordanță cu clasa proiectului, care în procesul de lucru a crescut de la doar o afacere la o primă de afaceri.
În ciuda prestigiului direcției, zona în cauză este construită destul de haotic, astfel încât, potrivit șefului studioului de arhitectură APEX, Anton Bondarenko, nu a existat în special nimic cu care să interacționăm. Dintre cei mai apropiați dominanți - doar un turn de 150 de metri pe partea opusă a străzii Yartsevskaya, în jur - clădiri cu cinci etaje care urmează să fie demolate, mai departe de-a lungul Rublevka - un șir de clădiri cu panouri joase, mutate în interior de autostradă, de-a lungul unui spate. Adică, ne place sau nu, noul ansamblu rezidențial își va asuma în mod inevitabil rolul de dominant. Interesant este că, cu toate acestea, designerii din Vander Park nu s-au îngrijorat atât de mult că nu blochează soarele pentru cineva, deoarece ei înșiși au trebuit să se îndepărteze cumva de umbra lungă care se întindea chiar de la stația de metrou Molodezhnaya, lângă care există un alt turn de 150 de metri. În ceea ce privește restul, țesătura urbană de aici este destul de liberă, astfel încât problemele de densitate și insolație trebuiau rezolvate numai în interiorul complexului. Cu toate acestea, tocmai aceste cerințe au influențat în mare măsură soluția volumetric-spațială: turnurile și schimbările de volume fac posibilă de fapt „sculptarea” unei forme care să țină cont delicat de normele de insolație.
Pe o secțiune neuniformă curbiliniară, înscrisă într-un pătrat condiționat, există opt turnuri de diferite niveluri - de la 19 la 26 - plantate la unghiuri diferite între ele. Turnurile sunt așezate pe un stilobat care ocupă întreaga zonă a șantierului - există o parcare sub acesta - plus că sunt conectate prin blocuri secționale, de la patru la șase etaje. Acestea sunt aranjate în două macro-clădiri conectate printr-o galerie care se întinde de-a lungul întregii părți interioare a curții, la nivelul etajului întâi. Primele etaje sunt dedicate comerțului și serviciilor - există un magazin, un centru de fitness, un club pentru copii, un centru medical și un salon de înfrumusețare. Fiecare dintre turnuri, la rândul său, este format din blocuri, stivuite unul peste altul cu neglijență aparentă - ca un puști gigantic, neîndemânatic, dar cu sârguință, și-a construit orașul aici din părți gigantice.
În timp ce dezvoltau conceptul de complex rezidențial, designerii au fost inspirați de imaginea Moscovei ca o metropolă modernă, cu o densitate ridicată caracteristică a clădirii, care nu poate fi acceptată ca fapt existent, dar poate fi înmuiată prin metode arhitecturale, aduse mai aproape de o volum la scară umană. Prin urmare, fiecare bloc este înțeles ca un modul rezidențial accesibil percepției umane, citiți - o casă separată, pe care zona site-ului nu permite să fie situată una lângă cealaltă, dar pot fi combinate vertical, plasându-le pe unul peste altul. Din punctul de vedere al percepției vizuale, o astfel de soluție evită sentimentul unei anumite mase presante monolitice și, din punct de vedere practic, oferă un alt bonus - datorită deplasării blocurilor unele față de altele, se formează un loc pentru terase spațioase, care oferă avantaje suplimentare unui număr de apartamente.
Apropo, bonusuri similare vor fi primite de locuitorii apartamentelor cu vedere la acoperișul clădirilor joase, precum și de proprietarii de spații de la etajul al doilea al complexului - sunt însoțiți de terase cu o suprafață de aproximativ 150 m2orientată spre curte și separată de spații verzi mari. „Acesta este un alt mod de a arăta că chiar și într-un mediu extrem de urbanizat poate exista spațiu destul de confortabil în afara apartamentului și chiar spațiu individual”, comentează Anton Bondarenko.
Fiecare bloc are propriul tip de ferestre. În același timp, toate fațadele sunt organizate printr-o rețea strictă de cărămidă, al cărei ritm este identic în întreaga zonă, doar la cel mai înalt nivel, unde celulele captează și podeaua tehnică, s-au dovedit a fi mai alungite. Cu toate acestea, în cadrul acestei rețele, în fiecare modul, dispunerea deschiderilor ferestrelor se face în felul său: dacă în secțiunile joase ferestrele sunt fără defecțiuni, atunci în blocurile înalte, să zicem, trei ferestre de aceeași lățime, sau una îngustă și una lată, pot fi aranjate și așa mai departe … Spațiile dintre deschiderile neobișnuit de ridicate - deoarece înălțimea podelei în clădiri este mai mare decât media, ferestrele ajung la 2,30 m - sunt acoperite cu panouri compozite articulate în două nuanțe de gri: sub ferestre este mai întunecat pentru a sublinia forma deschiderea ferestrei și pentru panourile dintre ochelari, gri neutru, care servește doar ca fundal. Apropo, acesta este acel caz rar când corecția în funcție de materiale, care a avut loc după aprobarea proiectului, a mers în avantajul său - inițial, a fost planificat umplerea pereților cu tencuială.
Șase tipuri de cărămizi au fost folosite în decorarea clădirilor, principiul general este de la întuneric, maro ciocolată, pentru blocurile inferioare, până la bej deschis în cele superioare. Materialul, realizat de Hagemeister, se distinge prin tranziția de nuanțe și în dimensiunile unei cărămizi; zidăria nu este de asemenea netedă, unele dintre cărămizi ies în relief, iar în decorarea secțiunilor joase, zidăria verticală este, de asemenea, amestecată cu cea orizontală. Drept urmare, fațadele s-au dovedit a fi foarte texturate, complexe din punct de vedere vizual, ca și când ar vibra - o altă tehnică care funcționează pentru a „estompa” volumele.
În întregul complex Vander Park, în principiu, nu există două etaje identice, de Architekten Cie a oferit 73 de tipuri de apartamente, de la 23 la 230 m2… O astfel de complexitate fără precedent a designului apartamentelor a necesitat o muncă serioasă din partea partenerilor ruși pentru a găsi soluții non-standard. Pentru început, a trebuit să transferăm zone umede, care, conform standardelor rusești, ar trebui să fie amplasate strict una sub alta, dar în proiectul olandez au migrat liber pe întreaga suprafață a etajului. În plus, ajustările legate de insolație nu au lipsit - de exemplu, sub consolele de patru metri formate ca urmare a deplasării modulelor rezidențiale, era mai potrivit să amenajăm apartamente mai spațioase, astfel încât să intre mai multă lumină în interior. La fel ca și apartamentele cu acces la terase, era logic să faci mai multe - o mulțime sub forma unui studio sau a unui apartament cu o cameră cu o terasă de 150 de metri ar arăta destul de ciudat pe piața rusă.
Și, desigur, dificultăți constructive. APEX a dezvoltat o serie de soluții unice special pentru acest proiect. De exemplu, arhitecții au propus instalarea stâlpilor înclinați, datorită cărora se compensează încărcătura de la prizele în consolă în timpul tranziției de la un bloc la altul, iar suprafața apartamentelor nu este „mâncată” în același timp. O altă tehnică non-standard este podeaua tehnică, situată direct deasupra stilobatului, cu o înălțime mai mică de 1,8 m, unde sunt colectate toate comunicațiile tehnice, care altfel ar avea loc în holurile de intrare și în spațiile destinate închirierii la sol podea. Spațiile tehnice sunt, de asemenea, prevăzute la etajele superioare - datorită acestui fapt, nu există scări proeminente și blocuri de lift pe acoperiș.
Specialiștii APEX au lucrat îndeaproape cu compania olandeză.
West 8, care a dezvoltat proiectul de amenajare a teritoriului. Curtea complexului rezidențial Vander Park, în conformitate cu conceptul de Architekten Cie, este complet închisă. Locuitorii pătrund în interior printr-un sistem de control electronic, iar clădirile nu au un hol prin trecere, iar intrarea la intrări este exclusiv din curte. „Colegii noștri olandezi cred că o persoană nu ar trebui să fie închisă în pereții apartamentului său, are nevoie de spațiu pentru a merge și a comunica cu vecinii, ceea ce înseamnă că adulților și copiilor ar trebui să li se asigure o siguranță completă în curte”, comentează Anton Bondarenko. Împreună cu arhitecții peisagistici din vestul 8, am selectat plante care erau autentice la latitudinile noastre nordice, am stabilit baza pentru foișoarele grele pe care le-au propus … Funcțional, curtea este împărțită în trei zone tematice - pentru jocuri active, odihnă liniștită și așa-numita zonă de „tranzit” unde se întâlnesc principalele fluxuri de locuitori și vizitatori ai complexului. Locurile de joacă sunt împărțite în categorii de vârstă - până la 5 ani, de la 5 la 10 ani și pentru copiii cu vârsta peste 10 ani - ceea ce vă permite, de asemenea, să distribuiți fluxurile și, în plus, să asigurați siguranța copiilor - locul de joacă pentru cel mai mic este alocat unei zone de recreere liniștită. În ciuda faptului că curtea este amplasată pe acoperișul stilobatului, proiectul a reușit să prevadă aterizarea vehiculelor de dimensiuni mari - în special pentru aceasta, cu prețul pierderii mai multor locuri de parcare, găurile au fost tăiate la toată adâncimea minus primul etaj.
Interiorul holurilor și al grupurilor comunitare a fost complet gestionat de arhitecții APEX. Biroul de vânzări - un volum minimalist din sticlă și metal tratat cu lemn - este, de asemenea, treaba lor, precum și dezvoltarea sistemelor de navigație pe etajele rezidențiale și în parcare. „În acest moment, Vander Park pentru noi este chipul companiei, cartea de vizită”, recunoaște Anton Bondarenko. Iar ideea aici nu este doar că acest obiect este, așa cum se spune, la vedere - fiind unul dintre primele proiecte la scară largă ale biroului, a permis nu numai să stabilească valorile și principiile cheie ale companiei, dar și pentru ridicarea calitativă a nivelului echipei - prin dezvăluirea competențelor unice ale angajaților care lucrează în condiții de termene limitate, TEP strict specificate și necesitatea de a utiliza soluții tehnologice unice și ingenioase.
