Complex multifuncțional ca parte a „orașului Moscova”
Noua clădire este planificată să fie construită pe prima linie a terasamentului Krasnopresnenskaya ca componentă finală a complexului Empire Tower și a întregului centru de afaceri internațional al orașului Moscova. Acesta este un loc responsabil cu o istorie lungă: diferite birouri au reușit să lucreze la proiect, conceptul s-a schimbat de mai multe ori. În aprilie 2013, cu sprijinul ICA,
un concurs închis, al cărui câștigător a fost biroul proiectului UNK. Alexander Tsimailo și Nikolai Lyashenko au dezvoltat, de asemenea, propria lor versiune a noului IFC. Cu toate acestea, nu au ocupat locul premiat, iar conceptul a fost foarte diferit de cel prezentat acum de acești arhitecți.
A doua fază a complexului „Empire Tower” presupune construirea unei clădiri cu un set standard de funcții pentru acest loc - apartamente, camere de hotel, birouri și comerț cu amănuntul. Tsimailo, Lyashenko și Partners au propus să plaseze toate acestea în două clădiri. Una, trapezoidală, cu o curte mare, este întoarsă spre terasament, cealaltă, sub formă de placă, se învecinează cu turnul Imperiului. Ambele clădiri sunt așezate pe un stilobat ocupat de magazine și cafenele. Alexander Tsimailo a explicat că forma trapezoidală este asociată cu dorința de a oferi rezidenților apartamentelor vederi panoramice ale râului Moscova (aceasta este funcția care ocupă perimetrul exterior al clădirii cu 18 etaje). Camerele hotelului au vedere la curte, cu amenajare a teritoriului și o fântână.
Se propune utilizarea a două materiale principale pentru finisarea fațadei - sticlă închisă și elemente decorative din alamă. Majoritatea pereților clădirii principale orientate către terasament sunt ocupați de geamuri structurale. Pânza întunecată și netedă este întreruptă de „fante” de alamă aurie. Pe fațada principală de la etajele inferioare, acestea sunt făcute mici, dar întinse treptat, lucrând la scară urbană și percepție din puncte îndepărtate. O tehnică similară se repetă pe fațadele laterale, dar acolo „sloturile” nu mai sunt întinse vertical, ci orizontal.
Pe lângă soluția arhitecturală a complexului, autorii au propus crearea unei noi zone pietonale și publice. De la stilobat au extins un pod lat care atârna deasupra terasamentului carosabilului și a legat complexul de râu.
Evgenia Murinets, după ce a ascultat raportul autorilor, a explicat că astăzi consiliul este invitat să evalueze conceptul preliminar, care după ședință poate fi completat și revizuit. Nu se vorbește încă despre obținerea AGR. Ea a atras atenția și asupra faptului că propunerea cu organizarea unei noi zone pietonale peste terasament contrazice GPZU și necesită aprobare suplimentară.
Serghei Kuznetsov a explicat că ideea construirii unui astfel de pod a fost în aer de mult timp. Noul spațiu public, a spus el, are o mare importanță pentru oraș, astfel încât consiliul este gata să sprijine în mod activ o astfel de decizie în cazul unei revizuiri a GPZU. Singurul lucru către care a atras atenția autorilor a fost o soluție insuficient de clară la pod. „Acum platforma arată ca un balcon uriaș pentru locuitorii apartamentelor”, a spus Kuznetsov. „Trebuie să venim cu o soluție mai articulată, astfel încât din puncte îndepărtate acest spațiu să arate ca unul public.” Nikolai Shumakov a sugerat ca proiectanții să meargă și mai departe și să construiască podul direct în râu, cu toate acestea, această opțiune părea nerealistă pentru majoritatea celor prezenți.
Practic, conceptul prezentat nu a ridicat nicio întrebare. Numai Alexander Kudryavtsev s-a plâns că noul volum va acoperi pe jumătate elipsa de pe turnul din spatele lui. În plus, Kudryavtsev era jenat de înclinația clădirii proiectate spre terasament, în timp ce istoric „toate clădirile orașului se străduiau spre centru”. Vladimir Plotkin s-a ridicat în fața designerilor, explicând că a doua etapă a complexului a fost concepută inițial, iar autorii turnului trebuiau să fie conștienți de acest lucru. Alexander Tsimailo a precizat că distanța dintre turn și noul complex multifuncțional ar trebui să fie de aproximativ 25 de metri. Acest lucru va oferi o bună vizualizare de aproape a turnului. Cu greu va fi posibilă păstrarea vederii de la distanță cu orice geometrie a clădirii proiectate.
Ca rezultat, sa decis susținerea conceptului prezentat, oferind autorilor posibilitatea de a căuta în mod independent idei despre structura spațiului public și păstrând integritatea percepției complexului.
Reconstrucția unei clădiri pentru un hotel de pe strada Bakuninskaya
Site-ul de proiectare este situat în centrul Moscovei, la 200 de metri de stația de metrou Baumanskaya, înconjurat de clădiri rezidențiale obișnuite. În prezent, amplasamentul este ocupat de o clădire în formă de T a fostei centrale telefonice automate, construită în 1928. Clădirea constructivistă joasă nu a mai fost folosită de mult timp pentru scopul propus și, potrivit autorilor proiectului de la „Biroul de arhitectură al AI”, se află într-o stare deplorabilă. Nu are niciun statut de protecție, deci poate fi dezasamblat în conformitate cu GPZU emis. Este recomandat să păstrați doar fațada străzii.
Pentru proiectanți, această abordare a obiectului istoric părea greșită. Ei au convins clientul să păstreze și să restabilească întregul volum cu vedere la strada Bakuninskaya folosind fotografii de arhivă. Acum este în întregime gri, dar, conform arhivelor, inițial era în două culori, cu incluziuni verticale de cărămidă roșie. În plus față de schema de culori, clădirea este propusă să returneze toate detaliile pierdute, inclusiv ramele ferestrelor. Clădirea constructivistă este planificată să fie folosită ca hol spațios al hotelului, cu un atrium cu înălțime dublă și o scară sculpturală în spiritul avangardei rusești.
Cu toate acestea, aripa de curte extinsă a ATS este complet demolată. În locul său, autorii au proiectat un hotel de trei stele, care se transformă într-o suprastructură cu cinci etaje care planează asupra clădirii existente. Găzduiește apartamente pe termen lung. Efectul plutitor este creat de separarea vizuală dintre clădire și consola suprastructurii. O galerie glazurată rotunjită cu o grădină de iarnă a fost creată în „gol”. Imaginea arhitecturală a suprastructurii este în mod deliberat reținută și minimalistă. Pentru decorarea sa se utilizează panouri din sticlă pictată și beton armat cu fibre. Autorii explică faptul că nu au vrut să se certe cu arhitectura fostului PBX și au încercat să sublinieze caracterul modern al noului volum încorporat.
În plus față de reconstrucție și construcție nouă, care va crește suprafața de construcție până la 17 mii de metri pătrați, este planificată amenajarea și amenajarea teritoriului adiacent. Conceptul îmbunătățirii a fost realizat de arhitecții ruși în colaborare cu colegii lor englezi.
Proiectul prezentat a cauzat o mulțime de întrebări și dispute. Membrii Consiliului nu au fost de acord cu demolarea unei părți a clădirii constructiviste. În opinia lor, argumentele în favoarea demolării nu sunt convingătoare. Clădirea este destul de potrivită pentru o nouă utilizare, iar starea sa nu poate fi numită în niciun caz de urgență. De ce să demolăm volumul existent și să construim unul nou în locul său? Serghei Tchoban a numit această abordare „jumătate de măsură”. Autorii au încercat să se justifice: este dificil să adaptezi o clădire industrială pentru un hotel de trei stele. Choban nu a fost de acord cu acest lucru: în interior, puteți plasa cu ușurință un apartament în stil mansardă, gândiți-vă la dezvoltarea funcției comerciale - este imposibil să spunem că aceste premise nu sunt potrivite pentru utilizare.
Aleksandr Kudryavtsev a încercat să conteste poziția categorică a lui Serghei Tchoban. Pentru el, abordarea autorilor care încearcă să păstreze clădirea care nu este un monument i s-a părut ingenioasă și interesantă. Desigur, există anumite riscuri în procesul de implementare a unei idei atât de îndrăznețe, a spus Kudryavtsev. În primul rând, există pericolul ca fațada istorică să fie demolată și imitată. În al doilea rând, există o mare tentație de a umple golul dintre clădirea istorică și suprastructură, deoarece aproximativ o mie de metri pătrați dispar acolo. Superstructura, potrivit lui Kudryavtsev, ar trebui să fie făcută mai puțin vizibilă, să se deplaseze mai adânc în sit din prima linie a străzii. În plus, ar fi corect să se implice restauratori profesioniști pentru a reproduce fațada istorică cât mai exact posibil, repetând nu numai detaliile pierdute, ci și inscripțiile din designul grafic original.
Vladimir Plotkin a susținut, de asemenea, proiectul cu prudență. Potrivit acestuia, autorii s-au confruntat cu o sarcină extrem de dificilă și au oferit o soluție foarte controversată. În același timp, așa cum i s-a părut lui Plotkin, proiectul a reușit să păstreze „spiritul constructivist”. Prin urmare, implementarea unei astfel de idei este destul de posibilă, dar numai cu condiția păstrării și restaurării părții din curte a centralei telefonice automate. Dintre opțiunile pentru soluția arhitecturală a suprastructurii prezentate consiliului, Plotkin a ales una mai restrânsă, cu suprafețe vitrate mari. În acest caz, a explicat el, moliciunea funcționează mai bine decât contrastul. Nikolay Shumakov a fost de acord și cu colegul său, menționând că proiectanții acționează în cadrul legii, potrivit căruia clădirea poate fi demolată. Încearcă să o păstreze cel puțin parțial, iar acest lucru ar trebui să fie binevenit, este sigur. Singura lui recomandare este să încerce să reproducă proporțiile părții demolate într-un nou volum care este ridicat în locul său.
Numai Serghei Tchoban și-a exprimat dezacordul puternic cu proiectul prezentat. „Sunt fundamental împotriva acestei abordări și vreau ca părerea mea să fie luată în considerare și ascultată”, a spus arhitectul. - Astăzi numim constructivism toată arhitectura care a apărut la Moscova în anii 1920. Dar au existat diferite tendințe, printre care s-au remarcat clădirile provenite de la școala din Sankt Petersburg. În acest caz, combinația de materiale noi cu structura și compoziția neoclasică monumentală tradițională este evidentă, ceea ce este tipic pentru școala din Sankt Petersburg. Pentru o astfel de clădire, este absolut contraindicată presiunea, dacă nu violul, printr-un volum excesiv. Monumentalismul pur al compoziției originale este astfel suprimat. Suprastructura întorsă și foarte mare arată ca o batjocură postmodernă. În acest caz, este absolut nepotrivit”, a spus Choban.
Al doilea moment, de asemenea complet inacceptabil, remarcat de Serghei Tchoban - demolarea părții casei existente care pătrunde adânc în sit. În acest caz, compoziția în formă de T este distrusă, ceea ce este inacceptabil. Arhitectul a recomandat autorilor să ia în considerare alte soluții. De exemplu, volumul curții centralei telefonice automate lasă aproximativ o treime din site gratuit. Nu există obstacole în construirea unei noi clădiri înalte pe un site gratuit, poate cu o consolă proeminentă atunci când spațiul este limitat. Astfel, va fi posibil să se mențină neschimbată clădirea existentă. În caz contrar, există riscul de a obține o altă și cunoscută „Academie din Posner”, a conchis Choban.
Serghei Kuznetsov, luând în considerare dezbaterea aprinsă provocată de proiectul prezentat, a sugerat să nu ia o decizie finală cu privire la proiect la Bakuninskaya până acum, pentru a nu da nici o concluzie pozitivă sau negativă. Arhitectul șef le-a cerut autorilor să prezinte materiale arhivistice și istorice suplimentare în stare de funcționare și cel mai important - să exploreze toate posibilitățile de conservare a clădirii constructiviste în ansamblu. Potrivit acestuia, nu există motive evidente ale demolării până în prezent, ceea ce înseamnă că fiecare oportunitate ar trebui folosită pentru a păstra clădirea valoroasă pentru Moscova.
