O secțiune din direcția Kiev a căii ferate Moscova cu o lungime de aproximativ 2 kilometri ar trebui să fie închisă într-un tunel special de protecție împotriva zgomotului și vibrațiilor și să construiască un complex multifuncțional pe teritoriul nou format. Astfel, terenurile federale înstrăinate vor fi transformate într-un spațiu urban cu drepturi depline, care va include clădiri publice, clădiri rezidențiale, apartamente, hoteluri, spații verzi publice, infrastructură de transport și sisteme de inginerie.
Proiectul prevede reconstrucția întregii infrastructuri feroviare pe tronsonul de la al treilea inel de transport până la ul. Minsk, precum și reconstrucția stației de tren suburbane existente, construcția unei linii de cale ferată de mare viteză care leagă instalația de aeroporturile din Moscova. În zona liniilor de cale ferată, va fi ridicat un acoperiș de trecere care va include spații tehnice necesare funcționării căii ferate și o parcare. O copie de rezervă a proiectului Kutuzov și a căilor de acces intra-trimestriale vor rula de-a lungul tavanului.
Niciodată în Rusia nu s-au realizat sau chiar s-au dezvoltat astfel de proiecte, care să prevadă construirea dezvoltării urbane pe o fundație artificială care să servească drept acoperire peste calea ferată existentă. La ordinul Mirax Group LLC, acționând în calitate de investitor și client tehnic al proiectului, Institutul de Cercetare Științifică din Rusia (VNIIZhT) elaborează standarde tehnice pentru funcționarea căii ferate în condițiile plasării obiectelor urbane peste calea ferată piese.
La începutul blocului proiectat, lângă al treilea inel de transport, este planificată construirea unui turn cu o înălțime de 240 m. Cu apartamente, înconjurat de două mini-blocuri de birouri. Din acesta în direcția Parcului Victoriei, înălțimea clădirii clădirilor drepte și curbate (locuințe și hoteluri de la nivelul mediu), formând spații de curte triunghiulare și trapezoidale, va scădea la trei sau patru etaje. Toate clădirile au acoperișuri înclinate spre perspectiva Kutuzovsky. Acestea sunt planificate pentru a fi amenajate și utilizate ca spații de recreere suplimentare pentru locuitorii caselor.
În partea de sud a noului bloc de doi kilometri, va exista un centru comercial și de divertisment cu un sistem de spații publice acoperite și o gară urbană și suburbană de mare viteză. Un bulevard verde cu o lățime de 60 (lângă turn) la 30 de metri (lângă un centru comercial și de divertisment) va circula de-a lungul dezvoltării, paralel cu Kutuzovsky Prospekt. Bulevardul va face legătura între toate spațiile din cartier. De-a lungul bulevardului va fi construită o linie de clădiri joase în scopuri publice și de servicii, conectate cu acesta prin intermediul podurilor pietonale transversale.
