LIFE Pe Malurile Setunului

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 02:43

LIFE Kutuzovsky este situat între strada Vereiskaya și autostrada Mozhaisk și continuă dezvoltarea unei noi dezvoltări rezidențiale în valea râului Setun, care acum se dezvoltă intens, în principal în zonele semi-abandonate din fostul sector industrial. Într-un trecut nu prea îndepărtat, gardul industrial local s-a îndreptat direct spre râu, ocupând parțial zona de protecție a apei și uzurpând priveliștile centurii de pădure de coastă. Acum este un oraș cu drepturi depline: două sferturi au fost formate pe sit, delimitată de nord de strada Gzhatskaya, de est de strada Bagritsky și de vest și sud de teritoriul complexului natural. Anul trecut, construcția cartierului estic a fost finalizată, cea vestică fiind finalizată în acest moment.

Dacă nu cunoașteți trecutul acestui site, atunci ați putea crede că cartierele au fost aici înainte - s-a dovedit atât de organic să formeze spațiul urban. Intriga descrisă este într-adevăr un loc bun de locuit: accesibil, liniștit, cu vederi excelente. Ambele cartiere din centru sunt conectate printr-un bulevard - un pivot compozițional și comunicarea principală: intrarea principală din strada Gzhatskaya se realizează și prin ea, iar principalele funcții publice sunt concentrate aici. Blocurile sunt amplasate aici ca retail în primele etaje ale clădirilor rezidențiale și poduri de pavilion cu un etaj între ele.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Comerțul cu amănuntul de pe bulevard și de-a lungul perimetrului exterior este de așteptat să fie destul de dezvoltat și este destinat, în primul rând, desigur, rezidenților înșiși: populația cartierelor este mare, în același timp, din punctul de vedere al infrastructură, zona este încă destul de săracă. Bulevardul și zona de agrement adiacentă de-a lungul râului din sud, conform proiectului, sunt deschise cetățenilor și, desigur, ar trebui să devină noi puncte de activitate urbană, umplând deficitul existent de funcții publice.

Din partea râului, bulevardul ajunge la o promenadă care înconjoară cartierele de-a lungul perimetrului: aici a fost posibil să se formeze o zonă amenajată destul de largă, deși statutul de rezervație naturală din valea râului Setun nu a făcut posibilă pentru a extinde recreerea chiar la apă și pentru a proiecta un terasament. Teritoriul complexului rezidențial se încheie cu o pistă circulară de mers pe jos, în spatele căreia începe partea „sălbatică”.

Zona curții interioare este clar delimitată de zona urbană - ADM se străduiește întotdeauna să păstreze principiul trimestrial de dezvoltare în proiectele lor. Clădirile rezidențiale în sine și buiandrugurile cu un singur etaj între ele acționează ca niște limite naturale; în unele locuri, se folosește un gard. Potrivit arhitecților, cele două blocuri rezultate sunt cea mai bună soluție pentru un teren mare. Iar bulevardul proiectat între ei a făcut posibilă aducerea teritoriului orașului la râu, în loc să taie complet malul, făcând din vizitarea acestuia un privilegiu al locuitorilor.

Plantarea clădirilor a fost realizată în așa fel încât să se formeze dimensiunea optimă a curților. O mulțime de sol a fost turnat peste parcare datorită acoperișului în trepte al structurii, astfel încât au fost plantați copaci mari aici. În general, în cadrul îmbunătățirii curții, se combină o varietate de elemente peisagistice - crânguri, terenuri, în unele locuri - dealuri geoplastice.

Curțile sunt conectate cu zona urbană prin „înțepături” în pavilioane-pachete de un etaj, combinate cu o parte a căilor de acces. Acoperișurile-buiandrugurile lor se îndreaptă în jos, urmând coborârea reliefului - iar relieful scade aici spre râu cu 7 măsuri - și formează terase cu umplutură decorativă a acoperișului. Intrând într-un astfel de arc, puteți intra direct în intrare sau puteți merge în curte. Puțurile sunt aranjate în acoperișuri plate: cele mari sunt plantate sub ele într-un mod modernist.

La fel ca majoritatea zonelor industriale îndepărtate de centru, site-ul de pe Vereiskaya era lipsit de orice context. În jurul său este, de asemenea, dificil să „prindeți” ceva - în unele locuri apar noi complexe în sens punctual, dimpotrivă, de-a lungul străzii Gzhatskaya - clădiri libere și de neînțeles de clădiri înalte sovietice. ADM-urile și-au organizat cartierele cu turnuri cu mai multe etaje și case secționale la colțurile lotului. Înălțimea este de 12-16-18-22-23 etaje.

Trei modele de culori din clincherul preferat al arhitecților au fost alese ca temă pentru soluțiile de fațadă. Deci, unele case sunt confruntate cu plăci de clincher maro-auriu, unele dintre fațade sunt albe cu inserții stemalite, unele au un model de undă netedă care se rotește de la gri turcoaz la alb. Un gradient asemănător undelor, un amestec de plăci cu glazură aurie combinată cu alb, formează tranziții de culoare netede și nu permit dezintegrarea corului general.

Tema unificatoare a compoziției multicomponente este, de asemenea, soluțiile plastice - o plasă uniformă de fațadă cu ritmul rupt al pereților, tectonica de sus și de jos, care este aceeași pentru toate turnurile. Arhitecții ADM din toate proiectele se străduiesc să apere dreptul fațadelor suficient de saturate de relief, nu plate. Mai multe niveluri de plastic creează umbrele necesare. În LIFE Kutuzovsky, suprafața texturată a cărămizii este înfășurată pe pante de 38 cm adâncime, subliniind grosimea peretelui și conferindu-i un sentiment de materialitate holistică.

Cele mai mari apartamente pe colț au logii, mici - așa-numitele balcoane pentru fumători cu o adâncime de 60 cm. Potrivit șefului biroului Andrey Romanov, dimensiunea balcoanelor mici este „determinată empiric”: spre deosebire de așa-numitul „ Franceză „una, o persoană poate ieși închizând o ușă, - dar nu are sens să glazurăm un astfel de balcon, astfel încât fațadele să nu fie răsfățate de arbitrariile locuitorilor casei:„ Dacă cumperi un apartament de 55 mp²si ai 3 m² balconul este doar lățimea fațadei - îl glazurați imediat, îl izolați și îl atașați. Toată lumea dorește să obțină acest spațiu la jumătate de preț, pentru ca mai târziu să poată demola partiția. Ca urmare, aceste contoare devin o mare problemă pentru arhitectură. În casele sovietice, balcoanele erau primite gratuit și apoi vitrate, transformând fațada într-un fel de Istanbul. Astăzi piața oferă oamenilor o alternativă, astfel încât să aibă senzația de balcon, dar și pentru a nu se angaja în construcții neautorizate”, subliniază Andrei Romanov.

Acum, când îmbunătățirea primului trimestru a fost finalizată, iar lucrările din al doilea se apropie de sfârșit, Andrey Romanov spune cu încredere că este mulțumit de calitatea implementării: saturat cu diferite elemente ale peisajului.

mărire

1/10 complex rezidențial "Life-Kutuzovsky". Amenajare a teritoriului Foto © Yaroslav Lukyanchenko / furnizat de arhitecții ADM

În urmă cu douăzeci de ani, nimeni nu acorda atenție acestui atribut al locuințelor moderne”, spune arhitectul, clientul ar putea deschide vânzări fără să spună potențialilor cumpărători un cuvânt fie despre o curte fără mașini, fie despre spații verzi. Apoi au început să „vândă” fațadele, iar în urmă cu cinci-șapte ani, amenajarea teritorială de înaltă calitate și funcțională a devenit o adevărată tendință - acum această componentă este absolut necesară pentru ca apartamentele din complexul rezidențial să fie vândute, - autorul proiectul este sigur.