Archi.ru:
De ce ați decis să participați la acest concurs?
Yuri Vissarionov:
- Suntem întotdeauna bucuroși să participăm la diferite competiții și adesea câștigăm premii. În competiția pentru proiectul de dezvoltare a microdistrictului Ilyinskoye-Usovo, am fost atrași, în primul rând, de tema despre care am vrut să vorbim în felul nostru. Complexitatea sarcinii a fost interesantă, în special locația. Recent, am lucrat destul de mult în regiunea Moscovei. Aceasta este o „ramură vie” pe care fructele se coc repede. Astăzi există mult mai multe speranțe pentru implementare în regiune decât în capitală. De asemenea, a fost interesant pentru noi să analizăm tipul de locuințe recreative. Am fost implicat în dezvoltarea recreativă aproape toată viața. Am început cu asta, lucrând la Kurortproekt. Chiar și atunci, am avut ocazia de proiectare experimentală, am dezvoltat așezări ecologice, am elaborat principiile construirii covoarelor. În proiectul microdistrictului Ilyinskoye-Usovo, s-a încercat aplicarea diferitelor metode de dezvoltare recreativă, evidențiind cea mai confortabilă și atractivă pentru cumpărător. Omul de astăzi nu mai vrea să cumpere apartamente în imense case de furnici, se străduiește să ajungă la o scară mai umană, la un mediu mai puțin agresiv. Nu degeaba multe dintre turnurile construite sunt pe jumătate neocupate - pur și simplu nu pot fi vândute.
Care au fost datele inițiale pentru proiectare? Ce dorea clientul? Proiectul a fost respins de mai multe ori de către Consiliul public înainte. Ce s-a întâmplat cu el?
- Site-ul de proiectare este situat în regiunea Moscovei, între monumente istorice și arhitecturale unice precum moșiile Arkhangelskoye și Usovo. Aici, clientul, care a cumpărat un teren mare, a decis să construiască un microdistrict standard cu panou, fără a ține cont de împrejurimi. Și acest lucru nu este să menționăm faptul că locul construcției propuse în sine este un monument peisagistic, un loc care a fost deținut de reprezentanți ai familiei regale, nobili și prinți de secole. Acesta este un teritoriu special înconjurat de monumente și obiecte naturale unice, așa că nu este surprinzător faptul că întregul cartier s-a răzvrătit împotriva construcției microdistrictului. Proiectul a fost analizat de mai multe ori la Consiliul public și la Consiliul de urbanism din regiunea Moscovei, dar nu a primit aprobare. Locuitorii locali erau categoric împotriva oricărei construcții. De aceea, clientul a fost de acord să organizeze concursul.
Dar condițiile stabilite pentru participanții la concurs nu au contrazis puternic sau, mai degrabă, nu au contrazis deloc proiectul inițial al dezvoltării Ilyinsky-Usov?
- Da, când am primit materialele licitate, ni s-a spus că înălțimea adecvată a clădirii este de nouă etaje. Că se presupune că îndeplinește cerințele analizei vizual-peisaj. Conform propriilor estimări și estimărilor colegilor mei, nu toate punctele de percepție au fost luate în considerare în datele inițiale. Dorința clientului de a vedea case cu panouri ieftine a rămas, de asemenea, neschimbată. Evident, o astfel de construcție în acest loc este pur și simplu inacceptabilă. Va distruge inevitabil panoramele minunate ansambluri arhitecturale situate în cartier. În plus, merită remarcat componentul de transport, care este foarte șchiop. Nu există infrastructură pe site, nici acces normal. Ca transport principal, se propune un tramvai, urmând în direcția pl. Krasnogorskaya. Cu toate acestea, nu sunt sigur că o singură linie de tramvai poate rezolva problema transportului.
Cum ați făcut față acestei contradicții între termenii de referință ai concursului și condițiile reale de proiectare?
- Nu am fost prea nedumeriți de conformitatea proiectului nostru cu TK. Am simțit că sarcina a fost formulată incorect, pentru a o spune ușor. Cu toate acestea, a fost important pentru noi să împăcăm clientul, arhitectul și orășenii și, cel mai important - să nu deteriorăm mediul. Prin urmare, am creat o opțiune alternativă care să se potrivească tuturor. Dezvoltatorul nu poate fi acuzat că s-a străduit să valorifice parcela achiziționată. După părerea mea, aceasta nu este greșeala lui. Aceasta este o eroare de sistem.
Spuneți-ne mai multe despre propunerea dvs. În ce fel a fost fundamental diferit proiectul dvs. de alții?
- Avem o variantă alternativă, dar sinceră. Practic nu există clădiri cu nouă etaje în proiect. În principal, acestea sunt clădiri cu înălțime medie și joasă. Nouă etaje apar într-o singură direcție, datorită unei scăderi grave a reliefului de până la 20 de metri. Situate în zonele joase, aceste clădiri sunt complet invizibile în panorama generală a zonei, fuzionând cu orizontul. La cea mai înaltă altitudine a site-ului, am proiectat case cu două și trei etaje, care, de asemenea, nu interferează cu percepția complexelor de conac. Acesta este un tip de clădire cu covor, care, după părerea mea, merită acum o atenție mai atentă pentru sine. Astfel de case au o densitate foarte mare, pot fi ridicate fără macarale de construcție, practic manual, reducând semnificativ costul. Insistând pe un număr mare de etaje, dezvoltatorul se așteaptă să obțină un indicator bun al zonei. Dar aceasta este o concepție greșită obișnuită, deoarece clădirile cu covoare cu densitate ridicată sunt uneori mult mai eficiente și mai ieftine. Am redus numărul de etaje menținând în același timp densitatea necesară. Aceasta a fost principala diferență între proiectul nostru și celelalte, unde erau avute în vedere clădirile obișnuite cu nouă etaje - dar în conformitate cu condițiile concursului.
Care au fost discrepanțele fundamentale dintre propunerea dvs. și cunoștințele tehnice, dacă indicatorii pentru densitatea clădirii și costul construcției, după cum spuneți, s-au dovedit a fi chiar mai atrăgători decât planificați inițial?
- Clientul a fost interesat nu numai de respectarea indicatorilor. El a conturat pentru sine o clădire tipică cu nouă etaje și, cred, nu a luat în considerare nicio opțiune alternativă.
Ce idei de proiecte considerați că sunt cele mai importante și interesante?
- Am lucrat în primul rând cu peisajul, am încercat să păstrăm cât mai mult posibil și să ținem cont de toate caracteristicile sale. Peisajul natural din astfel de locuri nu interferează; dimpotrivă, ajută la funcționare. Ca rezultat, întregul teritoriu a fost împărțit condiționat în patru părți, inclusiv centrul și fiecare prezintă un arhetip de dezvoltare separat. Centrul este rezolvat sub forma unui cerc, dar ar putea fi orice. Centrul este cel mai ușor de proiectat, cel mai dificil este dezvoltarea. Pe un singur plan, reflectăm aproape întreaga istorie a planificării urbane - de la începutul secolului al XX-lea până în prezent. Ieri este dezvoltarea Corbusian, un oraș liniar cu clădiri de cinci până la șase etaje reinterpretate într-un mod nou.
Am încercat chiar să privim în viitor propunând o opțiune de dezvoltare, care, mi se pare, va fi în curând foarte relevantă: o versiune modernă a unui oraș-grădină, un nou morfotip dezvoltat de noi. Există facilități sportive și cazare pentru sportivi. Astfel, proiectul prezintă toate epocile planificării urbane - ieri, azi, mâine.
Dar cel mai interesant tip este clădirea densă a covorului din partea superioară a pantei. Acesta este un fel de revenire la funcția armonioasă medievală. Clădirile medievale sunt, desigur, și mai interesante și mai complexe. Și aici avem un aspect mai simplificat. Clădirile sunt aranjate în așa fel încât să formeze un sfert într-un sfert cu acces la recreere, curți verzi semi-deschise și închise și un lanț de spații publice care se revarsă unul în celălalt. Dar, după părerea mea, devine cel mai relevant chiar astăzi. Clădirile de până la trei sau patru etaje dau o densitate foarte mare. Este interesant faptul că în fiecare parte a districtului, indiferent de tipul de dezvoltare, este stabilită aceeași densitate. Probabil, juriul competiției nici nu a observat acest lucru.
Un tramvai străbate întregul microdistrict, conectând toate părțile sale. În plus față de linia principală de tramvai, care merge în afara districtului, am propus crearea unui tramvai luminos intern de mare viteză.
Ce tipologii de locuințe sunt prezentate în proiect?
- Cu ajutorul secțiunilor standard, am creat soluții atipice. Două treimi din teritoriu sunt alocate clădirilor joase. Acesta este tipul de dezvoltare de mâine, cu apartamente confortabile pentru familiile numeroase. Oferă clădiri meridionale, case de închiriat și hoteluri, locuințe tip coridor pentru tineri și cămine studențești. Astfel, proiectul pune în aplicare principiul coexistenței diferitelor tipologii. Diferite generații pot trăi într-o zonă a orașului cu propriile lor opinii asupra vieții și vor fi confortabili. Mai mult, a fost creat un mediu pe care nu veți dori niciodată să-l părăsiți. Atâta timp cât o persoană este tânără, își va permite să-și permită locuințe mai mici și mai ieftine într-un hostel sau studio. După ce a întemeiat o familie și a avut copii în aceeași zonă, el își va găsi o casă diferită, mai potrivită. Și la bătrânețe se va apropia de natură - să zicem, de un oraș-grădină. În plus, sunt avute în vedere construirea de centre medicale, educaționale și administrative, instituții de învățământ pentru copii și o școală pentru dezvoltarea viitoare. De fapt, acesta este un proiect al unui oraș ideal care nu poate fi construit, dar toată lumea se străduiește pentru el. Singurul lucru care nu este prevăzut în oraș sunt locurile de muncă. Dar în apropiere, în câmpia inundabilă Zakharkovskaya, pe teritoriul Moscovei, va fi situat Centrul Financiar Internațional, unde toți locuitorii acestei zone vor putea lucra.
În condițiile concursului, au existat locuri de angajare în această zonă?
- Nu. Și acesta este un alt mare dezavantaj.
Cum evaluați, în general, situația din microdistrictul Ilyinskoye-Usovo?
- Cred că este o situație fără fund. Abordarea standard este inadecvată aici, aceasta este o atitudine barbară, distructivă față de mediu. Dacă ar construi așa peste tot în lume, nu ar exista nici o arhitectură, nici un mediu istoric. Prin urmare, am luat în mod deliberat riscul să ne retragem de la sarcină încă de la început.
Ce ați face cu acest teritoriu fără a fi legat de TK competitiv?
- Dacă construiți, respectați normele și regulile de arhitectură și urbanism. Ascunderea caselor înalte, lăsând doar cele mici în vârf, ar fi o decizie foarte corectă. Mai mult, nu ar încălca în niciun caz interesele investitorului. Dimpotrivă, după ce a implementat proiectul, ar fi câștigat doar. Clădiri interesante în clustere, case care se deschid către anumite puncte de vedere - acesta este un mediu foarte atractiv pentru un cumpărător modern. Principiile bazinului, ecologice, în grup și foarte clare ar putea fi adecvate aici. Clusterul crește din mediul înconjurător și nu ar trebui să-l contrazică, altfel va distruge tot ceea ce îl înconjoară, ca o celulă canceroasă. Construcția, concepută de investitor, este tocmai celulele canceroase. Dar aceasta nu este o chestiune de moment de a face bani sau de a ridica un monument pentru ambițiile unui arhitect. Aceasta este formarea mediului în care oamenii vor trăi mulți ani. Există diferite abordări de proiectare. Există o componentă științifică, artistică și comercială. Un arhitect ar trebui să poată combina toate ideile, dar să pună interesele oamenilor în prim plan. Pentru noi, inițial nu a fost atât un proiect competitiv, cât o încercare de a crea o metodologie.
După părerea dvs., proiectul care a câștigat acest concurs nu poate fi implementat în acest loc?
- Nedorit! Desigur, nu vreau să vorbesc urât despre munca colegilor mei. Dar în această situație, arhitectul nu ar trebui să fie condus de dezvoltator. Printre principalele avantaje ale câștigătorului concursului, s-a remarcat faptul că dezvoltarea este propusă conform principiului unui atrium, dar casele înalte construite conform acestui principiu sunt, în opinia mea, o decizie foarte ciudată și controversată. În general, astăzi ușurința de atitudine față de profesie este extraordinară. Aceasta este o atitudine flagrant greșită. Și această situație trebuie corectată de urgență. Doar profesioniștii ar trebui să rămână în profesie. Dacă concursurile nu au corectat situația, atunci trebuie să căutați alte mijloace. Cu câțiva ani în urmă, au încercat să creeze o cameră de arhitecți și nimic nu a ieșit din ea. Și toate acestea vor duce la faptul că pur și simplu nu vor mai rămâne arhitecți gânditori, vor exista doar interpreți care să lucreze pentru dezvoltatori.
Știi soarta acestui proiect? Clientul intenționează să vă implice în dezvoltarea ulterioară a proiectului ca finaliști ai competiției?
- Soarta ulterioară a proiectului este necunoscută pentru mine. Am pus această întrebare în timpul discuției cu juriul și dezvoltatorul rezultatelor concursului, dar nu am primit un răspuns clar. Desigur, aș dori să sper că vom fi incluși în lista autorilor. Ar fi corect să împărțim cartierul între cele trei ateliere care au câștigat premii. Am prelua cu bucurie zona covorului. În opinia mea, proiectul de planificare ar trebui să fie dat institutului planului general al regiunii Moscovei.
